双流区上门物业服务合同

PAGE双流区上门物业服务合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方位于双流区[具体地址]的物业需要专业的上门物业服务，乙方具备提供该服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供上门物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责为甲方提供以下上门物业服务：房屋清洁：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的地面清扫、家具擦拭、门窗玻璃清洁等，确保房屋内部环境整洁卫生。衣物洗涤：按照甲方要求对衣物进行分类洗涤、熨烫整理，并妥善保管。家居维修：对甲方房屋内的水电设施、家具家电等进行日常维修和保养，及时处理突发故障。绿植养护：定期为甲方房屋内的绿植浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，保持绿植健康生长。其他服务：包括但不限于代取快递、物品代购、宠物喂养（如有）等，具体服务内容可根据甲方需求协商确定并在附件中详细列出。1.2乙方应按照行业标准和甲方要求，勤勉尽责地履行上述服务义务，确保服务质量达到优质水平。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式：甲方应在每月[具体日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：3.3如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付全部费用及违约金。四、双方权利义务4.1甲方权利义务有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出意见和建议。按照本合同约定及时支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供房屋钥匙、告知相关物品存放位置等。不得干涉乙方正常的服务工作，不得要求乙方从事违反法律法规或损害乙方利益的行为。因甲方原因导致乙方服务人员人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.2乙方权利义务有权按照本合同约定收取服务费用。根据甲方需求和物业实际情况，制定合理的服务计划和方案，并报甲方备案。派遣具备专业技能和良好职业道德的服务人员为甲方提供服务，并确保服务人员遵守甲方的规章制度。定期对服务人员进行培训和考核，不断提高服务人员的业务水平和服务质量。对甲方房屋内的物品负有妥善保管义务，如因乙方原因造成甲方物品损坏或丢失的，乙方应照价赔偿。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致服务无法正常进行的，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。五、服务质量标准5.1乙方应按照以下服务质量标准为甲方提供服务：房屋清洁：地面无污渍、水渍，家具表面光亮整洁，门窗玻璃干净透明，卫生间无异味。衣物洗涤：洗涤后的衣物无污渍、无褶皱，熨烫平整，分类存放整齐。家居维修：维修及时，维修质量符合行业标准，维修后物品能正常使用。绿植养护：绿植生长良好，无明显病虫害，外观美观。其他服务：按照双方约定的标准和要求完成各项服务，确保服务质量令甲方满意。5.2甲方有权定期或不定期对乙方的服务质量进行检查和评估。如发现乙方服务质量不符合本合同约定的，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在接到甲方通知后[X]日内完成整改，如整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应服务费用或解除本合同。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照本合同第三条第3款的约定承担违约责任。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务质量标准提供服务，应承担违约责任。甲方有权要求乙方采取补救措施、赔偿损失等。如乙方在甲方要求的期限内仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照已收取服务费用的[X%]向甲方支付违约金。6.3若乙方服务人员在服务过程中因故意或重大过失给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔的，乙方应承担连带责任，负责处理相关纠纷并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失的，违约方还应承担进一步的赔偿责任。6.5如一方违反本合同其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等，具体赔偿金额根据实际损失情况确定，但不得低于本合同约定的违约金标准。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方提出解除本合同，应提前[X]个月书面通知对方。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。7.3在合同履行期间，如发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2合同签订地为双流区[具体地点]。九、其他条款9.1