2026年影视拍摄场地租赁合同协议

2026年影视拍摄场地租赁合同协议合同编号：[填写合同编号]出租方（甲方）：法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]统一社会信用代码/身份证号：[填写证件号码]承租方（乙方）：法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]统一社会信用代码/营业执照号：[填写证件号码]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方场地用于影视拍摄事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条场地租赁甲方同意将位于[填写场地具体地址]的[填写场地名称或描述，如：摄影棚、外景地等，具体范围包括：[详细描述场地范围，如：XX米至XX米，XX米至XX米区域]]（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期限自2026年[填写起始月份]月[填写起始日期]日起至2026年[填写终止月份]月[填写终止日期]日止，共计[填写租赁总月数或具体天数]月/天。第三条租金及支付方式1.租赁场地每月租金为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）。2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每月[填写具体日期，如：5号]前向甲方指定的银行账户支付当月租金。账户名称：[填写甲方账户名]开户银行：[填写甲方开户行]银行账号：[填写甲方银行账号]3.乙方首期租金应于本合同签订之日起[填写天数]日内支付，即支付自租赁期开始之月至[填写首期租金截止月份]月[填写截止日期]日的租金，金额为人民币[计算首期租金金额]元（大写：[填写大写金额]整）。4.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[填写比例，如：千分之零点五]向甲方支付违约金。第四条押金1.为确保乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）。2.该押金用于担保乙方依本合同约定支付租金、承担租赁场地及设施造成的损失、遵守本合同各项约定。3.租赁期满或合同依法解除后，乙方在结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电费、设施使用费、违约金等）、未对租赁场地及设施造成任何损坏（或已按约定修复并支付了所有修复费用）、已完全履行本合同所有其他义务的情况下，甲方应在乙方办妥场地交还手续后[填写天数]日内将押金无息退还给乙方。第五条场地使用要求与限制1.乙方承诺租赁场地仅限于拍摄电影、电视剧、广告、宣传片等影视制品的目的使用，不得转租、转借或用于其他任何非法或与本合同约定不符的用途。2.乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，遵守甲方的场地方案及管理规定，爱护场地内的现有设施及建筑物。3.乙方在使用过程中产生的垃圾应自行清理并按规定处理，保持场地环境整洁。4.乙方应遵守国家和地方关于噪音、光污染、交通等方面的管理规定，尽量减少对周边环境及居民的影响。如因乙方原因造成周边投诉或罚款，由乙方承担全部责任。5.乙方如需对租赁场地进行非结构性改变、装修或增设固定装置，须事先征得甲方书面同意，并承担所有费用。租赁期满后或合同解除时，乙方须将场地恢复至甲方接收时的状态或经甲方书面认可的现状，费用由乙方承担。6.乙方负责保障拍摄活动期间的人员、设备及拍摄过程的安全，应自行购买相关的公众责任险和财产险，并承担因其拍摄活动可能产生的所有安全责任和费用。第六条甲方的权利与义务1.按照本合同约定向乙方提供符合约定用途的租赁场地。2.保证对租赁场地拥有合法的所有权或使用权。3.有权监督乙方是否按照合同约定使用租赁场地，有权制止乙方任何违约行为。4.除因乙方原因或不可抗力外，保证租赁场地在租赁期内正常使用。5.负责处理与租赁场地相关的政府审批、管理及税费（除非本合同另有约定）。第七条乙方的权利与义务1.按照本合同约定享有租赁场地的使用权。2.按时足额支付租金和押金。3.严格遵守本合同第五条约定的使用要求与限制。4.负责租赁场地内拍摄活动所需的一切设备、人员、道具等的运输、安装、管理、维护及拆除费用。5.负责租赁场地内水、电、网络（如有）等能源的使用并按时支付相关费用，费用标准按[填写具体标准或方式，如：甲方抄表计费、固定额度等]执行。6.负责租赁期间租赁场地及其内部设施（非甲方原因造成的）的维修或赔偿责任。7.租赁期内，乙方不得擅自对租赁场地进行结构性的改造或拆除。8.租赁期满或合同解除时，应按约定时间将场地清理干净，恢复原状或达到甲方认可的状态，并按时办理场地交还手续。第八条维修责任租赁场地内的自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当、保管不善或人为原因造成的损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。紧急维修责任的承担可在此处或另行约定。第九条违约责任1.乙方逾期支付租金的，按本合同第三条第四款执行。2.乙方未经甲方同意擅自改变租赁场地用途、结构，或擅自将场地转租、转借给他人的，甲方有权单方解除合同，收回场地，押金不予退还，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。3.乙方违反本合同第五条约定，造成环境污染、安全隐患或影响周边秩序的，甲方有权要求乙方立即纠正，并可根据情节严重程度处以罚款或单方解除合同，押金不予退还。4.甲方无正当理由提前收回租赁场地的，应向乙方支付相当于[填写月数，如：二]个月租金的违约金，并退还剩余租期内未使用的租金及押金。5.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/租赁场地所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[填写天数]日视为送达）或按指定电话拨打电话（以录音或对方确认接听视为送达）。一方变更联系方式，应提前[填写天数]日书面通知对方。第十三条合同生效、变更与解除1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，须经双方书面同意。3.除本合同另有约定外，本合同只能根据本合同第十一条约定解除。第十四条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同构成双方关于本合同标的的完整协议，取代之前所有口头或