场地厂房物业服务合同

PAGE场地厂房物业服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有场地厂房，需要专业的物业服务；乙方具备提供场地厂房物业服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供场地厂房物业服务事宜达成如下协议：第一条服务范围及内容1.1场地维护乙方负责对场地厂房的公共区域，包括但不限于道路、停车场、绿化区域等进行日常清扫、保洁，确保环境整洁卫生。定期对场地内的建筑物外观进行检查，发现问题及时报告甲方并协助处理。1.2厂房设施设备维护乙方负责对厂房内的各类设施设备，如电梯、消防设备、水电设施等进行日常巡检、保养和维修。确保设施设备正常运行，及时排除故障隐患，保障甲方生产经营活动的顺利进行。1.3安全保卫乙方负责制定并执行场地厂房的安全保卫制度，配备专业的安保人员，实行24小时值班制度。对进出场地的人员、车辆进行登记检查，防止无关人员和车辆进入，确保场地内人员和财产的安全。1.4绿化养护乙方负责对场地内的绿化区域进行养护管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，保持绿化景观的美观和良好生长状态。1.5其他服务乙方还应根据甲方的需求，提供包括但不限于会议服务、文件收发、邮件处理等其他相关物业服务。第二条服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务标准发生实质性变更的除外。3.2支付方式甲方应在每月日前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。4.1.2甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。4.1.3甲方应向乙方提供开展物业服务所需的相关资料和信息，协助乙方办理相关手续。4.1.4甲方应配合乙方开展物业服务工作，如因甲方原因导致乙方无法正常履行服务职责的，甲方应承担相应责任。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。4.2.2乙方应按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定，提供优质、高效的物业服务。4.2.3乙方应建立健全物业服务管理制度，加强对服务人员的培训和管理，确保服务质量。4.2.4乙方应定期向甲方汇报物业服务工作情况，接受甲方的监督检查。4.2.5乙方应妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。4.2.6因乙方原因导致甲方人身、财产受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切损失由甲方承担。5.2若乙方未按照本合同约定提供物业服务，或服务质量不符合合同要求，乙方应负责限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照服务费用总额的%向甲方支付违约金。如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。6.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同