全新厂房二手交易合同

PAGE全新厂房二手交易合同甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处全新厂房，愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同，以资共同遵守。一、厂房基本信息1.1厂房位置该厂房位于[具体地址]，其四至为：东至[东至具体界限]，南至[南至具体界限]，西至[西至具体界限]，北至[北至具体界限]。1.2厂房面积厂房总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米（如有）。1.3厂房用途该厂房用途为[具体用途，如工业生产、仓储等]。1.4厂房现状厂房为全新建造，目前处于[具体状态，如已完工、未完工但主体结构已完成等]状态，内部装修情况为[描述内部装修情况]。二、交易价格及付款方式2.1交易价格双方经协商一致，该厂房的交易价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式2.2.1乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.2.2剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限，如办理完产权过户手续之日起X日内]支付给甲方。2.2.3甲方应在收到每笔款项后[X]日内向乙方出具收款凭证。三、产权过户3.1甲方应协助乙方办理厂房产权过户手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。3.2办理产权过户手续所需的相关文件、资料，双方应按照相关部门的要求及时提供，并积极配合办理。3.3如因甲方原因导致产权过户手续无法按时办理或无法办理，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第五条执行。四、厂房交付4.1甲方应在收到乙方全部款项后[X]日内，将厂房及相关附属设施交付给乙方。4.2交付内容包括但不限于厂房主体、土地使用权、相关设备设施（如有）、钥匙等。4.3交付时，双方应共同对厂房及附属设施进行验收，如发现问题，甲方应负责在[X]日内进行修复或整改，直至符合交付条件。4.4乙方应在厂房交付后[X]日内对厂房进行接收确认，并签署接收确认书。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定按时交付厂房或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应按照交易价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照交易价格的[X%]向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。5.3如一方违反本合同的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补