建筑设计项目合同（2025年节能）

建筑设计项目合同（2025年节能）甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]电子邮件：[甲方邮箱]乙方（设计方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]电子邮件：[乙方邮箱]资质等级：[资质等级]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行[项目名称]（项目地点：[项目地点]，项目规模：[项目规模]）的建筑设计事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目地点]1.3项目规模与性质：建筑类型[建筑类型]，建筑面积[建筑面积]平方米，建筑层数[建筑层数]层。1.4合同标的：本合同项下设计服务包括方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段。方案设计阶段需初步确定建筑布局、空间形态及主要技术经济指标，并满足[具体要求]。初步设计阶段需完成建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业的初步设计，编制设计说明书和工程概算，并明确节能设计的初步方案。施工图设计阶段需完成满足审查及施工要求的全套深度设计图纸、计算书、说明等技术文件，确保所有设计内容符合国家及地方现行的建筑设计规范、标准，并特别满足本合同约定的2025年节能专项要求。第二条设计依据2.1通用设计依据：除本合同另有约定外，乙方应遵循国家及地方现行的有关建筑设计、结构、给排水、暖通、电气、消防、环保、节能等方面的法律、法规、标准和规范，包括但不限于《民用建筑设计统一标准》GB50352、《公共建筑节能设计标准》GB50189（及其最新有效版本）、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736（及其最新有效版本）等。2.2核心节能要求：乙方在本合同项下的设计工作，必须满足以下节能要求：(1)项目整体节能设计需达到国家最新发布的[具体节能设计标准名称及编号]（或绿色建筑评价标准等级[具体等级]）的要求。(2)设计方案应积极采用高效节能的围护结构技术，如选用传热系数不大于[具体数值]W/(m²·K)的门窗，外墙采用[具体保温材料及厚度]进行保温。(3)应优化建筑自然通风和自然采光，降低建筑能耗。(4)应积极整合利用可再生能源，如太阳能光伏发电、太阳能热水系统、地源/水源热泵等，并明确其技术方案。(5)应采用高效节能的用能设备，如暖通空调系统设备能效等级不低于[具体等级]，照明采用高效节能光源及智能控制。(6)应进行建筑能耗模拟计算，验证并证明设计方案满足约定的节能目标。(7)应采用节水型卫生器具和设备，提高用水效率。(8)应优化室内环境设计，保障热舒适性、室内空气质量等。(9)乙方需在设计中明确采用的主要节能技术、材料及设备的性能参数，并提交相应的产品能效标识或检测报告等技术文件。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：(1)按照合同约定及时向乙方提供与项目相关的基地地形图、工程地质勘察报告、水文地质资料、现状建筑及构筑物图、周围环境及规划资料、甲方的具体使用要求、投资估算文件等基础资料（以下简称“基础资料”），并保证基础资料的真实性、准确性和合法性。甲方应在收到乙方请求后[具体天数]日内提供完整的基础资料。(2)乙方根据合同约定完成设计成果后，甲方有权对乙方提交的设计文件进行审查，并在[具体天数]日内以书面形式向乙方提出修改意见或批准意见。甲方逾期未提出意见的，视为默认批准。(3)按照本合同第五条的约定，按时足额向乙方支付设计费。(4)配合乙方进行现场踏勘、技术交流，并根据乙方的合理要求，配合乙方提交设计文件以供有关部门审查。(5)保证其提供的项目使用需求及功能定位描述清晰、准确。3.2乙方的权利与义务：(1)乙方应根据本合同第一条约定的设计范围、设计依据及甲方的反馈意见，按照国家及行业相关标准规范，特别是本合同第二条约定的节能要求，勤勉尽责地完成各阶段的设计工作。(2)乙方应按时提交符合约定深度、格式和质量要求的设计成果，包括但不限于设计图纸、计算书、设计说明书、工程概算/预算、节能专项分析报告等。各阶段设计成果提交时间及节点按照本合同第四条约定执行。(3)乙方应对甲方提供的基础资料保密，仅能用于本合同项下的设计工作，不得用于任何其他用途。(4)乙方应对设计文件进行必要的解释说明，并配合甲方及有关主管部门完成设计文件的审查工作。(5)乙方应保证其具备履行本合同所需的合法资质和专业知识，并指派合格的设计人员负责本项目的设计工作。(6)对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务，该保密义务在本合同终止后[具体年限]年内持续有效。第四条设计阶段、进度与成果4.1设计阶段划分：本合同项下的设计工作分为方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段。4.2各阶段工作内容与深度：(1)方案设计阶段：完成建筑概念设计，确定建筑总体布局、主要功能分区、建筑形态、立面造型，进行场地分析，提出主要的节能设计思路，并编制方案设计说明、主要技术经济指标、[数量]张效果图及必要的分析图纸。(2)初步设计阶段：在方案设计批准的基础上，完成建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防等各专业的初步设计，确定主要设备型号和规格，编制设计说明书、各专业初步设计图纸、工程概算，并深化节能设计方案，提交节能专项分析报告。(3)施工图设计阶段：根据初步设计批准文件和甲方意见，完成全部施工图设计，包括建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、弱电、装饰等专业的施工图图纸及说明，以及各专业的计算书、材料设备表、工程预算（或工程量清单）等。确保所有图纸及文件满足国家及地方现行规范标准，特别是节能设计要求，并达到报审深度。4.3设计周期与进度：本合同总设计周期为[总天数]日历天，自本合同生效之日起计算。具体各阶段起止时间及提交成果节点如下：(1)方案设计阶段：自本合同生效之日起[天数]日内完成，并提交方案设计成果供甲方审查。(2)初步设计阶段：自甲方批准方案设计之日起[天数]日内完成，并提交初步设计成果供甲方审查。(3)施工图设计阶段：自甲方批准初步设计之日起[天数]日内完成，并提交全套施工图设计成果供甲方审查。乙方应保证在约定节点前完成相应阶段的设计工作。如遇甲方原因或不可抗力导致延期，经双方协商可适当顺延。4.4设计成果要求：乙方提交的各阶段设计成果应符合本合同第二条约定的节能要求，内容完整、数据准确、说明清晰、图纸规范，并满足国家及行业规定的相应设计深度标准。第五条费用与支付方式5.1设计费总额：本合同的设计费总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。该费用为[固定总价/按阶段固定比例/其他方式]计算。5.2费用构成：设计费包括方案设计费、初步设计费、施工图设计费以及乙方为完成本项目设计工作所发生的合理的现场踏勘、调查、咨询、计算分析等费用。如因本合同约定或甲方要求产生的额外的节能专项咨询、能耗模拟、专家评审等费用，经甲方事先书面同意后，可另行协商确定。5.3支付节点与比例：(1)本合同签订后[天数]日内，甲方支付设计费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。(2)乙方提交方案设计成果，经甲方书面批准后[天数]日内，甲方支付设计费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。(3)乙方提交初步设计成果，经甲方书面批准后[天数]日内，甲方支付设计费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。(4)乙方提交全套施工图设计成果，经甲方书面确认，并完成设计文件审查合格后[天数]日内，甲方支付设计费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。(5)上述支付比例和节点以甲方收到乙方提交的符合要求的发票为前提。5.4支付方式：甲方应通过银行转账方式将设计费支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]5.5乙方在收到甲方支付的设计费后，应向甲方开具等额合法的增值税[普通/专用]发票。第六条知识产权6.1乙方在履行本合同过程中，利用甲方提供的基础资料和合作条件完成的、符合本合同约定的设计成果（包括但不限于各阶段的设计图纸、计算书、说明书等），其知识产权（包括但不限于著作权）自创作完成之日起归甲方所有。6.2乙方有权在不泄露甲方商业秘密和confidentialinformation（保密信息）的前提下，在后续的项目宣传、作品展示、行业交流等活动中，对为本项目所做的设计工作进行介绍和署名，具体方式由双方协商确定。6.3乙方在为本项目设计过程中，可能引用或使用乙方合法拥有知识产权的标准设计图、通用图、软件工具、计算模型等，其知识产权仍归乙方所有，甲方在此项使用范围内不获得任何权利。第七条质量标准与验收7.1乙方保证其提供的设计成果符合国家及地方现行的有关建筑设计、结构、给排水、暖通、电气、消防、环保、节能等方面的法律、法规、标准和规范，以及本合同第二条约定的各项节能要求。7.2设计成果须经甲方书面确认或有关部门审查批准后，方可视为合格。甲方应在收到乙方提交的设计成果后[具体天数]日内进行审查，并书面回复乙方。7.3乙方应确保设计方案满足本合同第二条约定的节能目标，并能够通过相应的节能专项审查或绿色建筑评价。如设计成果未能达到约定的节能要求，乙方应负责在[具体天数]内进行修改完善，直至符合要求为止，且由此产生的额外费用由乙方承担。若因乙方原因导致项目无法通过节能验收，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。7.4甲方对乙方提交的设计成果的审查批准，不构成对设计成果最终质量完美无缺的保证，亦不免除乙方按照合同约定承担质量责任的义务。第八条差旅与费用8.1乙方因履行本合同需要到项目现场或外出考察、调研、参加协调会议时，产生的差旅费用（包括合理的交通费、住宿费、补贴等）由甲方承担。乙方应在差旅前将合理的差旅计划报甲方批准，并提交符合规定的有效票据，甲方根据票据金额予以报销。差旅费的具体标准和报销流程由双方另行协商确定。第九条保密条款9.1甲乙双方对于因签订和履行本合同而获悉的对方的任何商业秘密、技术信息、经营数据、客户资料等confidentialinformation（保密信息）均负有保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用对方的保密信息，但法律法规另有规定或有权机关依法要求披露的除外。在本合同终止后[具体年限]年内，双方对于在本合同履行期间作为保密信息知悉的内容，仍应继续履行保密义务。9.3本保密条款独立于本合同其他条款，即使本合同其他条款被认定为无效或终止，本保密条款仍然有效。第十条违约责任10.1若甲方未能按照本合同第五条的约定按时足额支付设计费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[万分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停设计工作或解除本合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。10.2若甲方未能按照本合同第三条约定的义务及时提供基础资料，导致乙方工作延误，每延误一日，应按本合同设计费总额的[万分之几]向乙方支付延误金。延误超过[天数]日，乙方有权顺延设计周期或解除本合同，并要求甲方支付相应的费用及违约金。10.3若甲方无正当理由拒绝或拖延批准乙方提交的符合要求的设计成果，乙方已完成工作的费用按[比例或方式]结算，且甲方应支付的费用自乙方提交成果之日起按本合同约定的利率计算资金占用费。10.4若乙方未能按照本合同约定的进度和节点提交合格的设计成果，每逾期一日，应按本合同设计费总额的[万分之几]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的设计费（可扣除乙方已完成工作的合理价值）及违约金。10.5若乙方提交的设计成果不符合本合同第二条约定的质量标准，特别是未能达到约定的节能要求，乙方应负责免费修改直至符合要求。若因乙方违约导致项目无法通过审查或造成甲方其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方退还相应的部分或全部设计费。10.6双方任何一方违反本合同第九条保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条不可抗力11.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等。11.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。11.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。若不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，已发生的费用按实际完成情况结算。第十二条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/约定的仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。第十三条合同生效、变更与终止13.1本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。13.2本合同的任何变更或补充，均须经