建筑设计方案咨询服务合同2026年

建筑设计方案咨询服务合同2026年合同编号：[填写合同编号]甲方（委托人）：名称：[填写委托人全称]地址：[填写委托人地址]法定代表人/授权代表：[填写姓名]职务：[填写职务]联系电话：[填写联系电话]电子邮箱：[填写电子邮箱]乙方（咨询人）：名称：[填写咨询人全称]地址：[填写咨询人地址]法定代表人/授权代表：[填写姓名]职务：[填写职务]联系电话：[填写联系电话]电子邮箱：[填写电子邮箱]鉴于甲方拟进行[填写项目名称]项目（以下简称“项目”）的设计方案工作，需要专业的咨询服务；乙方拥有相应的专业能力和经验，愿意提供此类咨询服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条服务范围与内容1.1乙方同意根据本合同约定，为甲方提供[填写项目名称]项目的设计方案咨询服务（以下简称“咨询服务”），具体服务范围包括：（1）对项目场地进行现场踏勘和周边环境分析，提交场地分析报告；（2）根据甲方提出的功能需求、设计原则和预算限制，进行概念性设计构思；（3）完成[数量]个初步建筑概念设计方案，包括总平面布局示意图、主要立面概念图、功能分区说明等；（4）对提交的多个概念设计方案进行比较分析，提出优缺点评估；（5）根据甲方确认的概念方案方向，进行必要的方案深化和优化建议；（6）就设计方案涉及的关键问题，与甲方进行沟通和讨论，提供专业咨询意见；（7）最终提交符合约定深度和形式的设计方案成果文件一套。1.2本合同约定的咨询服务不包含施工图设计、工程量计算、工程造价咨询以及后续施工阶段的服务。第二条合同期限与进度安排2.1本合同有效期自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起[填写天数]日内生效，至乙方完成本合同第一条约定的全部咨询服务工作并交付最终成果且甲方确认之日止，但不超过自合同生效之日起[填写年数]年。2.2乙方应按照以下进度安排提供服务：（1）自合同生效之日起[填写天数]日内，完成场地踏勘和初步分析，提交场地分析报告初稿；（2）自合同生效之日起[填写天数]日内，提交[数量]个初步建筑概念设计方案；（3）自收到甲方对初步方案的意见反馈后[填写天数]日内，完成方案修改和深化，并提交方案比选文件；（4）自甲方确认最终采用的设计方案方向后[填写天数]日内，完成并提交最终设计方案成果文件一套。第三条咨询费用与支付方式3.1本合同项下的咨询服务费总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）。该费用为固定总价，包含乙方为提供本合同约定的咨询服务所发生的人工成本、办公成本以及合理的利润。3.2乙方应按照以下方式和时间节点收取咨询服务费：（1）合同签订后[填写天数]日内，甲方向乙方支付咨询服务费总额的[百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整），作为预付款；（2）乙方提交全部初步概念设计方案，经甲方书面确认收到后[填写天数]日内，甲方向乙方支付咨询服务费总额的[百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）；（3）乙方提交最终设计方案成果文件一套，经甲方书面确认验收合格后[填写天数]日内，甲方向乙方支付剩余的咨询服务费总额的[百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）。3.3支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：[填写乙方全称]开户银行：[填写开户银行名称]银行账号：[填写银行账号]3.4本合同约定的咨询服务费已包含按照国家及地方相关税法规定应由甲方承担的增值税额。乙方在收到甲方款项后，应向甲方开具合法有效的增值税发票。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）有权要求乙方按照本合同约定提供专业、及时的咨询服务；（2）有权对乙方提交的咨询服务成果进行审阅、评估，并提出书面意见或要求修改；（3）应按照本合同约定及时向乙方提供开展咨询服务所需的必要资料，包括但不限于项目批准文件、场地红线图、基础资料、功能需求说明等，并保证资料的真实性、准确性；（4）应按照本合同约定及时确认乙方提交的阶段性成果和最终成果，并在约定时间内支付咨询服务费；（5）应为乙方提供必要的现场工作和访谈条件，包括安排合理的访问时间、提供必要的会议场所等；（6）应配合乙方与其他相关单位（如有）进行必要的沟通协调。4.2乙方的权利与义务：（1）有权按照本合同约定收取咨询服务费；（2）有权了解与咨询服务相关的、甲方提供的背景信息和项目进展情况；（3）应组建具备相应资质和经验的项目团队负责本合同项下的咨询服务工作，确保服务质量和进度；（4）应勤勉、尽责地履行本合同约定的各项服务职责，按照约定的进度和要求提交符合标准的咨询服务成果；（5）应对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务；（6）应根据甲方的合理意见，对提交的咨询服务成果进行必要的修改和完善；（7）应接受甲方的监督，并就咨询过程中涉及的专业问题进行解释说明。第五条成果确认与验收5.1乙方提交的阶段性成果（如场地分析报告、初步概念设计方案等），甲方应在收到后[填写天数]日内进行审阅，并以书面形式（包括但不限于邮件、书面函件）向乙方提出确认意见或修改要求。若甲方逾期未提出确认意见或修改要求，视为该阶段性成果已获得甲方初步确认。5.2乙方提交的最终设计方案成果文件，甲方应在收到后[填写天数]日内组织相关人员进行验收，并书面确认是否验收合格。甲方应在验收合格后[填写天数]日内完成最终确认。5.3若甲方对最终成果有异议，应提出具体的书面意见。乙方应在收到甲方意见后[填写天数]日内，根据合同约定和甲方意见对成果进行修改，并重新提交甲方确认。修改次数一般不超过[填写次数]次。若经多次修改后甲方仍不满意，双方应协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第六条保密条款6.1甲乙双方应对在履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息、经营信息以及其他未公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用对方的保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求披露的除外。6.3本保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效期限为本合同终止后[填写年数]年。6.4乙方因履行本合同需要对外披露甲方保密信息的，应事先征得甲方的书面同意，并确保该第三方遵守相应的保密义务。第七条知识产权7.1乙方在独立完成本合同约定咨询服务工作前已拥有的知识产权，仍归乙方所有。7.2在本合同履行过程中，乙方为甲方专门定制并完成的设计方案成果（包括但不限于设计方案报告、图纸、模型等）的知识产权，根据双方事先的特别约定或根据成果的性质，归甲方所有。除非双方另有明确书面约定，乙方保留在后续项目或其他非委托甲方特定项目中使用该设计方案中的一般性原理、方法或经验的权利，但不得侵犯甲方的特定权益。7.3甲方在获得乙方提供的具有知识产权的咨询服务成果后，有权在约定的项目范围内使用该成果，但不得超出约定范围进行转让、许可或许可他人使用，也不得对成果进行反向工程。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定按时支付咨询服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，例如万分之五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[百分比，例如百分之十]。逾期超过[填写天数]日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定按时提交符合要求的咨询服务成果，每逾期一日，应按合同总金额的[百分比，例如万分之五]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[百分比，例如百分之十]。逾期超过[填写天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项并支付违约金。8.3若乙方提交的咨询服务成果存在重大缺陷，导致甲方无法达到项目预期目标，或侵犯第三方合法权益，乙方应负责修正或采取补救措施，直至满足要求。若因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。8.4任何一方违反本合同第六条保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。8.5本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿其实际损失。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条通知与送达10.1甲乙双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[填写天数]日书面通知对方。10.2双方通过书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送给对方在本合同中载明的地址或联系人的通知，视为有效送达。10.3任何一方收到对方发出的通知后，应及时予以确认或采取相应行动。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择一种：请填写具体的仲裁委员会名称及仲裁规则/请填写有管辖权的人民法院诉讼]解决。第十二条合同的生效、变更与终止12.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。12.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。12.3除本合同另有约定外，出现以下情况之一，本合同终止：（1）本合同约定的咨询服务工作全部完成，费用结清；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行；（4）一方进入破产、清算