中原地产车位交易合同

PAGE中原地产车位交易合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于中原地产[具体小区名称及地址]的车位（以下简称“该车位”），乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就车位交易事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.该车位位于[具体楼座及单元]地下[X]层[具体车位编号]，车位面积为[X]平方米。2.该车位现状为[空置/已停放车辆，若已停放车辆需注明车辆信息]。二、交易价格及付款方式1.双方商定该车位的交易价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在[具体日期1]前，支付人民币[X]元；在[具体日期2]前，支付剩余款项人民币[X]元。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：三、车位交付1.甲方应在收到乙方全部车位款后的[X]日内，将该车位交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对车位的现状进行查验，并签署车位交付确认书。2.车位交付时，甲方应确保该车位无任何产权纠纷、债务纠纷或其他瑕疵，且符合相关法律法规及小区物业管理规定。四、产权登记及过户1.若该车位具备办理产权登记及过户手续的条件，甲方应协助乙方办理相关手续。办理产权登记及过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策规定，由甲乙双方各自承担应承担的部分。2.甲方应在本合同签订后积极配合乙方准备办理产权登记及过户所需的资料，并在接到乙方通知后的[X]日内，与乙方共同前往相关部门办理手续。若因甲方原因导致无法按时办理产权登记及过户手续，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方支付的车位款利息、乙方另行购买车位的差价损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证对该车位拥有合法处分权，保证该车位未被抵押、查封或存在其他权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方无法取得该车位的所有权或使用权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件交付车位，并协助乙方办理产权登记及过户手续。（4）甲方应如实告知乙方该车位的相关信息，包括但不限于车位的位置、面积、使用年限、现状等。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的车位款，同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车位，并协助办理产权登记及过户手续。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。（3）乙方应在接收车位后，按照小区物业管理规定使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。若因乙方原因导致该车位受到损坏或产生其他纠纷，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照合同总金额的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向对方支付违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合