业主更改已签订物业合同

PAGE业主更改已签订物业合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业公司）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已签订物业合同（以下简称“原合同”），现因[具体原因]，甲方希望更改原合同相关内容，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、合同更改的原则1.1双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则进行合同更改，确保更改后的合同符合双方真实意愿，且不损害国家利益、社会公共利益以及第三方合法权益。1.2合同更改应基于合法、合理的事由，不得违反法律法规的强制性规定，不得恶意串通损害对方或其他利害关系人的利益。二、更改事项及内容2.1服务内容的更改原合同约定的物业服务内容为[列举原服务内容]，现双方协商一致，将服务内容更改如下：[详细列举更改后的服务内容，包括但不限于公共区域卫生清扫频率、绿化养护标准、安保巡逻安排等]2.2服务标准的更改原合同规定的物业服务标准为[说明原标准]，现变更为：[明确新的服务标准，例如卫生清洁应达到的具体洁净程度、设施设备维护的完好率要求等]2.3费用支付及调整原合同约定甲方每月应向乙方支付物业服务费人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式]。现根据服务内容和标准的更改，双方协商物业服务费调整如下：每月物业服务费调整为人民币[X]元，支付方式不变。费用调整的依据为[详细说明费用调整是基于服务成本增加、市场行情变化等合理因素]。2.4服务期限的更改原合同约定的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，现经双方协商，服务期限更改如下：自[新的起始日期]起至[新的结束日期]止。2.5其他更改事项[如有其他需要更改的事项，如合同解除条件、争议解决方式等，在此详细列举并说明更改后的内容]三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权要求乙方按照更改后的合同约定提供物业服务。3.1.2应按照更改后的合同约定按时足额支付物业服务费及其他相关费用。3.1.3配合乙方开展物业服务工作，如提供必要的物业使用信息、允许乙方进入物业区域进行检查和维护等。3.1.4不得干扰乙方正常的物业服务活动，不得损坏物业区域内的公共设施设备。3.2乙方权利与义务3.2.1有权按照更改后的合同约定收取物业服务费及其他相关费用。3.2.2应按照更改后的合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地提供物业服务。3.2.3定期向甲方公布物业服务费用收支情况，接受甲方监督。3.2.4对物业区域内的公共设施设备进行定期检查、维护和更新，确保其正常运行。3.2.5妥善处理物业区域内的各类纠纷和突发事件，保障甲方及其他业主的合法权益。四、违约责任4.1若甲方未按照更改后的合同约定按时足额支付物业服务费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取[具体措施，如暂停部分物业服务、通过法律途径追讨费用等]。4.2若乙方未按照更改后的合同约定提供物业服务，应承担违约责任。乙方应采取补救措施，如在合理期限内改进服务质量等。若给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。4.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。五、合同的生效与变更5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本合同生效后，原合同中与本合同更改内容不一致的部分，以本合同为准。5.2本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各