工程个人承包合同书

工程个人承包合同书一、合同双方当事人发包方（甲方）：法定代表人/负责人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]承包方（乙方）：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]（鉴于乙方为个人，特此声明其具备完成本合同约定工程所需的相应技能、经验及必要的人员、设备组织能力，并对其行为独立承担法律责任。）二、工程概况1.工程名称：[填写具体工程名称]2.工程地点：[填写详细工程地址]3.工程内容及范围：（此处应详细描述乙方承包的具体工作内容、施工范围、涉及的工序等，例如：XX区域的土建施工、XX设备的安装调试、XX管线的铺设、XX装饰装修工程等。可另附详细工程量清单或施工图纸作为合同附件。）4.工程要求：（明确工程质量标准、技术规范、验收标准等，例如：符合国家现行相关工程施工质量验收规范和标准的要求，并达到合格等级。）5.合同工期：自______年____月____日至______年____月____日，共计____日历天。（如有特殊情况需顺延工期，双方应另行协商并签署书面文件确认。）三、工程价款与支付1.合同总价：人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。此价格为固定总价/单价包干（请选择其一，并明确约定）。*若为固定总价，除本合同另有约定或双方签署书面变更外，总价不作调整。*若为单价包干，工程量按双方确认的实际完成量计算，单价按附件《工程量清单及单价表》执行。2.价款构成：包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费（如约定由乙方提供）、机械费、管理费、利润、税金、措施费、规费、材料检验试验费、成品保护费、水电费（如约定由乙方承担）、以及合同包含的所有风险、责任等。3.支付方式：（1）预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价的____%作为预付款，即人民币[具体金额]元。（2）进度款：乙方按月/按形象进度（请选择其一）向甲方提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告后____日内审核确认，并在确认后____日内向乙方支付该期已完工程价款的____%。（3）竣工结算：工程竣工验收合格后____日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到完整结算资料后____日内审核完毕（如有异议，应在审核期内提出，逾期未提出视为认可）。结算审核完成后____日内，甲方向乙方支付至结算总价的____%。（4）质保金：结算总价的____%作为工程质量保证金，待工程质保期满且无质量问题后____日内无息返还。4.支付账户：乙方指定收款账户：开户名：[乙方姓名]开户行：[具体银行名称]账号：[具体银行账号]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.负责向乙方提供必要的施工图纸____套，并进行图纸会审和技术交底。2.负责协调乙方与现场其他施工方（如有）的工作关系。3.负责提供必要的施工条件，如（根据实际情况填写，例如：施工临时用水电接口至约定地点，由乙方自行承担后续接驳及费用）。4.有权对乙方的施工质量、进度、安全文明施工等进行监督、检查和提出整改意见，乙方应予以配合。5.按照合同约定及时支付工程款项。6.负责组织工程竣工验收工作。7.甲方派驻现场代表：姓名[姓名]，联系方式[电话号码]，负责履行甲方在本合同中的相关职责。（二）乙方权利与义务1.严格按照施工图纸、国家现行施工规范、技术标准及甲方要求精心组织施工，确保工程质量和工期。2.负责编制详细的施工组织方案（如需），并报甲方备案。3.自行组织施工所需的人员、材料（如约定由乙方采购）、机械设备及工具，并承担相应费用和安全责任。（如材料由乙方采购，应确保材料质量合格，提供产品合格证明，并按规定进行检验，合格后方可使用。）4.严格遵守安全生产、文明施工的有关规定，承担因自身原因造成的安全事故责任及一切经济损失。负责施工人员的安全教育和劳动保护。5.接受甲方及相关主管部门的监督检查，对提出的问题及时整改。6.负责工程资料的收集、整理和归档，竣工时向甲方提交完整的竣工资料____套。7.按照有关规定投保建筑工程一切险（如约定）、施工人员意外伤害险等，并承担费用。8.负责工程竣工验收前的成品保护工作，直至工程正式移交甲方。9.乙方派驻现场负责人：姓名[姓名]，联系方式[电话号码]，负责履行乙方在本合同中的相关职责。五、工程质量与验收1.质量标准：乙方必须严格按照设计图纸、国家现行施工规范、技术标准及甲方要求施工，确保工程质量达到本合同第二条第四款约定的标准。2.隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前____小时通知甲方进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。3.分项分部验收：重要的分项分部工程完工后，乙方应申请甲方进行验收，验收合格后方可继续施工。4.竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请及完整的竣工资料，甲方组织相关方进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收证明书；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕并重新申请验收，相关费用由乙方承担，工期不予顺延。六、违约责任1.甲方违约：（1）未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项____‰的违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。（2）因甲方原因导致工期延误或乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约：（1）工程质量不符合合同约定标准，乙方应无偿进行修理、返工或重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切费用和工期延误责任。若修理、返工后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少工程价款。（2）未按合同约定工期完工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价____‰的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。（3）乙方擅自转包或违法分包工程的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价____%的违约金，并赔偿甲方损失。（4）乙方未履行安全生产、文明施工等义务，造成人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任和费用。（5）乙方项目经理或主要管理人员未经甲方同意擅自离岗或更换，每次向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。3.一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。七、合同的变更、解除与终止1.任何对本合同的修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件方为有效。2.发生以下情况之一，守约方有权解除合同：（1）一方严重违约，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同目的无法实现的；（3）法律规定的其他解除情形。3.合同解除或终止后，双方应清理已完工程量，结清工程价款，妥善处理善后事宜。八、不可抗力1.因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、台风、战争等）导致本合同无法履行或延迟履行的，遭遇不可抗力一方应立即通知对方，并在事件发生后____日内提供有效证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行。若不可抗力影响持续超过____日，双方应协商处理合同后续事宜。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门调解。2.协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：（1）提交____仲裁委员会仲裁；（2）依法向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.廉政条款：双方均应遵守廉洁从业规定，不得以任何形式索取或收受对方的不正当利益。2.知识产权：甲方提供给乙方的图纸、技术资料等的知识产权归甲方所有；乙方为完成本工程所形成的技术成果及知识产权（如有）归______（甲方/乙方/双方共有，请约定）所有。3.保密义务：未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及在合作过程中获悉的对方商业秘密。4.通知与送达：双方在本合同中载明的联系地址、电话、邮箱等为有效联系方式，任何书面通知按此地址送达即视为有效。如有变更，应提前____日书面通知对方。5.合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。6.附件：本合同附件（如有《工程量清单及单价表》、《施工图纸》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.本合同自双方签字或盖章之日起生效。工程竣工结算完毕、质保金返还后，本合同自动终止。（以下无正文，为签署页）发包方（甲方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表人：（签