2026年仓库租赁意向合同协议

2026年仓库租赁意向合同协议甲方（出租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________地址：________________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________地址：________________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________鉴于甲方合法拥有位于____________（详细地址，以下简称“租赁仓库”）的仓库所有权或合法使用权，乙方有意租赁该仓库用于仓储等用途。为明确双方在租赁事宜中的权利与义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意出租，乙方同意承租位于____________的仓库（以下简称“仓库”）。1.2仓库具体情况如下：建筑面积约______平方米，结构类型为______结构，包含______楼层，库区划分______，附属设施包括但不限于______（例如：卸货平台、办公室、消防设施、监控设备等）。1.3乙方确认已在签署本协议前实地查看了仓库现状，并已了解并接受仓库的现有状况及潜在风险。第二条租赁用途2.1乙方的租赁用途为：用于存储货物、仓储服务、分拣包装等（请根据实际情况填写具体用途）。2.2乙方承诺租赁用途符合国家法律法规，且不得将仓库用于任何非法活动或与约定用途不符的经营活动，不得擅自改变仓库结构或主体功能。第三条租赁期限3.1租赁期限暂定为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2最终租赁期限以双方另行签署的《仓库租赁合同》为准。若双方未能就《仓库租赁合同》达成一致，本意向协议自动失效。第四条租金及支付方式4.1暂定仓库年租金标准为每平方米______元人民币（大写：____________元整），总计年租金为______元人民币（大写：____________元整）。4.2租金支付方式：□月付□季付□年付。首期租金应于______年______月______日前支付，后续各期租金应在每期开始前______日内支付。4.3租金支付账户信息：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________4.4租金包含的费用：□物业管理费□水电费□网络费（请根据实际情况勾选，若不包含则划掉）。不包含的费用包括但不限于房产税、房产证办理费用、特殊能源费用（如高压电）、因乙方使用而产生的维修费用等。4.5上述租金及费用标准为双方初步意向，最终以双方签署的《仓库租赁合同》中载明的条款为准。第五条保证金5.1乙方应在本协议签署后______日内，向甲方支付租赁保证金，金额为人民币______元（大写：____________元整）。5.2保证金的用途主要用于担保乙方履行《仓库租赁合同》项下的义务。在租赁关系正常解除，乙方按约定交还仓库，并结清所有应付款项后，甲方应在______日内将保证金无息退还乙方。5.3乙方违反《仓库租赁合同》约定，造成甲方损失的，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿费用。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方进一步追偿。5.4最终保证金金额及退还条件以双方签署的《仓库租赁合同》为准。第六条双方权利与义务（初步）6.1甲方权利与义务：（1）按约定时间向乙方交付符合基本使用要求的仓库。（2）保证其对租赁仓库拥有合法、完整的出租权，并承担与出租相关的税费（除双方另有约定外）。（3）提供并维护与租赁仓库相关的附属设施（如约定包含），确保其基本功能正常。（4）保障乙方在租赁期间对仓库的合法使用权，除法律规定或本协议另有约定外，不得随意干涉乙方正常使用。6.2乙方权利与义务：（1）按约定支付租金及其他应承担的费用。（2）按照约定的用途合理使用仓库，爱护仓库设施及附属设备，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。（3）遵守甲方的仓库管理规定和安全操作规程。（4）不得擅自对仓库进行结构性改造或增设永久性设施。如确需改造，须事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担。（5）负责租赁仓库内的消防安全及货物安全，自行承担货物损失风险。（6）按《仓库租赁合同》约定的时间返还仓库，并保证返还时仓库及其附属设施处于可继续使用的状态（自然损耗除外）。第七条正式合同的谈判与签署7.1双方应在本协议有效期内，积极、诚实地进行《仓库租赁合同》的谈判。7.2双方应就《仓库租赁合同》的条款进行协商，力争在______年______月______日前签署正式合同。7.3《仓库租赁合同》的条款内容，除租金、租赁期限等核心非实质性条款外，原则上应与本协议的约定保持一致。若需变更，应以双方签署的书面补充协议为准。第八条保密条款8.1双方对于在本协议的谈判及履行过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于租赁条件、价格、财务信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2本保密义务不因本协议的终止而失效。第九条违约责任（初步）9.1若甲方在协议有效期内单方面违反本协议约定（如未能按时交付符合约定条件的仓库），应向乙方支付违约金人民币______元（大写：____________元整），或赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。9.2若乙方在协议有效期内单方面撤销租赁意向或无正当理由拖延签订《仓库租赁合同》超过______日，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：____________元整）。9.3最终的违约责任以双方签署的《仓库租赁合同》中的约定为准。第十条不可抗力10.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法继续履行或履行目的无法实现的，双方互不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除本协议或暂缓履行相关义务。第十一条协议的变更与解除11.1本协议的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充文件。11.2除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本协议。如发生严重违约行为，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。第十二条通知与送达12.1本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、快递或双方确认的电子邮箱/传真等方式送达至本协议首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。12.2通知在送达时视为有效送达。第十三条法律适用13.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他事项14.1本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章，自然人签字）之日起生效。14.2本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。14.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补