2026年房屋租赁合同协议租赁清洁条款

2026年房屋租赁合同协议租赁清洁条款本合同由以下双方于2026年[月份][日期]在[地点]签订：出租方（甲方）：[姓名/公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[号码]联系地址：[地址]联系电话：[电话]承租方（乙方）：[姓名/公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[号码]联系地址：[地址]联系电话：[电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有合法出租权的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：[省][市][区][街道][门牌号]。该房屋建筑面积为[面积]平方米，户型为[户型]，房屋结构为[结构]。第二条租赁期限1.租赁期限自2026年[月份][日期]起至2027年[月份][日期]止，共计[租期]个月。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[时间]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月[日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为[现金/银行转账/其他]。3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第四条押金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。2.押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、房屋设施保管、及本合同租赁清洁条款的遵守。租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电煤气费、违约金等）的情况下，甲方将押金无息退还给乙方。第五条租赁清洁条款1.适用范围与定义：乙方负责维持乙方实际使用的房屋内部区域（包括但不限于乙方居住的客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台，以及乙方使用范围内的公共部分如独立隔断的小客厅或工作室等）的日常清洁卫生。甲方负责维持房屋公共区域（包括但不限于楼道、大堂、电梯间、楼梯间、公共走廊、水景区域、绿化区域、以及所有公共设备机房等）的清洁卫生。对于界限不明确的区域，由双方协商确定责任方。2.清洁标准：乙方应保持其负责区域的地面、墙面（可接受正常使用痕迹，但不包括故意或重大过失造成的污损）、门窗、家具表面、厨房台面及灶具等无明显灰尘、污渍、积水、杂物堆积。卫生间应保持基本干净，无异味，便器使用后应冲洗干净。厨房应保持整洁，及时清理油烟机滤网和排油槽。乙方应按时倾倒垃圾，保持垃圾容器周边清洁。甲方应保证其负责的公共区域保持基本畅通、整洁，无杂物堆放，无明显污渍和异味。3.清洁责任与义务：乙方应承担其负责区域的日常清洁工作，包括但不限于扫地、拖地、擦拭、清理垃圾等。乙方应配合甲方或其委派的第三方对乙方负责区域进行的合理清洁检查。如因乙方或乙方访客原因造成房屋或公共区域的严重污染（如墙面刻画、地面腐蚀性污渍、宠物粪便未及时清理等），乙方应负责恢复原状或赔偿损失。租赁期满或合同解除时，乙方应将其负责区域清理干净，恢复至或接近本合同签订时甲方交付时的清洁状态，直至通过甲方或其代表的检查并确认。甲方应在其负责的公共区域进行日常清洁和维护，并在租赁期满或合同解除时，负责将房屋恢复至可重新出租的状态。4.清洁检查与通知：甲方有权在租赁期内，于合理时间（避免影响乙方正常生活休息）且提前[时间，如24小时]通知乙方或其授权代表，进入乙方使用的房屋内部区域检查清洁状况。乙方应予以配合。甲方进行公共区域检查时无需提前通知。5.清洁费用：乙方应承担其负责区域产生的日常清洁所需用品费用。如因乙方未能按要求履行清洁义务，导致甲方或第三方进行必要的清洁服务，相关费用由乙方承担，且甲方有权从乙方押金中直接扣除该费用，不足部分乙方仍需补足。租赁期满时，甲方进行最终清洁服务的费用，如非因乙方原因，由甲方承担；如系乙方原因导致需要额外清洁，费用由乙方承担，从押金中扣除。6.租赁期满/终止时的清洁要求：租赁期满或合同因任何原因解除时，乙方应在收到甲方书面通知后[时间，如15日]内，将其负责的区域彻底清洁，并交还甲方。乙方应配合甲方进行最终检查。若检查发现清洁未达标准，乙方应在甲方规定的期限内完成整改，逾期未改，甲方有权自行安排清洁并费用由乙方承担，或从押金中扣除相应费用。第六条房屋修缮责任1.租赁期间，因甲方原因造成的房屋及附属设施、设备的损坏，由甲方负责维修并承担费用。2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施、设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方对房屋进行的装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意，并不得损害房屋结构。租赁期满或合同解除时，对乙方增设的可移动物品，乙方有权取回；对于固定装修或增设，除非双方另有约定，否则归甲方所有，乙方无权要求补偿，甲方亦无需向乙方承担赔偿责任。对于乙方增设物品造成的房屋结构损坏，乙方应负责修复。第七条水电煤气等费用乙方应承担租赁期间使用该房屋所发生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等费用，并应按时向相关utilitycompanies缴纳。乙方应在每月[日期]前向甲方支付上期应缴的水电煤气等费用。如乙方未按时支付，甲方有权从押金中代为扣缴，不足部分乙方仍需补足。第八条转租除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。第九条合同的变更、解除和终止1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：(1)逾期支付租金达[时间]天的；(2)擅自改变房屋结构或用途的；(3)拖欠水、电、燃气等费用达[金额或时间]的；(4)利用房屋进行违法活动的；(5)严重违反本合同第五条关于租赁清洁条款义务，经甲方书面通知后仍未改正的；(6)未经甲方同意擅自将房屋转租、转借给他人的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：(1)未按合同约定提供房屋的；(2)因甲方原因导致房屋无法安全居住的。4.租赁期满，本合同自动终止。第十条违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。2.若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求赔偿实际损失。第十一条不可抗力因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，甲乙双方互不承担违约责任，甲方应将押金无息退还乙方。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与