建筑设计方案委托合同（2025年绿色建筑）

建筑设计方案委托合同（2025年绿色建筑）合同双方基本信息甲方（委托人）：[甲方全称]法定代表人或授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（设计人）：[乙方全称]资质等级：[资质等级]法定代表人或授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]项目信息项目名称：[项目名称]项目地点：[项目地点]合同签订地：[合同签订地]委托设计内容与范围1.设计阶段：本合同委托乙方完成项目名称为“[项目名称]”的[选择设计阶段，例如：初步设计方案和施工图设计]阶段的设计工作。2.设计内容：2.1总体规划与建筑设计：包括项目总平面布置、建筑功能分区、建筑形态、立面设计、剖面设计等。2.2结构专业设计：根据建筑方案，提出结构体系方案建议，并完成相应阶段的结构设计。2.3建筑物理与节能设计：进行建筑保温、隔热、门窗、遮阳等节能设计，满足国家及地方现行的节能设计标准。2.4绿色建筑设计与策略：2.4.1乙方应按照《绿色建筑评价标准》（GB/T50378）[明确具体适用版本，例如：GB/T50378-2019]及相关地方绿色建筑政策要求，结合项目特点，进行绿色建筑技术策略研究，并在设计文件中予以体现。2.4.2本项目绿色建筑目标等级为[明确等级，例如：二星级]，乙方需确保设计方案能满足相应等级的评价要求。2.4.3乙方应在方案设计和施工图设计阶段，就节水措施（如雨水收集利用、中水回用等）、可再生能源利用（如太阳能光伏发电、太阳能光热等）、室内环境质量（如自然通风、采光、热湿环境等）、绿色建材选用等方面提出具体设计方案和建议。2.4.4乙方应配合甲方完成绿色建筑评价相关材料准备工作，或根据甲方要求完成绿色建筑评价标识申报所需的设计文件编制。2.5相关专业协调：乙方应负责与暖通、电气、给排水、室内装修等专业的设计进行协调，确保各专业设计符合绿色建筑整体目标。2.6设计文件编制：乙方需按照国家及行业相关制图标准，编制各阶段所需的设计文件，包括但不限于设计说明书、计算书、图纸（平、立、剖及各专业图纸等）。3.设计深度：按照国家现行相关设计规范和标准，完成所选设计阶段对应的设计深度。设计费及其支付方式1.收费标准：本合同设计费采用[选择计费方式，例如：按建筑面积乘以单位面积费率]的方式计算。设计费总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应按以下时间和比例向乙方支付设计费：2.1首期款：本合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付设计费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。2.2中期款：乙方提交[具体节点，例如：初步设计方案]并经甲方书面确认后[天数]日内，甲方向乙方支付设计费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。2.3尾款：乙方提交[具体节点，例如：施工图设计文件]并通过[例如：审查机构]审查合格后[天数]日内，甲方向乙方支付剩余设计费，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。3.支付条件：乙方提交符合合同约定阶段的、经甲方书面确认的设计文件。4.支付方式：甲方通过银行转账方式支付设计费至乙方以下账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]设计文件的提交与使用1.提交时间：1.1乙方应于[日期]前提交[阶段，例如：概念设计方案]并报甲方确认。1.2乙方应于[日期]前提交[阶段，例如：初步设计方案]并报甲方确认。1.3乙方应于[日期]前提交[阶段，例如：施工图设计文件]。2.提交份数与形式：各阶段设计文件提交[份数]套，其中[份数]套为电子版（格式为CAD图元文件及相应文档），[份数]套为纸质版。电子版文件通过[方式，例如：电子邮件或网络传输]提交，纸质版文件送达甲方指定地点[地址]。3.使用范围：甲方获得的设计文件仅可用于本合同约定的“[项目名称]”项目的设计、施工、验收及运维等目的。未经乙方书面同意，甲方不得将设计文件用于任何其他项目或向第三方泄露、转借。知识产权1.乙方在履行本合同项下义务过程中产生的、附着在甲方提供的资料之上的原有知识产权，仍归原权利人所有。2.乙方为完成本合同设计任务而专门产生的所有设计成果（包括但不限于所有设计图纸、计算书、说明文件、模型等）的知识产权，在甲方付清全部设计费后，归甲方所有。甲方有权对设计成果进行修改、复制、用于施工、验收及后续运维管理。3.设计人有权在不泄露甲方商业秘密的前提下，将本合同项目的设计成果用于个人作品集整理、学术交流或行业展示，并在上述使用中署名。甲方的权利与义务1.按照合同约定及时向乙方提供真实、准确、完整的项目基础资料、勘察报告、规划许可文件、红线图及其他必要文件。2.按合同约定及时审查并书面确认乙方提交的设计文件，如有修改意见，应在收到文件后[天数]日内以书面形式提出。3.按合同约定及时足额支付设计费。4.为乙方开展现场踏勘、技术交底、参加设计审查等活动提供必要的便利和配合。5.保证提供给乙方的所有资料和信息的合法来源，并对该等资料和信息的真实性、准确性负责。6.按照合同约定及时发出变更指令，若变更内容导致设计工作范围显著增加或减少，双方应协商调整设计费。乙方的权利与义务1.乙方应组建符合要求的项目团队，配备足够的专业技术人员，按照国家及行业相关标准、规范和合同要求，勤勉尽责地完成设计任务。2.乙方应确保设计符合《绿色建筑评价标准》（GB/T50378）[明确具体适用版本]及相关法律法规、技术标准和规范。3.乙方应按时提交各阶段符合要求的设计文件，并配合甲方及有关部门进行设计审查。4.乙方应保守在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密和技术信息。5.乙方应对提交的设计文件的质量负责，并承担相应责任。6.乙方应配合甲方进行设计交底，并解答施工过程中出现的与设计相关的疑问。保密条款1.甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）及项目相关信息承担保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法规另有规定或政府部门依法要求披露的除外。3.本保密义务不因合同的变更、解除或终止而失效，持续有效期限为本合同终止后[年数]年。违约责任1.若甲方未能按合同约定支付设计费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，例如：千分之零点五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过设计费总额的[百分比，例如：百分之十]。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停设计工作或解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.若乙方未能按合同约定的时间提交设计文件，每逾期一日，应按合同总金额的[百分比，例如：千分之零点五]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过设计费总额的[百分比，例如：百分之十]。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.若乙方提交的设计文件不符合合同约定的设计标准、深度或绿色建筑要求，甲方有权要求乙方在[天数]日内进行修改或补充，若乙方未能按时完成有效修改，甲方有权根据修改工作量减少相应设计费，或解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.因一方违约导致合同无法继续履行或造成对方损失的，违约方应赔偿由此给守约方造成的直接经济损失。争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择仲裁或诉讼，例如：[仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁]；或向[项目所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。合同生效与终止1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.本合同在双方权利义务履行完毕后自动终止。通知方式双方在本合同首页载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）或按指定联系方式发