提前中止物业服务合同

PAGE提前中止物业服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：物业服务企业名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《物业服务合同》（合同编号：[合同编号]），现因[具体原因]，双方经友好协商，就提前中止该物业服务合同事宜达成如下协议：第一条合同提前中止的原因1.1双方经协商一致，决定提前中止原物业服务合同。1.2因[具体不可抗力事件或其他特殊原因]导致无法继续履行原物业服务合同。第二条提前中止的时间本合同自[中止日期]起提前中止，原《物业服务合同》自该日起不再履行。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权要求乙方按照本协议约定完成物业服务交接工作。3.1.2应按照本协议约定向乙方支付相关费用。3.1.3负责提供物业交接所需的相关资料和协助。3.2乙方权利与义务3.2.1有权要求甲方按照本协议约定支付费用。3.2.2应在提前中止合同前，按照法律法规及原物业服务合同约定，妥善处理好物业服务相关事宜，包括但不限于人员安排、物资管理等。3.2.3应在合同提前中止后，按照本协议约定完成物业服务交接工作，包括但不限于物业资料的移交、设施设备的查验与交接等。第四条物业服务交接4.1物业资料交接4.1.1乙方应向甲方移交以下物业资料：4.1.1.1物业区域内各类设施设备的档案资料，包括但不限于设备清单、维护记录、维修档案等。4.1.1.2物业服务期间的财务账目及相关凭证。4.1.1.3业主信息资料，包括但不限于业主档案、联系方式等。4.1.1.4其他与物业服务相关的资料。4.1.2甲方应在接收上述资料后进行妥善保管，并承担因保管不善导致资料丢失或损坏的责任。4.2设施设备交接4.2.1乙方应确保物业区域内设施设备正常运行，并按照原物业服务合同约定进行维护保养。4.2.2在合同提前中止时，乙方应与甲方共同对设施设备进行查验，并办理交接手续。交接内容包括设施设备的现状、运行情况、维修记录等。4.2.3对于在交接过程中发现的设施设备问题，乙方应按照原物业服务合同约定承担相应的维修或整改责任，直至设施设备符合正常使用要求。4.3人员交接4.3.1乙方应妥善安排物业服务人员的离职事宜，确保人员平稳过渡。4.3.2乙方应向甲方提供物业服务人员的工作交接清单，包括但不限于人员岗位、工作内容、未完成的工作任务等。4.3.3甲方有权对乙方物业服务人员的交接情况进行监督和检查。第五条费用结算5.1甲方应向乙方支付截至合同提前中止日的物业服务费用，具体金额按照原物业服务合同约定计算。5.2乙方应在合同提前中止后[X]个工作日内，向甲方提供费用结算清单及相关凭证。甲方应在收到结算清单后[X]个工作日内进行审核，并按照审核结果支付费用。5.3如果甲方对费用结算有异议，应在收到结算清单后[X]个工作日内书面通知乙方。双方应就异议部分进行协商解决；协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。第六条违约责任6.1若甲方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。6.2若乙方未按照本协议约定完成物业服务交接工作，每逾期一日，应按照本协议约定的服务费用的[X%]向甲方支付违约金。因乙方未及时交接导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3任何一方违反本协议其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条保密条款7.1双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力；