2025安徽安庆市城市更新有限公司（筹）内部竞聘3人笔试历年典型考点题库附带答案详解

2025安徽安庆市城市更新有限公司（筹）内部竞聘3人笔试历年典型考点题库附带答案详解一、单项选择题下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）1、根据《公司法》，有限责任公司股东会作出修改公司章程的决议，必须经代表多少以上表决权的股东通过？

A.二分之一

B.三分之二

C.四分之三

D.全体2、在城市更新项目中，下列哪项不属于“存量提质”的主要范畴？

A.老旧小区改造

B.低效用地再开发

C.新建郊区大型住宅区

D.历史街区保护利用3、公文写作中，适用于向上级机关请求指示、批准的文种是？

A.报告

B.请示

C.函

D.通知4、某项目预计总投资1000万元，年净收益200万元，则该项目的静态投资回收期为？

A.4年

B.5年

C.6年

D.10年5、在团队管理中，赫塞-布兰查德的情境领导理论认为，当下属具备能力但缺乏意愿时，领导者应采取哪种风格？

A.告知式

B.推销式

C.参与式

D.授权式6、下列哪项不属于国有企业“三重一大”决策制度的内容？

A.重大决策

B.重要人事任免

C.重大项目安排

D.大额资金运作

E.日常小额采购7、依据《民法典》，因不可抗力不能履行民事义务的，应当如何处理？

A.承担全部违约责任

B.承担部分违约责任

C.不承担民事责任

D.由双方协商分担8、在Excel中，若要计算A1至A10单元格中数值的平均值，应使用的函数是？

A.SUM

B.COUNT

C.AVERAGE

D.MAX9、下列哪项最符合“SMART”原则中“A”的含义？

A.具体的

B.可衡量的

C.可实现的

D.相关的10、安庆市位于安徽省西南部，长江下游北岸，其别称为？

A.庐州

B.宜城

C.徽州

D.宛陵11、城市更新中，对老旧小区进行改造时，首要遵循的原则是？

A.商业利益最大化B.居民意愿与需求优先C.外观统一化D.快速完工12、下列哪项不属于城市更新中“微改造”的典型措施？

A.拆除重建B.立面整治C.管线入地D.增加公共空间13、在城市更新项目中，引入社会资本参与的主要目的是？

A.完全替代政府职能B.缓解财政压力并提升运营效率C.规避监管D.单纯追求利润14、安庆市作为历史文化名城，在城市更新中应重点保护？

A.所有老旧建筑B.现代高层建筑C.历史文化遗产及风貌D.商业街区15、城市更新前期调研中，最关键的基础数据是？

A.周边房价B.人口结构与居民需求C.广告位数量D.植被覆盖率16、下列哪项符合绿色城市更新的理念？

A.大量使用高能耗材料B.保留并利用原有建筑结构C.砍伐所有原有树木D.忽视雨水收集系统17、城市更新中，社区治理机制创新的重点是？

A.强化行政命令B.构建共建共治共享格局C.排斥居民参与D.单一主体决策18、评估城市更新项目社会效益的主要指标是？

A.投资回报率B.居民满意度C.土地增值额D.建筑面积增量19、在城市更新中，处理违章建筑的正确方式是？

A.一律强制拆除B.分类处置，依法认定C.全部保留D.视而不见20、城市更新项目实施阶段，风险控制的关键环节是？

A.忽略公众意见B.加强全过程动态监测与沟通C.压缩安全投入D.随意变更规划21、在城市更新项目中，下列哪项不属于“存量盘活”的主要方式？

A.老旧厂房改造为文创园

B.闲置土地重新出让开发

C.城中村综合整治提升

D.城市新区大规模征地建设22、某国企进行内部竞聘，笔试环节主要考察应聘者的综合素质。下列哪项最能体现“公文写作”中的规范性要求？

A.语言华丽，多用修辞

B.结构严谨，格式统一

C.观点新颖，不拘一格

D.篇幅冗长，细节详尽23、在项目管理中，关键路径法（CPM）主要用于确定项目的（）。

A.最低成本

B.最短工期

C.最高质量

D.最大风险24、根据《民法典》，因不可抗力不能履行民事义务的，（）。

A.应当承担全部民事责任

B.应当承担部分民事责任

C.不承担民事责任，但法律另有规定的除外

D.由双方协商决定是否承担责任25、下列哪项不属于国有企业“三重一大”决策制度的内容？

A.重大决策

B.重要人事任免

C.重大项目安排

D.大额资金运作

E.日常小额采购26、在沟通技巧中，“倾听”的最高层次是（）。

A.听而不闻

B.选择性倾听

C.专注地听

D.同理心倾听27、下列哪项指标最能反映企业的短期偿债能力？

A.资产负债率

B.流动比率

C.净资产收益率

D.总资产周转率28、在Excel中，若要计算A1到A10单元格中数值的平均值，应使用的函数是（）。

A.SUM(A1:A10)

B.COUNT(A1:A10)

C.AVERAGE(A1:A10)

D.MAX(A1:A10)29、安庆市作为国家历史文化名城，其城市更新工作应特别注重（）。

A.全面拆除重建

B.保护历史风貌与文化传承

C.仅关注商业价值开发

D.忽略居民意见30、根据《公司法》，有限责任公司股东会作出修改公司章程的决议，必须经代表（）表决权的股东通过。

A.三分之一以上

B.二分之一以上

C.三分之二以上

D.全体二、多项选择题下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共15题）31、根据《公司法》及国企改革相关规定，国有独资公司的治理结构中，以下哪些机构或职位是必须设立或存在的？

A.股东会

B.董事会

C.监事会

D.经理层32、在城市更新项目中，涉及房屋征收与补偿时，下列哪些情形符合《国有土地上房屋征收与补偿条例规定的程序要求？

A.征收补偿方案需征求公众意见不少于30日

B.多数被征收人认为方案不符合规定的，应组织听证会

C.房屋征收决定作出前需进行社会稳定风险评估

D.补偿资金可以分期到位，只要承诺后续补足33、作为城市更新有限公司的项目管理人员，在进行工程招投标管理时，下列哪些行为属于违反《招标投标法》的禁止性行为？

A.将依法必须招标的项目化整为零以规避招标

B.招标文件中设定特定的专利品牌作为加分项

C.评标委员会成员私下接触投标人

D.中标通知书发出后，招标人改变中标结果34、在城市更新项目的融资过程中，以下哪些属于常见的政策性金融支持工具或渠道？

A.棚户区改造专项贷款

B.地方政府专项债券

C.基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）

D.高利贷民间借贷35、根据《安全生产法》，城市更新施工项目中，生产经营单位的主要负责人对本单位安全生产工作负有哪些职责？

A.建立健全并落实全员安全生产责任制

B.组织制定并实施本单位安全生产规章制度

C.保证本单位安全生产投入的有效实施

D.亲自参与每一次现场安全检查36、在城市更新涉及的历史文化街区保护中，下列哪些做法符合“修旧如旧”及文物保护原则？

A.对历史建筑进行整体拆除重建

B.采用原材料、原工艺进行修缮

C.保持原有的街巷格局和空间尺度

D.引入现代商业业态时破坏建筑立面37、关于国有企业内部竞聘上岗的程序，下列哪些环节是确保公平、公正、公开所必需的？

A.公布竞聘岗位、资格条件及程序

B.成立专门的竞聘工作领导小组及评审组

C.仅由公司领导直接指定人选

D.对拟聘用人选进行公示38、在城市更新项目的环境影响评价中，下列哪些因素是重点考察内容？

A.施工期间的扬尘和噪声污染

B.对项目周边文物古迹的影响

C.建成后对区域交通流量的影响

D.项目负责人的个人喜好39、根据《民法典》合同编，在城市更新拆迁安置补偿协议中，若出现下列哪些情形，协议可能被认定为无效或可撤销？

A.一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下订立

B.恶意串通，损害他人合法权益

C.违反法律、行政法规的强制性规定

D.双方协商一致变更补偿金额40、作为城市更新公司的财务人员，在进行项目成本控制时，下列哪些措施有助于提高资金使用效率？

A.实行全面预算管理，严格控制非生产性支出

B.建立动态成本监控机制，及时纠偏

C.优化采购流程，通过集中采购降低材料成本

D.随意调整预算，无需审批41、在城市更新项目中，前期调研通常包含哪些核心内容？

A.人口结构与分布

B.建筑质量与安全评估

C.基础设施现状

D.历史文化资源普查42、下列属于国有企业内部竞聘笔试常见考察维度的是？

A.政治理论素养

B.专业业务能力

C.公文写作水平

D.逻辑思维能力43、城市更新中“留改拆”并举的原则要求？

A.应留尽留，保护历史风貌

B.能改则改，提升居住品质

C.必要才拆，严控大拆大建

D.全部拆除，重新规划建设44、作为城投类公司员工，应具备的廉洁自律意识包括？

A.严格遵守招投标法规

B.杜绝利益输送与关联交易

C.规范资金使用与管理

D.接受内部与外部监督45、城市更新项目融资渠道主要包括？

A.银行长期贷款

B.发行专项债券

C.引入社会资本合作（PPP）

D.政策性银行贷款三、判断题判断下列说法是否正确（共10题）46、国有企业在进行内部竞聘时，必须坚持党管干部原则与市场化选聘机制相结合，确保程序公开、公平、公正。判断该说法是否正确？A.正确B.错误47、在城市更新项目中，土地一级开发整理产生的收益可以直接全额用于平衡后续二级房地产开发成本，无需上缴财政专户。判断该说法是否正确？A.正确B.错误48、根据《民法典》，建设单位在未取得施工许可证的情况下擅自开工，其与施工单位签订的建设工程施工合同必然无效。判断该说法是否正确？A.正确B.错误49、城市更新有限公司在融资过程中，可以将预期未来的土地出让收入作为质押物向银行申请贷款。判断该说法是否正确？A.正确B.错误50、在国有企业内部竞聘笔试中，若考生对成绩有异议，可在规定时间内申请复核，复核范围包括评分宽严程度。判断该说法是否正确？A.正确B.错误51、安庆市作为历史文化名城，其城市更新项目中涉及的历史建筑拆除，只需报市住建局备案即可实施。判断该说法是否正确？A.正确B.错误52、国有企业领导人员在任职期间，其配偶、子女及其配偶不得在该领导人员管辖的业务范围内从事可能影响公正执行公务的经营活动。判断该说法是否正确？A.正确B.错误53、在城市更新项目的房屋征收过程中，对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁临时安置补偿以及停产停业损失补偿。判断该说法是否正确？A.正确B.错误54、某城市更新公司在招标采购中，为提高效率，可将一个完整的工程项目拆分为多个小额合同，从而规避公开招标程序。判断该说法是否正确？A.正确B.错误55、企业内部竞聘的笔试环节，命题内容应solely（仅仅）侧重于专业知识测试，无需考察综合素质与管理能力。判断该说法是否正确？A.正确B.错误

参考答案及解析1.【参考答案】B【解析】根据《中华人民共和国公司法》规定，股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。这是为了保护中小股东利益及维持公司稳定性设定的特别决议程序。其他一般事项通常只需过半数通过。因此，本题正确答案为B。2.【参考答案】C【解析】城市更新的核心在于对现有建成区的改善与提升，即“存量提质”。老旧小区改造、低效用地再开发和历史街区保护均属于对既有资源的优化利用。而新建郊区大型住宅区属于增量扩张，旨在扩大城市边界，不符合城市更新聚焦存量、内涵式发展的理念。因此，C选项不属于存量提质范畴。3.【参考答案】B【解析】“请示”适用于向上级机关请求指示、批准。其特点是一事一请，且需要上级批复。“报告”适用于汇报工作、反映情况，不需批复；“函”适用于不相隶属机关之间商洽工作；“通知”适用于发布、传达要求下级机关执行的事项。题干明确要求“请求指示、批准”，故应选用请示。因此，本题正确答案为B。4.【参考答案】B【解析】静态投资回收期是指在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间。计算公式为：投资回收期=总投资/年净收益。代入数据：1000万元/200万元/年=5年。该指标简单直观，常用于初步评估项目风险。因此，本题正确答案为B。5.【参考答案】C【解析】情境领导理论根据下属的准备度（能力+意愿）匹配领导风格。当下属有能力但无意愿（R3阶段）时，领导者应采用“参与式”风格，即高关系、低任务。重点在于通过沟通、鼓励和支持来激发下属的积极性，而非指令或放手。告知式针对无能力无意愿，推销式针对无能力有意愿，授权式针对有能力有意愿。故选C。6.【参考答案】E【解析】“三重一大”制度是指重大事项决策、重要干部任免、重大项目安排、大额资金的使用，必须经集体讨论做出决定的制度。这是加强国企党风廉政建设、规范权力运行的重要举措。日常小额采购属于常规经营行为，通常由相关部门按流程审批即可，无需纳入“三重一大”集体决策范围。因此，E选项不属于。7.【参考答案】C【解析】《中华人民共和国民法典第一百八十条规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。虽然不承担民事责任，但当事人应及时通知对方并提供证明，以减轻可能给对方造成的损失。因此，本题正确答案为C。8.【参考答案】C【解析】Excel中，SUM用于求和，COUNT用于计数（数值型），MAX用于求最大值，而AVERAGE用于计算算术平均值。公式`=AVERAGE(A1:A10)`即可得出结果。掌握常用函数是提高办公效率的基础。因此，本题正确答案为C。9.【参考答案】C【解析】SMART原则是目标管理的经典工具。S=Specific（具体的），M=Measurable（可衡量的），A=Attainable/Achievable（可实现的），R=Relevant（相关的），T=Time-bound（有时限的）。“A”强调目标应当在付出努力的情况下可以实现，避免过高或过低。因此，本题正确答案为C。10.【参考答案】B【解析】安庆历史悠久，古称舒州、宜城。因南宋时期设安庆军，取“平安吉庆”之意得名安庆。庐州是合肥的古称，徽州主要指今黄山市一带，宛陵是宣城的古称。了解地域文化常识有助于更好地融入地方国企工作。因此，本题正确答案为B。11.【参考答案】B【解析】城市更新的核心理念是以人为本。在老旧小区改造中，必须充分尊重居民意愿，满足其实际生活需求，如加装电梯、完善管网等，以提升居住品质。商业利益、外观统一或速度均不能凌驾于民生需求之上。只有坚持居民优先，才能确保更新项目的可持续性和社会满意度，避免“面子工程”。因此，居民意愿与需求优先是首要原则。12.【参考答案】A【解析】“微改造”强调在保留原有建筑肌理和社区结构基础上，通过小规模、渐进式的修补提升功能。立面整治、管线入地、增加公共空间均属于此类。而拆除重建属于“大拆大建”，彻底改变了原有形态，不符合微改造理念。当前政策鼓励避免大拆大建，提倡有机更新，故A选项不属于微改造措施。13.【参考答案】B【解析】城市更新资金需求大、周期长。引入社会资本（PPP模式等）旨在利用其资金优势和专业运营能力，缓解政府财政压力，同时提高项目建设和后期运营的效率与质量。政府仍需发挥主导和监管作用，社会资本需在合规前提下获取合理回报，而非完全替代政府或规避监管。故B项最准确。14.【参考答案】C【解析】安庆拥有深厚的历史文化底蕴。城市更新中，必须坚持保护优先，重点保护历史文化遗产、传统街巷格局及整体风貌，延续城市文脉。并非所有老旧建筑都有保护价值，现代高层建筑和商业街区非保护核心。应在保护中发展，实现历史与现代的和谐共生。因此，重点保护对象为历史文化遗产及风貌。15.【参考答案】B【解析】前期调研旨在摸清底数，为方案制定提供依据。人口结构（年龄、职业等）和居民实际需求（养老、育儿、停车等）直接决定更新方向和设施配置，是决策的核心基础。房价、广告位、植被等虽重要，但服务于整体规划，非最关键基础数据。只有精准掌握人本数据，才能实现精准更新。16.【参考答案】B【解析】绿色更新强调低碳、环保、可持续。保留并利用原有建筑结构可减少建筑垃圾和资源消耗，降低碳排放，符合绿色理念。使用高能耗材料、砍伐树木、忽视雨水收集均违背环保原则。应推广绿色建筑技术，优化能源利用，保护生态环境，实现城市发展与生态保护的双赢。17.【参考答案】B【解析】现代城市更新强调多元主体参与。创新社区治理机制，关键在于构建政府、市场、社会、居民共同参与的“共建共治共享”格局。通过协商议事平台，激发居民主人翁意识，化解矛盾，凝聚共识。行政命令、排斥参与或单一决策易引发冲突，不利于项目推进和社会稳定。故B项为重点。18.【参考答案】B【解析】社会效益关注项目对社会福祉的影响。居民满意度直接反映更新是否改善了生活质量、提升了幸福感，是衡量社会效益的核心指标。投资回报率、土地增值额属经济效益，建筑面积增量属物理指标，虽相关但不能直接代表社会效益。因此，居民满意度是评估社会效益的主要依据。19.【参考答案】B【解析】违章建筑情况复杂，需依法依规、分类处置。应先进行调查认定，区分历史遗留问题与新增违建，结合实际情况采取拆除、整改、没收等不同措施，兼顾法律刚性与人本关怀。一律强拆可能激化矛盾，全部保留或视而不见则损害法律尊严和公共利益。故分类处置、依法认定是正确方式。20.【参考答案】B【解析】实施阶段面临诸多不确定性。风险控制关键在于建立全过程动态监测机制，及时发现并解决进度、质量、安全等问题；同时保持与各方有效沟通，回应关切，化解潜在矛盾。忽略意见、压缩安全投入、随意变更规划均会放大风险，导致项目失败或安全事故。故B项是关键环节。21.【参考答案】D【解析】城市更新的核心在于对现有建成区的改善与提升，强调“存量”资源的优化配置。A、B、C项均是对既有建筑或土地的再利用、再开发或整治，属于典型的存量盘活手段。而D项“城市新区大规模征地建设”属于传统的增量扩张模式，旨在拓展城市边界，而非对既有存量的更新改造，不符合当前城市更新由“增量扩张”向“存量提质”转变的政策导向。因此，本题选D。22.【参考答案】B【解析】公文具有法定效力和规范体式。其写作首要要求是规范性，包括文种选择正确、格式符合国家标准（如《党政机关公文格式》）、结构逻辑严密、语言庄重简练。A项“语言华丽”违背公文朴实准确的原则；C项“不拘一格”不符合公文程式化特点；D项“篇幅冗长”违背简明扼要的要求。只有B项“结构严谨，格式统一”准确体现了公文写作的规范性核心。因此，本题选B。23.【参考答案】B【解析】关键路径法（CriticalPathMethod,CPM）是一种网络分析技术，用于确定项目中最长的活动序列，即关键路径。关键路径上的任何活动延误都会导致整个项目完工时间的延误。因此，关键路径决定了完成项目所需的最短工期。虽然CPM也可辅助成本和资源分析，但其最核心、最直接的功能是时间管理和工期确定。A、C、D项并非CPM的直接主要目标。因此，本题选B。24.【参考答案】C【解析】《中华人民共和国民法典第一百八十条规定：“因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。”不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。该条款确立了不可抗力作为法定免责事由的原则。除非法律有特别规定（如某些特殊侵权责任），否则当事人无需承担责任。A、B项错误，D项非法定原则。因此，本题选C。25.【参考答案】E【解析】“三重一大”制度是指凡属重大决策、重要干部任免、重大项目安排和大额度资金的使用，必须经集体讨论作出决定的制度。这是国有企业加强党风廉政建设、规范权力运行的重要举措。A、B、C、D项均属于“三重一大”范畴。E项“日常小额采购”属于常规经营性事务，通常依据公司内部采购管理制度执行，无需经过“三重一大”集体决策程序。因此，本题选E。26.【参考答案】D【解析】史蒂芬·柯维将倾听分为五个层次：听而不闻、假装倾听、选择性倾听、专注地听、同理心倾听。其中，“同理心倾听”（EmpathicListening）是最高层次，指倾听者不仅听到对方的言语，还能深入理解对方的情感、立场和需求，站在对方角度思考问题。它能建立深层信任，有效解决冲突。A、B、C项均为较低层次的倾听，存在信息缺失或理解偏差。因此，本题选D。27.【参考答案】B【解析】流动比率是流动资产与流动负债的比值，用于衡量企业用流动资产偿还流动负债的能力，是反映短期偿债能力的核心指标。A项资产负债率反映长期偿债能力和资本结构；C项净资产收益率反映盈利能力；D项总资产周转率反映营运能力。只有B项直接关联短期债务的清偿保障程度。一般认为流动比率维持在2:1左右较为理想。因此，本题选B。28.【参考答案】C【解析】Excel中常用函数功能如下：SUM用于求和；COUNT用于统计包含数字的单元格个数；AVERAGE用于计算算术平均值；MAX用于返回最大值。题目要求计算平均值，故应使用AVERAGE函数。语法为=AVERAGE(A1:A10)。A项得出总和，B项得出数量，D项得出最大值，均不符合题意。因此，本题选C。29.【参考答案】B【解析】安庆拥有丰富的历史文化资源（如振风塔、迎江寺、老城街区等）。根据国家关于城市更新的指导意见，对于历史文化名城，更新工作必须坚持“保护优先、合理利用”的原则，严禁大拆大建，要注重修补城市功能的同时，保留城市记忆和文化脉络。A项违背保护原则；C项片面追求经济利益；D项违背以人为本理念。只有B项符合政策导向和地方实际。因此，本题选B。30.【参考答案】C【解析】根据《中华人民共和国公司法规定，股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。这是为了保障公司重大结构变动时的股东权益稳定，防止大股东随意更改公司根本制度。其他一般事项通常只需过半数通过。因此，本题选C。31.【参考答案】BCD【解析】国有独资公司不设股东会，由国有资产监督管理机构行使股东会职权。因此A错误。根据法律规定，国有独资公司必须设立董事会和监事会，并设经理由董事会聘任或解聘。董事会成员中应当有公司职工代表，监事会成员也不得少于五人且职工代表比例不得低于三分之一。故董事会、监事会及经理层均为必设机构或职位，旨在完善法人治理结构，强化内部监督与执行效率。32.【参考答案】ABC【解析】根据条例，市县级人民政府在作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估（C正确）。征收补偿方案应当公布并征求公众意见，征求意见期限不得少于30日（A正确）。若多数被征收人认为方案不符合规定，应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会（B正确）。此外，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用，严禁分期或挪用，故D错误。33.【参考答案】ABCD【解析】《招标投标法》明确规定，任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标（A违规）。招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容（B违规）。评标委员会成员不得私下接触投标人，不得收受财物（C违规）。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力，发出后改变中标结果需承担法律责任（D违规）。以上行为均严重破坏公平竞争原则。34.【参考答案】ABC【解析】城市更新项目通常资金需求大、周期长。政策性银行提供的棚改专项贷款（A）是重要资金来源。地方政府专项债券（B）专门用于有一定收益的公益性项目建设，是合规且重要的融资渠道。基础设施REITs（C）作为盘活存量资产的新型金融工具，已被广泛应用于城市更新领域。而高利贷民间借贷（D）不仅成本极高，且往往涉及法律风险，不属于合规的政策性金融支持工具，国企严禁此类融资行为。35.【参考答案】ABC【解析】《安全生产法》规定，主要负责人是本单位安全生产第一责任人。其职责包括：建立健全并落实全员安全生产责任制（A正确）；组织制定并实施安全生产规章制度和操作规程（B正确）；保证安全生产投入的有效实施（C正确）；组织建立并落实安全风险分级管控和隐患排查治理双重预防工作机制等。虽然负责人需督促检查安全工作，但法律并未要求“亲自参与每一次”现场检查（D错误），这是具体安全管理部门的职责，负责人侧重总体管理与重大隐患督办。36.【参考答案】BC【解析】历史文化街区保护强调真实性与完整性。“修旧如旧”要求尽可能使用原材料、原工艺进行修缮，以保留历史痕迹（B正确）。同时，必须保持原有的街巷格局、空间尺度和风貌特征（C正确）。整体拆除重建（A）破坏了文物的真实性和历史价值，是严格禁止的。引入新业态应在不破坏建筑本体和风貌的前提下进行，破坏立面（D）违反了保护原则。正确的做法是在保护基础上进行适应性利用，实现活态传承。37.【参考答案】ABD【解析】国企内部竞聘必须遵循公开、平等、竞争、择优原则。首先需公布竞聘方案，包括岗位、条件、程序等，确保信息透明（A正确）。其次，需成立权威且独立的领导小组和评审组，负责组织实施和评分（B正确）。竞聘结束后，对拟聘用人员进行公示，接受群众监督，是防止暗箱操作的关键环节（D正确）。直接指定人选（C）违背了竞争择优原则，属于违规行为，容易引发内部矛盾和廉洁风险。38.【参考答案】ABC【解析】环境影响评价旨在预防和减轻项目实施对环境的不利影响。施工期的扬尘、噪声、废水等污染物排放是常规重点考察内容（A正确）。城市更新常涉及历史地段，因此对文物古迹、历史建筑的影响评估至关重要（B正确）。项目建成后的运营期影响，如对区域交通、采光、通风及生态系统的影响，也是评价核心（C正确）。项目负责人的个人喜好（D）属于主观因素，不具备科学性和法律依据，不属于环评考察范围。39.【参考答案】ABC【解析】根据《民法典》，以下合同无效或可撤销：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益或违背真实意思的（A可撤销/无效）；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的无效（B无效）；违反法律、行政法规强制性规定的无效（C无效）。而双方协商一致变更补偿金额（D），只要是真实意思表示且不违反法律规定，属于合同的合法变更，受法律保护，并非无效或可撤销情形。40.【参考答案】ABC【解析】提高资金使用效率需精细化管理。全面预算管理能统筹资源，严控非必要支出（A正确）。动态成本监控可实时发现偏差并采取措施，避免超支（B正确）。集中采购利用规模优势降低单价，优化供应链（C正确）。而随意调整预算且无需审批（D）严重违反财务内控原则，会导致成本失控和廉洁风险，是绝对禁止的行为。科学的成本管理需制度先行、过程可控、责任明确。41.【参考答案】ABCD【解析】城市更新前期调研需全面摸底。A项人口结构决定安置与配套需求；B项建筑质量评估是确定拆除或改造依据的关键；C项基础设施现状直接影响后续管网与交通规划；D项历史文化资源普查旨在保护城市文脉，避免建设性破坏。四者共同构成更新决策的基础数据支撑，缺一不可，故全选。42.【参考答案】ABCD【解析】国企竞聘注重综合素质。A项考查政治站位与政策理解；B项评估岗位匹配度与专业技能；C项检验行政办公与信息处理能力；D项考察分析问题与解决复杂情境的逻辑性。这四项是选拔管理与技术骨干的核心指标，符合国企用人标准，故全选。43.【参考答案】ABC【解析】国家住建部明确强调防止大拆大建。A项强调对有价值建筑的保护；B项主张通过微改造改善民生；C项要求严格论证拆除必要性。D项违背了可持续更新与节约资源的原则，属于被禁止的做法。因此，正确做法是统筹保留、改造与少量拆除，故选ABC。44.【参考答案】ABCD【解析】廉洁从业是国企底线。A项确保程序正义；B项防范腐败风险；C项保障国有资产安全；D项通过透明化运作预防权力滥用。这四点构成了完整的廉洁风险防控体系，对于从事工程建设与资金密集型的城市更新公司尤为重要，故全选。45.【参考答案】ABCD【解析】城市更新资金需求大、周期长。A项是传统主要来源；B项利用政府信用降低融资成本；C项通过PPP模式分担风险与资金压力；D项如国开行贷款，期限长且利率优惠，适合公益性较强的更新项目。多元化融资有助于优化债务结构，故全选。46.【参考答案】A【解析】根据《国企改革三年行动方案》及安徽省属企业相关规定，国企人员选拔需坚持党管干部原则，同时引入竞争机制。内部竞聘作为市场化选聘的重要形式，必须严格遵循公开、平等、竞争、择优的原则，接受纪检监察部门监督，确保选人用人公信力。因此，该说法符合当前国企人力资源管理的政策导向和规范要求。47.【参考答案】B【解析】根据我国土地管理及财政收支两条线规定，土地出让收入属于政府非税收入，必须全额上缴地方国库，纳入地方政府性基金预算管理。城市更新主体（如城投或更新公司）通常通过财政返还、专项补助或