开通智慧物业服务合同

PAGE开通智慧物业服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要乙方提供智慧物业服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供智慧物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.智慧安防服务乙方负责为甲方物业区域提供全方位的智慧安防监控系统，包括但不限于安装高清摄像头、智能门禁系统、车辆识别系统等设备，并确保其正常运行。通过实时监控、智能预警等功能，保障物业区域的安全，防止未经授权的人员、车辆进入。2.智慧设施管理服务对甲方物业区域内的各类设施设备，如电梯、消防设备、给排水系统、供电系统等进行智能化管理。通过安装传感器、智能控制系统等，实现设施设备的实时监测、故障预警、远程控制及自动维护等功能，确保设施设备的稳定运行，延长使用寿命。3.智慧社区服务平台搭建乙方为甲方搭建智慧社区服务平台，该平台应具备但不限于以下功能：业主信息管理、物业缴费管理、维修报修管理、社区公告发布、邻里社交互动、生活服务预约等功能。通过该平台，方便业主与物业之间的沟通与互动，提升社区服务的便捷性和效率。4.智慧能源管理服务运用智能能源管理系统，对甲方物业区域内的水、电、气等能源消耗情况进行实时监测和分析，制定合理的能源管理策略，实现能源的优化利用，降低能源消耗成本。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并对乙方未履行合同义务的行为追究责任。2.义务向乙方提供开展服务所需的物业区域相关资料，包括但不限于建筑图纸、设施设备清单等。协助乙方协调与业主、租户及其他相关方的关系，确保服务工作的顺利开展。按照本合同约定及时足额支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。根据服务需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，勤勉尽责地履行本合同约定的服务内容，确保服务质量达到优良水平。定期对服务人员进行培训和考核，提高服务人员的专业素质和服务意识。对服务过程中知悉的甲方商业秘密、业主信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。在服务期限内，如因乙方原因导致服务中断或出现质量问题，乙方应及时采取措施进行修复和改进，并承担相应的赔偿责任。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用包含乙方提供本合同约定的智慧物业服务的所有费用，包括但不限于设备采购、安装调试、系统维护、人员薪酬、技术支持及利润等。（二）支付方式甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，乙方应负责免费整改，直至达到合同要求。如因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应按照实际损失承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方。经双方协商一致后，可解除本合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他情形。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效