二次供水交给物业合同

PAGE二次供水交给物业合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有相关物业区域，需要将二次供水相关事宜委托给乙方进行管理，乙方具备提供二次供水管理服务的能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将二次供水交给乙方管理事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方负责[物业区域名称]的二次供水设施设备的日常运行、维护、保养、清洁消毒等管理工作，确保二次供水水质符合国家相关标准，保障居民正常用水需求。1.2乙方应按照国家和地方有关二次供水管理的法律法规、政策文件以及行业规范，履行受托管理职责，包括但不限于对二次供水设施设备进行巡检、维修、更换零部件，对水箱、水池等进行定期清洗消毒并做好记录，配合相关部门进行水质检测等工作。二、委托期限2.1本合同委托期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年；如一方不同意续签，应在合同期满前[X]个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的二次供水管理工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时整改存在的问题。3.2甲方应向乙方提供开展二次供水管理工作所需的相关资料，包括但不限于物业区域的规划图纸、二次供水设施设备的技术资料等。3.3甲方应协助乙方协调与物业区域内居民、业主委员会等相关方的关系，确保乙方管理工作的顺利开展。3.4甲方应按照本合同约定向乙方支付管理费用。3.5甲方应配合乙方做好二次供水设施设备的更新改造等工作，在符合相关规定和条件的情况下，提供必要的资金支持或协助办理相关手续。（二）乙方权利与义务3.6乙方有权按照本合同约定收取管理费用。3.7乙方应组建专业的管理团队，配备具备相应资质和技能的工作人员，负责二次供水管理工作。工作人员应遵守国家法律法规和职业道德规范，勤勉尽责履行职责。3.8乙方应制定完善的二次供水管理制度和操作规程，并严格按照制度和规程开展管理工作。制度和规程应包括但不限于设施设备巡检制度、维修保养制度、清洁消毒制度、水质检测制度、应急处置制度等。3.9乙方应定期对二次供水设施设备进行全面检查和维护保养，确保设施设备正常运行。对发现的问题应及时进行维修或更换，保障居民用水安全。在维修或更换设施设备时，应选用符合国家标准的产品，并做好记录。3.10乙方应按照规定的频次和要求对水箱、水池等进行清洁消毒。每次清洁消毒前应提前通知甲方及相关业主，清洁消毒过程应进行录像或拍照留存记录，消毒后应委托有资质的检测机构进行水质检测，检测结果应向甲方及业主公示。3.11乙方应建立二次供水管理档案，包括设施设备档案、巡检记录、维修保养记录、清洁消毒记录、水质检测报告等，档案应妥善保管，保存期限不少于[X]年。3.12乙方应配合相关部门的监督检查和水质抽检工作，如实提供有关资料和信息。如因乙方管理不善导致二次供水水质不符合标准或出现其他问题，乙方应承担相应的法律责任。3.13乙方应制定二次供水应急预案，明确应急处置流程和责任分工。在发生突发事件时，应立即启动应急预案，采取有效措施进行处置，并及时向甲方及相关部门报告。3.14乙方应保守在管理工作中知悉的甲方商业秘密和居民个人信息，不得泄露或用于与本合同无关的其他用途。四、管理费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的二次供水管理费用为每月人民币元。4.2管理费用支付方式为：甲方应在每月[具体日期]前，将当月管理费用支付至乙方指定的银行账户。4.3乙方应在收到管理费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任5.（一）若甲方未按照本合同约定支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停二次供水管理服务，由此造成的一切后果由甲方承担。5.（二）若乙方未按照本合同约定履行管理职责，导致二次供水水质不符合标准或出现其他问题，乙方应承担相应的整改责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于居民索赔费用、相关部门罚款、对甲方声誉造成的损害等。如因乙方原因给第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部法律责任。5.（三）任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或恶劣影响的，违约方还应承担其他法律责任。5.（四）如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。双方另有约定的，从其约定。六、合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决。如因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同解除的，双方互不承担违约责任。6.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。合同解除后，双方应按照法律法规的规定和本合同约定进行结算和清理。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8