房屋交割清单

房屋交割清单一、房屋基本信息与交接双方确认此部分旨在明确交割房屋的身份及参与交接的主体，是整个交割行为的基础。*房屋地址：（详细填写，精确到门牌号）*交割日期：年月日时*交接类型：□新房交付□二手房买卖□房屋租赁（□首次出租□续租□退租）□其他_________*甲方（移交方）：*姓名/名称：*身份证号/统一社会信用代码：*联系电话：*乙方（接收方）：*姓名/名称：*身份证号/统一社会信用代码：*联系电话：*丙方（中介方/见证人，如有）：*姓名/名称：*联系电话：二、房屋主体及固定设施状况逐项检查房屋主体结构及不可移动的固定设施，记录其完好程度、有无损坏或瑕疵。（一）主体结构与墙面地面*墙面：（□完好□轻微划痕□污渍□裂纹□剥落□渗水痕迹□其他_________）（具体位置及描述：）*地面：（□完好□划痕□破损□起砂□返潮□其他_________）（具体位置及描述：）*天花板：（□完好□裂纹□渗水痕迹□霉斑□其他_________）（具体位置及描述：）*门窗：*入户门：（□完好□划痕□变形□门锁故障□密封条老化□其他_________）*室内门：（数量_____扇，分别描述状况：）*窗户：（数量_____扇，玻璃是否完好、窗框是否变形、密封是否良好、五金件是否正常：）*阳台/露台：（地面、护栏、地漏状况：）（二）厨房*橱柜：（柜体、柜门、拉手、合页状况，是否有损坏、变形、异响：）*台面：（材质、是否有划痕、裂纹、污渍、渗水：）*水槽及龙头：（是否完好、有无漏水、下水是否通畅：）*烟灶：（品牌_____，型号_____，能否正常使用，有无损坏：）*洗碗机/消毒柜/厨宝（如有）：（品牌_____，型号_____，能否正常使用，有无损坏：）*管道与地漏：（燃气管道、水管有无锈蚀、渗漏，地漏是否通畅：）（三）卫生间*马桶：（冲水是否正常、底座有无渗漏、盖板是否完好：）*洗手盆及龙头：（是否完好、有无漏水、下水是否通畅：）*淋浴设施：（花洒、龙头、混水阀是否正常，有无漏水，水压是否正常：）*浴缸（如有）：（是否完好、有无划痕、漏水：）*浴霸/排风扇：（能否正常使用：）*防水：（目测有无渗水痕迹，特别是墙角、管道根部：）*镜柜/置物架：（是否完好：）（四）卧室/客厅/其他功能区*空调：（数量_____台，品牌型号分别为_____，能否正常制冷制热、遥控器是否齐全、有无损坏：）*暖气片/地暖（如有）：（是否完好、有无漏水、供暖是否正常：）*灯具：（各区域灯具是否完好、能正常点亮：）*开关插座：（是否完好、通电是否正常：）（五）水电燃气及通讯*总水阀、总电闸位置及功能：*水表底数：（记录当前读数，并拍照留存，双方签字确认：）*电表底数：（记录当前读数，并拍照留存，双方签字确认：）*燃气表底数：（记录当前读数，并拍照留存，双方签字确认：）*宽带/有线电视：（是否已开通，运营商_____，账号信息是否交接：）三、家具家电清点与状况确认针对合同约定包含的可移动家具和家电，进行品牌、型号、数量及使用状况的详细核对。序号物品名称品牌型号/规格数量状况描述（完好/损坏/划痕/功能是否正常等）备注:---:---------:-----:--------:---:---------------------------------------:-------123.....................**家电遥控器/电池**（是否齐全、能否正常使用）**钥匙/门禁卡**（入户门钥匙_____把，室内门钥匙_____把，门禁卡_____张，车库/车位钥匙/遥控器_____个）四、相关文件与费用结算确保房屋相关文件资料齐全，并结清各项费用，避免遗留问题。（一）文件资料交接*房屋权属证明原件（如房产证/不动产权证）：（□已交接□未交接，原因：）*购房合同/租赁合同原件：（□已交接□未交接，原因：）*购房发票/契税票/公共维修基金票据：（□已交接□未交接，原因：）*各项设施设备保修卡、说明书：（□已交接□未交接，具体：）*水、电、燃气、暖气、物业等卡/本：（□已交接□未交接，具体：）（二）费用结算*物业费：（已结清至_____年_____月，缴费凭证：）*水费：（已结清至_____年_____月，缴费凭证或抄表确认：）*电费：（已结清至_____年_____月，缴费凭证或抄表确认：）*燃气费：（已结清至_____年_____月，缴费凭证或抄表确认：）*暖气费：（已结清至_____年_____月，缴费凭证：）*宽带/有线电视费：（已结清至_____年_____月，是否过户/注销：）*其他费用：（如停车费、公摊水电费等：）*押金：（如房屋押金、水电押金等，金额_____，约定退还条件：）五、其他约定事项*户口迁移问题：（原房主户口是否已迁出，约定迁出时间：）*车位/车库：（是否包含，使用权/所有权证明，交接情况：）*遗留物品处理：（双方约定保留或清理的物品：）*维修基金：（余额查询及过户情况：）*其他需要说明的特殊情况：六、交割确认与签字甲乙双方已对上述房屋状况、物品清单、文件资料及费用结算情况进行了仔细核对和确认，均无异议。甲方（移交方）签字：_______________日期：_____年_____月_____日乙方（接收方）签字：_______________日期：_____年_____月_____日丙方（中介方/见证人，如有）签字：_______________日期：_____年_____月_____日---交割注意事项：1.逐项核对：交割时务必对照清单逐项仔细检查，避免遗漏。2.留存证据：对房屋整体状况、存在瑕疵的部位、水电燃气表底数等，建议拍照或录制视频留存，以备后续可能发生的争议。3.书面确认：所有口头承诺均应落实到书面，双方签字确认的清单是重要依据。4.