2025年吉林省住建厅所属事业单位考试真题（附答案）

2025年吉林省住建厅所属事业单位考试练习题（附答案）一、单项选择题（共20题，每小题1分，共20分。下列各题的备选答案中，只有一项是最符合题意的）1.根据《吉林省城市更新行动实施方案（2023-2025年）》，到2025年，吉林省力争完成改造的城镇老旧小区数量不低于（）个。A.5000B.6000C.7000D.80002.推进城市更新工作中，住建部门明确要求坚持“留改拆并举、以保留利用提升为主，不搞大拆大建”，这一要求体现的唯物辩证法原理是（）。A.矛盾的主要方面决定事物性质，要抓住主流B.主要矛盾决定事物发展进程，要抓住重点C.量变是质变的必要准备，要重视量的积累D.辩证否定是事物发展的环节，实质是创新3.吉林省唯一的国家级新区是（）。A.长春新区B.吉林新区C.珲春新区D.延吉新区4.根据《事业单位人事管理条例》，事业单位工作人员连续旷工超过（）个工作日，聘用单位可以依法解除聘用合同。A.10B.15C.20D.305.根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013），分部工程质量验收的组织主体是（）。A.施工单位项目负责人B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.设计单位项目负责人6.吉林省现行公共租赁住房保障体系中，不属于公租房保障方式的是（）。A.实物配租B.租赁补贴C.与保障性租赁住房并轨管理D.集资建房7.根据《中华人民共和国民法典》，下列合同中不属于建设工程合同范畴的是（）。A.工程勘察合同B.工程设计合同C.工程监理合同D.工程施工合同8.根据《中华人民共和国城乡规划法》，城市总体规划、镇总体规划的法定规划期限为（）年。A.10B.15C.20D.259.国家城市黑臭水体治理行动要求，城市建成区黑臭水体消除比例应当达到（）以上。A.80%B.90%C.95%D.100%10.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当对管理人员和作业人员（）至少开展一次安全生产教育培训，考核不合格不得上岗作业。A.每季度B.每半年C.每年D.每两年11.根据《吉林省促进建筑业高质量发展若干措施》，吉林省对获得中国建设工程鲁班奖的本省建筑业企业，给予一次性奖励（）万元。A.50B.100C.200D.30012.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿不包括（）。A.被征收房屋价值的补偿B.因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿C.因征收房屋造成的停产停业损失补偿D.因征收房屋造成的被征收人子女入学额外补偿13.建筑安装工程费用项目组成中，下列属于措施项目费的是（）。A.人工费B.主要材料费C.安全文明施工费D.企业管理费14.根据《城镇排水与污水处理条例》，城镇排水主管部门受理排水许可申请后，应当在（）日内作出是否准予许可的决定。A.5B.10C.15D.2015.根据我国《绿色建筑评价标准》，绿色建筑的星级划分不包括（）。A.一星级B.二星级C.三星级D.四星级16.根据《党政机关公文处理工作条例》，通报的主要适用范围是（）。A.表彰先进、批评错误，传达重要精神或者告知重要情况B.公布重要决定或者重大事项C.答复下级机关的请示事项D.传达要求下级机关办理和需要有关单位周知或者执行的事项17.根据《中华人民共和国消防法》，人员密集的建设工程投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向消防救援机构申请（）。A.消防设计审核B.消防验收C.消防安全检查D.消防备案18.吉林省实施“千万平方米保障性租赁住房建设计划”的实施期限为（）。A.2021-2023年B.2022-2025年C.2023-2027年D.2024-2028年19.根据《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》，下列哪类人员不需要取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（）。A.企业主要负责人B.项目负责人C.专职安全生产管理人员D.资料员20.“十四五”城镇老旧小区改造规划明确，改造重点为（）年底前建成的老旧小区。A.1990B.2000C.2005D.2010二、多项选择题（共10题，每小题2分，共20分。下列各题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意，错选、多选、少选均不得分）1.吉林省工程建设项目审批制度改革的核心内容包括下列哪些项（）。A.精简审批环节B.压缩审批时限C.推行联合验收D.实现一网通办2.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收应当具备的法定条件包括（）。A.完成建设工程设计和合同约定的各项内容B.有完整的技术档案和施工管理资料C.有工程使用主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告D.有勘察、设计、施工、监理单位分别签署的质量合格文件E.有施工单位签署的工程质量保修书3.下列选项中，属于住房和城乡建设部门法定监管范围的有（）。A.房地产开发经营活动监管B.城镇燃气安全运行监管C.城乡容貌和环境卫生监管D.住房公积金运营监管E.农村宅基地审批监管4.我国城乡历史文化保护传承体系的保护对象包括（）。A.历史文化名城B.历史文化街区C.历史建筑D.传统村落E.工业遗址5.根据《事业单位人事管理条例》，事业单位工作人员考核类型包括（）。A.平时考核B.年度考核C.聘期考核D.任期考核6.根据《中华人民共和国安全生产法》，生产经营单位安全生产管理人员应当履行的法定职责包括（）。A.组织或者参与拟订本单位安全生产规章制度、操作规程和应急救援预案B.组织或者参与本单位安全生产教育和培训，如实记录培训情况C.督促落实本单位重大危险源的安全管理措施D.组织或者参与本单位应急救援演练7.我国城市生活垃圾分类的法定分类包括（）。A.可回收物B.有害垃圾C.厨余垃圾D.其他垃圾8.根据《吉林省促进装配式建筑发展实施方案》，吉林省确定的装配式建筑重点发展区域包括（）。A.长春市中心城区B.吉林市中心城区C.四平市中心城区D.白城市中心城区9.根据《商品房销售管理办法》，商品房现售应当符合的条件包括（）。A.房地产开发企业具有企业法人营业执照和相应资质证书B.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件C.持有建设工程规划许可证和施工许可证D.拆迁安置工作已经落实10.下列属于住房和城乡建设领域行政执法事项的有（）。A.对城镇违法建设行为的行政处罚B.对房地产开发企业违法经营行为的行政处罚C.对城镇燃气企业违规运营行为的行政处罚D.对建筑施工企业违反安全生产规定行为的行政处罚三、判断题（共10题，每小题1分，共10分。正确打√，错误打×）1.我国城镇老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类三个类别。（）2.根据《中华人民共和国城乡规划法》，乡、村庄规划的规划期限法定为10年。（）3.建设单位可以将建设工程发包给具有相应资质的个人承包。（）4.吉林省要求2025年全省新建商品住宅全部实现全装修交付。（）5.根据《事业单位工作人员处分暂行规定》，事业单位工作人员受警告处分的处分期间为6个月。（）6.建筑施工企业安全生产许可证有效期满需要延期的，应当在期满前3个月向原发证机关办理延期手续。（）7.公共租赁住房的所有权人可以根据运营需求改变公共租赁住房的土地用途。（）8.我国海绵城市建设要求，新建城区年径流总量控制率应当不低于70%。（）9.总监理工程师可以授权总监理工程师代表组织分部工程质量验收。（）10.保障性租赁住房的主要保障对象是符合条件的新市民、青年人等住房困难群体。（）四、案例分析题（共2题，第一题25分，第二题25分，共50分）1.案例一：长春市某区2024年城镇老旧小区改造项目，总投资3200万元，全部为中央和省级财政出资，建设单位为该区住建局。项目招标阶段，建设单位为保障工程质量，明确要求投标企业必须为吉林省本省大型国有建筑业企业，外省建筑业企业以及民营企业不得参与投标，最终本省A国有建筑业企业中标。施工过程中，A企业将项目的防水分项工程分包给不具备施工资质的个人包工头王某组织施工。项目竣工验收交付使用3个月后，小区居民反映改造后的外墙保温层出现大面积开裂、脱落问题，经第三方权威检测机构检测，质量问题产生的原因是防水工程施工不符合规范要求，保温层施工质量不达标，存在高空坠物安全隐患。问题：（1）本案例中建设单位在招标阶段的做法是否合法？请说明理由。（10分）（2）总承包单位A企业分包防水工程的做法是否合法？请说明理由。（8分）（3）针对本项目出现的质量安全问题，相关责任主体应当承担哪些责任？（7分）2.案例二：吉林某市为解决产业园区新市民、青年人住房困难问题，计划在市区东部产业园区周边新建1000套保障性租赁住房，项目用地为园区闲置存量工业用地调整用途，项目投资运营主体为本地民营企业。问题：（1）结合吉林省现行保障性租赁住房支持政策，该项目可以享受哪些政策支持？（15分）（2）请简述该保障性租赁住房项目的运营管理要求。（10分）参考答案及解析一、单项选择题1.【答案】B【解析】《吉林省城市更新行动实施方案（2023-2025年）》明确提出，到2025年，全省力争完成改造城镇老旧小区6000个以上，因此B选项正确。2.【答案】A【解析】题干中“留改拆并举，以保留利用提升为主”明确了城市更新工作中，保留利用提升是矛盾的主要方面，决定了城市更新的性质方向，体现了抓主流的辩证法要求，因此A选项正确。3.【答案】A【解析】长春新区是国务院批复设立的吉林省唯一国家级新区，因此A选项正确。4.【答案】B【解析】《事业单位人事管理条例》第十五条明确规定，事业单位工作人员连续旷工超过15个工作日，或者1年内累计旷工超过30个工作日的，事业单位可以解除聘用合同，因此B选项正确。5.【答案】B【解析】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，分部工程验收应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收，因此B选项正确。6.【答案】D【解析】集资建房是单位集资合作建房的旧模式，不属于现行公共租赁住房保障方式，吉林省公租房保障方式包括实物配租、租赁补贴，部分地区已将公租房与保障性租赁住房并轨管理，因此D选项正确。7.【答案】C【解析】《中华人民共和国民法典》第七百八十八条明确规定，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，监理合同属于委托合同范畴，因此C选项正确。8.【答案】C【解析】《中华人民共和国城乡规划法》第十七条规定，城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年，因此C选项正确。9.【答案】B【解析】国家《城市黑臭水体治理攻坚战实施方案》明确要求，到2025年城市建成区黑臭水体消除比例达到90%以上，因此B选项正确。10.【答案】C【解析】《建设工程安全生产管理条例》第三十六条规定，施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训，其教育培训情况记入个人工作档案。安全生产教育培训考核不合格的人员，不得上岗，因此C选项正确。11.【答案】B【解析】《吉林省促进建筑业高质量发展若干措施》明确，对获得鲁班奖、国家优质工程奖的本省企业，给予100万元一次性奖励，因此B选项正确。12.【答案】D【解析】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条明确规定的补偿范围不包括被征收人子女入学的额外补偿，因此D选项正确。13.【答案】C【解析】措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用，安全文明施工费属于措施项目费，人工费、材料费属于直接工程费，企业管理费属于间接费，因此C选项正确。14.【答案】D【解析】《城镇排水与污水处理条例》规定，城镇排水主管部门应当自收到申请之日起20日内作出决定，因此D选项正确。15.【答案】D【解析】我国绿色建筑划分为一星级、二星级、三星级三个等级，没有四星级划分，因此D选项正确。16.【答案】A【解析】根据《党政机关公文处理工作条例》，通报适用于表彰先进、批评错误、传达重要精神和告知重要情况，因此A选项正确。17.【答案】C【解析】《中华人民共和国消防法》第十五条规定，公众聚集场所投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府消防救援机构申请消防安全检查，因此C选项正确。18.【答案】B【解析】吉林省“千万平方米保障性租赁住房建设计划”实施期限为2022年至2025年，计划建设保障性租赁住房1000万平方米以上，因此B选项正确。19.【答案】D【解析】建筑施工企业三类人员（企业主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员）需要取得安全生产考核合格证书，资料员不需要，因此D选项正确。20.【答案】B【解析】“十四五”城镇老旧小区改造规划明确，改造重点是2000年底前建成的老旧小区，因此B选项正确。二、多项选择题1.【答案】ABCD【解析】工程建设项目审批制度改革的核心内容就是精简审批环节、压缩审批时限、推行联合验收、实现一网通办，吉林省已全面落实上述改革要求，因此四项均正确。2.【答案】ABCDE【解析】《建设工程质量管理条例》第十六条明确规定了建设工程竣工验收的五项条件，题干中五项全部符合，因此全选。3.【答案】ABCD【解析】农村宅基地审批监管属于农业农村部门和自然资源部门的职责，不属于住建部门监管范围，其他四项均属于住建部门法定监管范围，因此正确答案为ABCD。4.【答案】ABCD【解析】我国城乡历史文化保护传承体系的核心保护对象包括历史文化名城、历史文化街区、名镇名村、历史建筑、传统村落，工业遗址不属于法定核心保护层级，因此正确答案为ABCD。5.【答案】ABC【解析】《事业单位人事管理条例》第二十一条规定，考核分为平时考核、年度考核和聘期考核，任期考核是对领导班子成员的考核，不属于事业单位工作人员常规考核类型，因此正确答案为ABC。6.【答案】ABCD【解析】《中华人民共和国安全生产法》第二十五条明确规定了安全生产管理人员的上述四项职责，因此全选。7.【答案】ABCD【解析】《城市生活垃圾分类标志》国家标准明确，我国城市生活垃圾分类为可回收物、有害垃圾、厨余垃圾、其他垃圾四类，因此全选。8.【答案】AB【解析】《吉林省促进装配式建筑发展实施方案》明确，长春、吉林两市中心城区为装配式建筑重点发展区域，要求新增建设用地装配式建筑占比不低于30%，因此正确答案为AB。9.【答案】ABCD【解析】《商品房销售管理办法》第七条明确规定了商品房现售的上述四项条件，因此全选。10.【答案】ABCD【解析】上述四项均属于住建部门法定行政执法事项，因此全选。三、判断题1.【答案】√【解析】国家《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》明确，城镇老旧小区改造分为基础类、完善类、提升类三类，因此题干表述正确。2.【答案】×【解析】乡规划、村庄规划的规划期限一般为20年，因此题干表述错误。3.【答案】×【解析】禁止建设单位将工程发包给不具备资质的个人，个人不能承揽建设工程，因此题干表述错误。4.【答案】×【解析】吉林省推进新建商品住宅全装修交付，未要求2025年全部实现，因此题干表述错误。5.【答案】√【解析】《事业单位工作人员处分暂行规定》明确，警告处分期间为6个月，记过为12个月，因此题干表述正确。6.【答案】√【解析】《安全生产许可证条例》明确，安全生产许可证有效期满需要延期的，企业应当于期满前3个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续，因此题干表述正确。7.【答案】×【解析】公共租赁住房用地性质为保障性住房用地，不得擅自改变用途，因此题干表述错误。8.【答案】√【解析】《海绵城市建设技术指南》明确，我国海绵城市年径流总量控制率目标为70%-85%，新建城区不低于70%，因此题干表述正确。9.【答案】×【解析】分部工程验收必须由总监理工程师组织，不得授权总监理工程师代表组织，因此题干表述错误。10.【答案】√【解析】国家保障性租赁住房政策明确，保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，因此题干表述正确。四、案例分析题1.【参考答案】（1）建设单位招标阶段的做法不合法。（2分）理由：①《中华人民共和国招标投标法》第六条明确规定，依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制，任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉招标投标活动。（4分）②本项目为政府投资的依法必须公开招标项目，建设单位限定投标主体为本省国有企业，排斥外省企业和民营企业，违反了招标投标活动公开公平公正的基本原则，属于违法行为。（4分）（2）A企业分包防水工程的做法不合法。（2分）理由：①《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》明确规定，禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位，禁止个人承揽建设工程业务。（3分）②A企业作为总承包单位，将防水分项工程分包给不具备施工资质的个人王某，属于违法分包，违反了法律规定，因此做法不合法。（3分）（3）相关责任主体责任：①总承包单位A企业对分包工程的质量承担