无房本安置房交易合同

PAGE无房本安置房交易合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一套无房本安置房，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同，以资双方共同遵守。一、房屋基本情况1.1甲方所售安置房位于[具体地址]，建筑面积为平方米（以实际测量为准）。1.2该房屋目前的状况为[描述房屋现状，如毛坯房、已装修等]。二、交易价格及付款方式2.1经双方协商一致，该无房本安置房的交易价格为人民币元整（大写：元整）。2.2付款方式：乙方选择以下第种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起日内，将全部购房款人民币元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起日内，支付购房款人民币元整作为定金；在房屋具备办理房本条件并通知乙方后日内，支付购房款人民币元整；剩余购房款人民币元整在房屋产权过户至乙方名下之日一次性付清。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户，同时将首付款人民币元整支付至甲方指定账户。如贷款未获批或获批金额不足，乙方应在接到通知之日起日内，以现金或转账方式补足差额部分。三、房屋交付3.1甲方应在收到全部购房款或满足合同约定的付款条件后日内，将房屋交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证房屋及附属设施设备完好无损，能够正常使用。同时，甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋建设规划许可证、施工许可证、竣工验收备案表等复印件（如有）。3.3乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在验收当日书面通知甲方。甲方应在接到通知后日内负责修复或整改，直至符合合同约定。如因甲方原因导致乙方未能按时入住，甲方应承担相应的违约责任。四、产权办理4.1待该安置房具备办理房本条件时，甲方应积极协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用由方承担。4.2甲方应保证所提供的办理产权登记手续的资料真实、准确、完整，并积极配合乙方完成相关手续的办理。如因甲方原因导致产权登记手续无法办理或延迟办理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款利息损失、房屋增值损失等。4.3乙方应按照相关部门的要求，及时提供办理产权登记所需的资料，并积极配合办理手续。如因乙方原因导致产权登记手续无法办理或延迟办理，乙方应承担相应的责任。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或房屋存在质量问题，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应按照合同总价款的%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修费用损失、租金损失等。5.2若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的%向甲方支付违约金。5.3若甲方违反本合同约定，拒绝协助乙方办理房屋产权登记手续或提供虚假资料导致手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照合同总价款的%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。5.4若乙方违反本合同约定，擅自解除合同或拒绝配合办理产权登记手续，乙方已支付的定金不予退还，同时应按照合同总价款的%向甲方支付违约金。5.5如一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同