停车收费写进物业合同

PAGE停车收费写进物业合同甲方（物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（业主/使用人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于乙方为[物业名称]小区的业主/使用人，甲方为该小区提供物业服务，为明确双方在停车收费方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条定义与解释1.1“停车区域”指[物业名称]小区内划定的用于停放车辆的场地，包括但不限于地面停车场、地下停车场等。1.2“停车收费标准”指甲方根据本合同约定及相关规定，对乙方在停车区域内停放车辆收取费用的具体标准，包括但不限于按小时计费、按天计费、按月计费等方式及相应的收费金额。1.3“停车费用”指乙方按照本合同约定应向甲方支付的用于车辆在停车区域停放的费用。第二条停车区域及使用2.1甲方提供的停车区域位于[具体位置]，乙方有权在该停车区域内按照本合同约定停放车辆。2.2乙方应遵守甲方制定的停车区域管理规定，包括但不限于按照规定的停车位置停放车辆、不得妨碍其他车辆和行人通行、不得损坏停车区域内的设施设备等。2.3未经甲方书面同意，乙方不得将停车区域用于非停车用途，不得擅自改变停车区域的使用性质。第三条停车收费标准及方式3.1停车收费标准如下：[详细列出不同停车方式（如临时停车、包月停车等）的收费标准，包括计费单位、收费金额等]3.2乙方应按照以下方式支付停车费用：[说明费用支付周期，如按月支付、按季度支付等，并明确支付时间和支付方式，如银行转账、现金支付至指定地点等]3.3甲方有权根据实际情况调整停车收费标准，但应提前[X]日书面通知乙方。乙方在收到通知后，应按照调整后的收费标准支付停车费用。第四条费用支付与结算4.1乙方应按照本合同约定按时足额支付停车费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取以下措施：[列举甲方有权采取的措施，如限制乙方车辆进入停车区域、通过法律途径追讨费用等]4.2甲方应按照国家法律法规及相关规定，为乙方开具合法有效的停车费用发票。4.3双方应定期进行停车费用的结算，结算周期为[具体周期]。结算时，甲方应向乙方提供费用明细清单，乙方有权对费用明细进行核对。如乙方对费用明细有异议，应在收到清单后的[X]日内书面通知甲方，双方应共同核实并协商解决。第五条甲方权利义务5.1甲方有权按照本合同约定收取停车费用，并对停车区域进行管理。5.2甲方应保证停车区域的安全和正常使用，配备必要的安全设施设备，安排专人负责停车区域的日常巡查和管理，及时发现和处理各类安全隐患和问题。5.3甲方应按照约定的服务标准为乙方提供停车服务，包括但不限于车辆停放引导、场地清洁、设施维护等。5.4甲方应妥善保管乙方在停车区域内停放车辆的相关信息，不得泄露乙方的隐私信息。5.5甲方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，全面履行本合同约定的各项义务，诚实守信，勤勉尽责。第六条乙方权利义务6.1乙方有权在本合同约定的停车区域内按照规定停放车辆，并享受甲方提供的停车服务。6.2乙方应按照本合同约定按时足额支付停车费用。6.3乙方应遵守停车区域管理规定，配合甲方的管理工作，不得擅自破坏停车区域内的设施设备。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.4乙方应自行负责车辆的安全，妥善保管车辆及车内物品。如发生车辆被盗、损坏等情况，甲方不承担赔偿责任，但甲方应提供必要的协助。6.5乙方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，全面履行本合同约定的各项义务，诚实守信，不得妨碍甲方的正常管理工作。第七条违约责任7.1如甲方未按照本合同约定提供停车服务或擅自提高停车收费标准，乙方有权要求甲方按照收费标准的[X%]退还多收的费用，并承担违约责任。甲方应按照未履行服务部分对应的停车费用金额的[X%]向乙方支付违约金。7.2如乙方未按照本合同约定支付停车费用或违反停车区域管理规定，甲方有权要求乙方支付拖欠的费用及违约金，并采取相应的措施。乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。7.3如因一方违约给对方造成损失的，违约方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】的规定，承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、为实现债权而支付的合理费用等。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效