双方恶意串通物业合同

PAGE双方恶意串通物业合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方恶意串通，意图通过签订物业合同损害第三方利益或谋取非法利益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经平等、自愿、充分协商，达成如下物业合同：一、合同目的甲乙双方恶意串通签订本物业合同，旨在[具体阐述恶意串通的目的，如逃避债务、骗取补贴等]，双方承诺共同实施相关行为，以实现非法目的。二、物业基本情况1.物业名称：2.物业地址：3.物业类型：4.建筑面积：5.其他情况：三、服务内容与标准1.乙方应提供的物业服务内容包括但不限于：房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、暖气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、路灯、停车场等。公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运等。交通与车辆停放秩序的管理。维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤等。装饰装修管理服务。物业档案资料管理。2.服务标准：房屋外观整洁，无明显破损、脱落。共用设施设备运行正常，无故障隐患。公共环境卫生达标，无明显垃圾堆积。交通与车辆停放秩序良好，无乱停乱放现象。公共秩序维护到位，无重大安全事故。装饰装修管理规范，无违规装修行为。物业档案资料完整、准确。四、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的物业服务费用为每月人民币[X]元。2.支付方式：甲方应于每月[具体日期]前，将当月物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.若甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由甲方承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议。按照本合同约定按时足额支付物业服务费用。配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助。不得擅自改变物业用途，不得损坏共用设施设备。遵守小区的各项规章制度，维护公共秩序。2.乙方权利与义务：有权按照本合同约定收取物业服务费用。按照本合同约定的服务内容与标准提供物业服务。定期向甲方公布物业服务费用收支情况。妥善保管物业档案资料，不得泄露甲方隐私。不得擅自提高物业服务费用标准，不得减少服务内容。因故意或重大过失给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。若双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付拖欠的费用及违约金，并有权解除本合同。2.若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改，乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的物业服务费用，并有权解除本合同。3.双方恶意串通签订本合同，给第三方造成损失的，应承担连带责任，赔偿第三方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：[具体日期]乙方（签字/盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：[具体日期]需要强调