两室一厅房屋交易合同

PAGE两室一厅房屋交易合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的两室一厅房屋（以下简称“该房屋”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下房屋交易合同：一、房屋基本情况1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为两室一厅，房屋结构为[具体结构]。2.该房屋附带的设施设备包括但不限于：[列举房屋内附带的设施设备，如空调、电视、冰箱等]。二、房屋价格及付款方式1.该房屋的成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余房款人民币[X]元（大写：[大写剩余房款金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前支付至甲方指定的银行账户。付款方式为银行转账的，乙方应确保款项准确无误地支付至甲方以下银行账户：开户银行：银行账号：开户名：三、房屋交付1.甲方应在[房屋交付时间]前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，确保房屋及设施设备完好无损。2.甲方应在交付房屋前结清该房屋的物业费、水电费、燃气费等所有费用，并提供相关缴费凭证。3.房屋交付时，甲方应将该房屋的钥匙、门禁卡等相关物品一并交付给乙方。四、房屋产权过户1.甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。2.双方应在本合同签订后[具体办理过户时间期限]内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权过户登记手续。办理过程中，双方应按照不动产登记机构的要求提供真实、准确、完整的资料，并积极配合办理相关手续。3.若因甲方原因导致无法按时办理房屋产权过户手续，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第五条执行。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方提供的房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失以及按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。4.若一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与