业委会索要前期物业合同

PAGE业委会索要前期物业合同甲方（业委会代表）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（前期物业公司）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方代表业主委员会，为维护小区业主的合法权益，需要了解小区前期物业服务的相关情况，特向乙方索要前期物业合同。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、索要合同的目的与范围1.1甲方索要前期物业合同的目的在于全面了解乙方在小区前期物业服务期间的权利义务、服务内容、收费标准、服务期限等关键信息，以便更好地代表业主监督物业服务质量，维护业主的合法权益。1.2本协议所涉及的前期物业合同范围包括但不限于乙方与小区开发商签订的关于本小区前期物业服务的所有书面合同、补充协议、附件等相关文件。二、乙方提供合同的义务2.1乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方提供完整的前期物业合同文本及相关补充协议、附件等资料的原件或加盖公章的复印件。2.2乙方提供的合同文本应清晰、完整，不存在模糊不清、缺页、破损等影响正常阅读和理解的情况。对于合同中的关键条款，如服务内容、收费标准、违约责任等，乙方应确保提供的文本准确无误。2.3乙方应保证所提供的前期物业合同及相关资料的真实性、合法性和完整性。若因乙方提供虚假或不完整的合同资料而给甲方或业主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、甲方的使用与保密义务3.1甲方有权使用乙方提供的前期物业合同及相关资料，用于了解小区前期物业服务情况、监督物业服务质量、与乙方进行沟通协商等合法目的。3.2甲方应妥善保管乙方提供的合同资料，不得擅自复制、传播、泄露给第三方。未经乙方书面同意，甲方不得将合同资料用于任何与本小区物业服务无关的商业目的或其他非法目的。3.3在本小区业主大会决定不再使用乙方提供的合同资料后，甲方应及时将合同资料返还给乙方或按照乙方的要求进行妥善处理，确保合同资料不被不当使用或泄露。四、费用承担4.1本次索要前期物业合同的过程中，双方各自承担因履行本协议而产生的自身费用，包括但不限于律师费、差旅费、通讯费等。4.2若因一方违反本协议的约定，导致另一方产生额外的费用支出，违约方应承担该等额外费用。五、违约责任5.1若乙方未按照本协议约定的时间和要求提供前期物业合同及相关资料，每逾期一日，应按照合同标的金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用，同时乙方应按照合同标的金额的[X%]向甲方支付违约金。5.2若甲方未按照本协议约定使用或保管乙方提供的合同资料，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因甲方违约行为而遭受的直接经济损失、商业信誉损失等。5.3任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方完成对前期物业合同的使用目的并妥善处理相关资料之日止。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议