中原地产交易服务合同

PAGE中原地产交易服务合同甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：中原地产鉴于甲方拟进行房地产交易，委托乙方提供相关服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供中原地产交易服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方接受甲方委托，为甲方提供与中原地产交易相关的以下服务（包括但不限于）：协助甲方寻找合适的房地产房源或买家。对目标房地产进行市场调研与分析，提供价格参考及交易建议。陪同甲方实地查看房地产。协助甲方与交易对方进行洽谈、协商交易条款。代表甲方与交易对方签订房地产买卖合同或相关协议。协助办理房地产交易过程中的各项手续，如产权过户、抵押登记等。提供与房地产交易相关的法律咨询与解答。第二条服务费用及支付方式2.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币元（大写元整）。2.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方支付服务费用的%作为定金，即人民币元（大写元整）；在房地产买卖合同签订之日起日内，支付剩余服务费用，即人民币元（大写元整）。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并对乙方的服务质量进行监督。3.1.2甲方应向乙方如实提供与房地产交易相关的信息和资料，包括但不限于个人身份信息、房地产权属证明、交易需求等，并保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.1.3甲方应积极配合乙方开展服务工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持。3.1.4甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。3.2.2乙方应按照法律法规及行业规范，勤勉尽责地为甲方提供服务，维护甲方的合法权益。3.2.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。3.2.4乙方应及时向甲方通报房地产交易的进展情况，并根据甲方的要求提供相关报告和文件。3.2.5乙方在提供服务过程中，如发现甲方存在违法违规行为或可能导致交易风险的情况，应及时告知甲方，并协助甲方采取相应措施避免风险。第四条房地产交易相关事项4.1房源信息及交易对方4.1.1乙方应向甲方提供真实、准确、有效的房地产房源信息及交易对方信息。4.1.2甲方对乙方提供的房源信息及交易对方信息进行审查和评估，如认为存在疑问或不满意的地方，应及时与乙方沟通协商。4.2交易价格及条款4.2.1甲方应根据市场情况和自身需求，确定房地产交易的价格及其他交易条款。4.2.2乙方应协助甲方与交易对方就交易价格及条款进行协商，争取达成有利于甲方的交易结果。如因乙方原因导致交易价格或条款明显不利于甲方，乙方应承担相应责任。4.3合同签订4.3.1乙方应协助甲方与交易对方签订房地产买卖合同或相关协议。在签订合同前，乙方应确保合同条款符合法律法规及甲方的要求，并向甲方详细解释合同条款的含义和法律后果。4.3.2甲方应认真阅读合同条款，如有任何疑问或异议，应及时与乙方沟通协商。如甲方对合同条款无异议，应在合同上签字确认。第五条交易手续办理5.1乙方应协助甲方办理房地产交易过程中的各项手续，包括但不限于产权过户、抵押登记、资金监管等。5.2在办理手续过程中，乙方应按照法律法规及相关部门的要求，准备齐全所需资料，并及时提交申请。如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担相应责任。5.3甲方应积极配合乙方办理手续，按照乙方的要求提供必要的资料和文件，并按时缴纳相关费用。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定提供服务或提供的服务不符合要求，乙方应承担违约责任，退还甲方已支付的服务费用，并按照服务费用的%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展服务工作或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。6.4任何一方违反本合同约定，应承担因违约行为给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第七条保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未