方舱隔离点物业服务合同

PAGE方舱隔离点物业服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为方舱隔离点的运营管理方，乙方为具备专业物业服务能力的企业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供方舱隔离点物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.环境卫生维护乙方负责方舱隔离点内公共区域的日常清扫、消毒工作，包括但不限于走廊、楼梯、电梯间、卫生间等。确保环境整洁卫生，垃圾及时清理运输，定期进行全面消毒，防止疾病传播。2.安全保卫服务设立门禁系统，对进出人员和车辆进行严格管控，确保只有授权人员和车辆能够进入。安排安保人员24小时巡逻，维护方舱隔离点内的秩序，保障隔离人员和工作人员的人身安全和财产安全。3.生活设施维护对方舱隔离点内的水电设施、通风设备、通讯设备等进行日常巡检和维护，确保设施正常运行。及时处理设施故障，保障隔离人员的基本生活需求。4.餐饮服务按照甲方提供的食谱和标准，为隔离人员提供安全、卫生、营养的餐饮服务。合理安排用餐时间，确保饮食供应的及时性和稳定性。5.医疗协助服务协助医护人员开展医疗工作，包括但不限于协助采集核酸样本、分发药品、转运医疗垃圾等。配合医护人员做好隔离人员的健康监测和管理工作。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定提供服务，对乙方的违约行为有权追究其违约责任。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，包括但不限于方舱隔离点的布局图、人员信息等。协助乙方协调与隔离人员、医护人员等相关方的关系，保障服务工作的顺利开展。按照本合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。有权根据本合同约定和实际服务需要，合理调配人员和资源。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及本合同约定提供优质、高效、安全的物业服务。配备足够数量的专业服务人员，确保服务质量。服务人员应具备相应的资质和技能，并遵守甲方的管理规定。建立健全服务质量管理制度，定期对服务质量进行自查自纠，及时发现和解决问题。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。因乙方原因导致的安全事故、服务纠纷等，由乙方承担全部责任，并负责妥善处理。四、服务费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及维护费用、物料费用、管理费等，除因不可抗力或甲方要求的实质性变更外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在每月日前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到服务费用后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方按照本合同服务费用总额的%向甲方支付违约金。若因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反安全保卫等相关规定，导致方舱隔离点出现安全事故的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力