2026年商铺租赁押金合同协议范本含退还条件

2026年商铺租赁押金合同协议范本含退还条件商铺租赁押金合同协议本协议由以下双方于2026年【月】【日】在【地点】签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：【甲方姓名或公司全称】身份证号/统一社会信用代码：【甲方身份证号或统一社会信用代码】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：【乙方姓名或公司全称】身份证号/统一社会信用代码：【乙方身份证号或统一社会信用代码】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】根据甲乙双方于2026年【月】【日】签订的《商铺租赁合同》（合同编号：【主合同编号】），为明确租赁押金的相关事宜，经双方协商一致，达成本协议如下：第一条押金数额与支付1.1乙方同意向甲方支付本协议项下的商铺租赁押金，金额为人民币【金额大写】元整（¥【金额小写】元）。1.2乙方应于本协议签订之日起【天数】日内，将押金支付至甲方指定的以下银行账户：账户名称：【甲方账户名】开户银行：【甲方开户行】银行账号：【甲方银行账号】乙方应将付款凭证复印件提交给甲方。1.3甲方在收到乙方支付的押金后，应向乙方出具收款确认书。第二条押金用途2.1本协议项下的押金主要用于担保乙方全面履行《商铺租赁合同》项下的义务，包括但不限于按时足额支付租金、水费、电费、物业管理费及其他应承担的费用，保持租赁房屋及其附属设施、设备的完好，遵守甲方的各项管理规定，以及按照约定时间和要求返还租赁房屋。2.2甲方不得擅自将押金用于与担保乙方履行《商铺租赁合同》义务无关的事项。第三条押金退还条件3.1乙方符合以下全部条件时，甲方应在《商铺租赁合同》约定的租赁期限届满，乙方按照《商铺租赁合同》约定完成房屋腾退手续，并经甲方检查确认房屋及其附属设施、设备无损坏（正常损耗除外）后【天数】日内，将全部押金退还给乙方：（1）已按《商铺租赁合同》约定结清所有应付款项，包括但不限于剩余租金、水电煤气费、物业管理费、有线电视费、网络费、以及《商铺租赁合同》约定的其他费用，且无任何欠款；（2）已按照《商铺租赁合同》约定及甲方要求，将租赁房屋腾空、清理干净，并完成与甲方的房屋交接手续，包括但不限于交还房屋钥匙、门禁卡、门锁、灯具等所有与租赁房屋相关的物品；（3）租赁期间未发生任何违反《商铺租赁合同》约定或甲方管理规定的行为，特别是未造成甲方重大财产损失或声誉损害；（4）已对租赁期间产生的应由乙方负责维修的损坏部分进行修复或足额赔偿；（5）已完全履行《商铺租赁合同》约定的其他所有义务。3.2若押金不足以弥补乙方违反《商铺租赁合同》或本协议约定给甲方造成的实际损失（包括但不限于维修费用、违约金、律师费、诉讼费等），甲方有权从押金中相应扣除，不足部分乙方应另行赔偿。第四条押金不予退还的情形4.1乙方未按照《商铺租赁合同》约定结清所有应付款项的。4.2乙方返还的租赁房屋及其附属设施、设备存在损坏，超出正常合理损耗范围，且未修复或未向甲方支付足额维修费用的。4.3乙方违反《商铺租赁合同》约定，擅自改变房屋用途、结构或进行装修，且未恢复原状或未向甲方支付相应赔偿费用的。4.4乙方违反《商铺租赁合同》约定，擅自将租赁房屋转租、转借、分租或转让给他人的。4.5乙方违反《商铺租赁合同》关于腾退时间或交接程序的约定的。4.6乙方在租赁期间因违约行为（如逾期支付租金超过【天数】日等）已按《商铺租赁合同》约定支付违约金的，若该违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权从押金中扣除差额部分。4.7法律法规规定的其他应扣除押金的情形。第五条费用承担5.1因乙方支付押金而产生的银行转账手续费等，由乙方承担。5.2甲方因管理押金产生的合理费用（如银行利息、保管费等，若有），经乙方确认后，可从押金中扣除。第六条违约责任6.1若甲方未按照本协议第三条约定的条件和期限退还押金，每逾期一日，应按押金金额的【百分比】向乙方支付违约金。逾期超过【天数】日，乙方有权要求甲方支付相当于押金【倍数】的赔偿金，或解除本协议并要求甲方承担违约责任。6.2若因甲方原因导致乙方押金被银行冻结、扣划或产生其他损失的，甲方应负责赔偿乙方全部损失。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向【法院名称】提起诉讼。第八条其他8.1本协议是《商铺租赁合同》的附属协议，与《商铺租赁合同》构成双方权利义务的一部分。本协议未约定的事项，依照《商铺租赁合同》及其他相关法律法规执行。8.2对本协议的任何修改或补充，须经双方书面同意。8.3本