提前解除物业服务合同

PAGE提前解除物业服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《物业服务合同》（合同编号：），现因[具体原因]，双方经友好协商，就提前解除该物业服务合同事宜达成如下协议：一、合同解除的原因及日期1.双方一致同意，自本协议生效之日起，提前解除于年月日签订的《物业服务合同》。2.具体解除原因如下：[详细说明提前解除合同的原因，例如甲方因自身经营调整不再需要乙方提供物业服务等]二、双方权利义务的终止1.自本协议生效之日起，甲乙双方基于原《物业服务合同》所享有的权利和承担的义务均予以终止。包括但不限于乙方提供物业服务的相关义务，以及甲方支付物业服务费用的义务等。2.乙方应按照本协议约定，妥善完成物业服务交接工作，确保物业服务的平稳过渡。三、物业服务交接事项1.乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，向甲方移交以下物业服务相关资料：物业区域内的设施设备清单及维护记录；物业服务期间的财务账目明细；业主信息档案；其他与物业服务相关的重要资料。上述资料应包括但不限于纸质文档、电子数据等，并确保资料的完整性和准确性。2.乙方应协助甲方与新的物业服务企业进行交接工作，包括但不限于提供必要的协助、介绍物业服务情况等。交接过程中，乙方应尽勤勉尽责义务，确保交接工作顺利进行。3.对于物业区域内的设施设备，乙方应进行全面检查和维护，确保其正常运行。在交接时，应向甲方提供设施设备的运行状况报告，并协助甲方与新的物业服务企业办理设施设备的交接手续。4.乙方应结清物业服务期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。如因乙方未结清费用导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、费用结算1.甲方应按照原《物业服务合同》的约定，向乙方支付截至本协议生效之日前已实际发生的物业服务费用。经双方核对确认，该费用金额为人民币元（大写：元整）。甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将上述费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的上述费用后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。3.如在费用结算过程中发现双方存在争议的款项，应按照本协议约定的争议解决方式进行处理。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律措施追讨欠款，并要求甲方承担因追款产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定按时完成物业服务交接工作或移交相关资料，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担因交接延误给甲方造成的一切损失，包括但不限于因物业服务中断给业主造成的损失等。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任。损害赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因主张权利而产生的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。六、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议