地铁物业承接保洁服务合同

PAGE地铁物业承接保洁服务合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为地铁物业的运营管理方，需要对地铁物业区域提供保洁服务；乙方具备提供保洁服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承接甲方地铁物业保洁服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.1服务范围乙方负责对甲方指定的地铁物业区域进行保洁服务，该区域包括但不限于地铁站厅、站台、通道、办公区域、设备房、卫生间等[具体区域范围]。1.2服务内容1.2.1日常清洁地面清扫、拖地，保持地面干净整洁，无杂物、污渍。墙面、门窗玻璃擦拭，确保无灰尘、污渍。扶手、栏杆擦拭消毒，保障乘客安全卫生。垃圾桶清理、更换垃圾袋，保持垃圾及时清运，周边无散落垃圾。1.2.2卫生间保洁每日定时清扫卫生间，包括便器、洗手台、镜子等的清洁消毒。保持卫生间内空气清新，无异味，卫生纸供应充足。1.2.3特殊区域清洁根据地铁运营情况，在非运营时段对重点区域进行深度清洁，如站台缝隙、设备底部等。对临时污染区域及时进行应急清洁处理。1.2.4垃圾处理将收集的垃圾运送至指定的垃圾处理地点，确保垃圾分类存放、转运。配合甲方做好垃圾处理的相关工作，遵守环保要求。二、服务标准2.1整体清洁标准乙方提供的保洁服务应达到国家相关卫生标准及甲方的要求，整体环境应保持干净、整洁、无异味，视觉上无明显污渍、杂物。2.2各区域具体标准2.2.1站厅和站台地面光亮，无痰迹、口香糖渍、水渍等，无明显脚印。墙面瓷砖清洁，无灰尘、污渍、乱贴乱画现象。座椅、栏杆等设施表面干净，无灰尘、污渍。2.2.2通道地面清洁，无杂物堆积，墙面无蜘蛛网。通风口、消防设施等保持清洁，无灰尘覆盖。2.2.3办公区域桌面、文件柜等办公用品摆放整齐，表面清洁无灰尘。地面、墙面保持干净，垃圾及时清理。2.2.4卫生间便器内外清洁，无污垢、异味，洗手台无水渍。镜子明亮，卫生纸架、烘手器等设施正常运行且清洁。2.2.5设备房设备表面清洁，无灰尘、油污，周边环境整洁。地面无杂物，通道畅通。三、服务期限3.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。四、服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.1.2上述费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的全部费用，包括但不限于人工成本、清洁用品、设备损耗、运输费用等，除因甲方要求的服务范围实质性变更外，不因任何因素调整。4.2支付方式4.2.1甲方应在每月[支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.2.2乙方应在收到款项后的[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的增值税专用发票。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1权利有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务范围、标准和期限提供服务。5.1.2义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电接口等。协助乙方协调与地铁物业其他相关部门的关系，确保保洁工作顺利进行。按照本合同约定及时支付服务费用。5.2乙方权利与义务5.2.1权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。根据保洁服务需要，合理使用甲方提供的工作条件。5.2.2义务按照国家相关法律法规及本合同约定，派遣具备相应资质和经验的保洁人员提供服务。对保洁人员进行管理和培训，确保其遵守甲方的规章制度，提供优质服务。负责保洁服务所需的清洁用品、设备的采购、维护和更新，但费用已包含在服务费用中。严格按照本合同约定的服务范围、标准和期限提供服务，接受甲方的监督检查，对存在的问题及时整改。遵守甲方地铁物业区域的安全规定，确保保洁工作安全进行，如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。六、保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的服务范围、标准或期限提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[扣除比例]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、因服务质量问题导致的乘客投诉赔偿等。7.3若乙方违反本合同的保密条款，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.4如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同总金额的[违约比例]向对方支付违约金。八、合同变更与解除8.1合同变更8.1.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.1.2因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商变更合同内容。8.2合同解除8.2.1经双方协商一致，可以提前解除本合同。8.2.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.2.3因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章