建筑行业设计作品使用许可合同

建筑行业设计作品使用许可合同甲方（使用方）：_________________________统一社会信用代码：_______________________地址：___________________________________联系人：_________________________________乙方（著作权人/设计方）：_________________统一社会信用代码：_______________________地址：___________________________________联系人：_________________________________鉴于甲方系【项目名称】（以下简称“项目”）的建设单位，拟使用乙方完成的该项目建筑设计作品；乙方系该设计作品的唯一著作权人，有权许可甲方使用该作品。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国著作权法》等法律法规，经平等协商，达成如下协议：第一条设计作品范围本合同项下“设计作品”指乙方针对本项目完成的全部建筑设计成果，具体包括但不限于：1.建筑设计方案文本（含效果图、总平面图、各层平面图、立面图、剖面图及设计说明）；2.建筑施工图（含结构、给排水、电气、暖通等配套专业施工图，及材料表、节点详图）；3.项目宣传所需的建筑效果图、3D动画、户型图等衍生设计成果；4.双方书面确认的其他设计文件（详见附件一《设计作品清单》）。第二条许可内容1.许可类型：【□独占许可□普通许可□排他许可】（注：排他许可指乙方不得许可第三方使用，但自身可使用；独占许可指乙方不得许可第三方使用且自身不得使用）2.许可地域：仅限于本项目所在地【XX省XX市XX区】及甲方为该项目开展的全国性宣传活动范围。3.许可期限：自本合同生效之日起至本项目竣工验收合格后【5】年止；若甲方需延长许可期限，应提前30日书面通知乙方，双方另行协商许可费后签订补充协议。4.许可使用方式：甲方仅可将设计作品用于以下用途，不得超出本范围：（1）本项目的施工组织、工程建设及竣工验收；（2）本项目的宣传展示（含售楼处、广告投放、线上推广等）；（3）本项目竣工验收后的日常维护及档案留存；（4）经乙方书面同意的其他用途（需明确具体场景）。第三条权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：（1）在本合同约定的许可范围、期限内使用设计作品；（2）要求乙方提供设计作品的技术交底及必要现场技术支持；（3）对设计作品非原则性问题提出修改意见（需经乙方书面确认后实施）。2.义务：（1）按本合同约定支付许可费；（2）使用设计作品时，需在显著位置注明“设计单位：乙方全称”，不得删除或掩盖署名；（3）不得擅自修改、复制、发行设计作品，不得将设计作品许可给任何第三方（含施工单位非必要使用）；（4）不得利用设计作品从事侵犯乙方著作权的活动，不得用于本合同约定以外的项目；（5）对设计作品及本合同内容承担保密义务（法律法规另有规定或乙方书面同意除外）。（二）乙方权利义务1.权利：（1）收取本合同约定的许可费；（2）保留设计作品全部著作权（含署名权、修改权、保护作品完整权等）；（3）监督甲方使用情况，发现侵权有权要求立即停止并追责。2.义务：（1）按约定时间、标准交付完整设计作品；（2）保证设计作品系原创，不存在侵犯第三方知识产权（著作权、专利权等）情形；（3）提供设计交底（含图纸答疑、设计说明讲解），许可期限内提供不超过【5】次现场技术支持（超出次数另行协商费用）；（4）许可期限内不得就本设计作品许可第三方使用（独占许可下自身不得使用）；（5）对本合同内容及甲方项目信息承担保密义务。第四条许可费及支付1.许可费总额：人民币【XX】元（大写：【XX圆整】）。2.支付方式：（1）预付款：合同生效后5个工作日内，甲方支付总额30%（【XX】元）；（2）进度款：乙方交付全部设计作品并经甲方初步验收合格后10个工作日内，支付总额50%（【XX】元）；（3）尾款：项目竣工验收合格后15个工作日内，支付总额20%（【XX】元）。3.发票要求：乙方应在甲方付款前3个工作日内，开具等额合法增值税【专用/普通】发票（税率按国家规定执行），否则甲方有权顺延付款且不担责。第五条交付与验收1.交付时间：合同生效后【XX】个工作日内交付全部设计作品。2.交付方式：（1）纸质文件：一式6份，加盖乙方公章交付；（2）电子文件：通过加密U盘或指定邮箱交付（含CAD施工图、PDF方案、JPG/PSD效果图，保证可正常打开修改）。3.验收标准：（1）符合双方确认的《项目设计任务书》（附件二）要求；（2）纸质文件清晰完整，电子文件与纸质一致且可正常使用；（3）无明显设计错误或遗漏。4.验收流程：（1）甲方收到后10个工作日内初步验收，异议需书面通知乙方并说明问题；（2）乙方收到异议后7个工作日内修改并重新交付；（3）甲方未在期限内提异议，视为验收合格。第六条知识产权1.设计作品全部著作权归乙方所有，甲方仅享有本合同约定使用权，不享有任何著作权。2.甲方修改设计作品需提前10个工作日书面通知乙方，经书面同意后方可实施；修改后作品著作权仍归乙方。3.第三方侵犯设计作品著作权时，甲方应及时通知乙方，由乙方维权，收益归乙方。第七条违约责任1.甲方逾期付款：每逾期一日按逾期金额万分之五支付违约金；逾期超30日，乙方有权解除合同，甲方支付总额20%违约金，已付款不予退还。2.甲方侵权使用：乙方有权要求停止侵权，支付总额30%违约金，并赔偿全部损失（含维权费、律师费等）。3.乙方逾期交付：每逾期一日按总额万分之五支付违约金；逾期超30日，甲方有权解除合同，乙方退还已付款并支付总额20%违约金。4.乙方作品侵权/不合格：15个工作日内返工，逾期按逾期交付追责；造成甲方损失的，承担全部赔偿责任。5.违反保密义务：支付总额15%违约金，造成损失的全额赔偿。第八条不可抗力1.不可抗力指不能预见、避免、克服的客观情况（自然灾害、政策变化、疫情管控等）。2.受影响方应在不可抗力发生后24小时内通知对方，7个工作日内提供有效证明；不承担违约责任。3.不可抗力消除后协商恢复履行；无法履行的，协商解除合同，互不担责。第九条争议解决因本合同引起的争议，双方先协商；协商不成的，向【项目所在地】人民法院提起诉讼。第十条其他1.附件（《设计作品清单》《项目设计任务书》）为本合同组成部分，与本合同具有同等效力。2.未尽事宜签订书面补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式6份，甲乙双方各执3份。（以下无正文）甲方（盖章）：_________________________法定代表