委托管理协议合同(8篇)

委托管理协议合同（精品8篇）

委托管理协议合同篇1

甲方：乙方：

甲乙双方经友好协商达成以下合作协议：

账户委托日期从年一月一日到年一月一日结束。为期______个月

（周），客户如自己操作失误等自身原因造成中途停配或退配，不足•月（周）仍按月（周）收取

管理费。

一、甲方提供帐户（证券张号），委托乙方进行交易和操作。

二、帐户交易赢利剖分全部属于乙方所有，同样，乙方承担全部交易风险，甲方不承

担交易风险。乙方交易如果产生亏损，在乙方向甲方交纳的风险保证金里扣除。

三、为了确保甲方的帐户资金安全，控制风险，乙方须交一定比例的风险保证金本帐

户原始资金人民币（大与），其中甲方原始出负人民币（大写），乙方原

始出资人民币（大写）。乙方须支付甲方所提供的配比资金_________（大写）管理费

给甲方，分别按周平均扣除。因停牌甲方照常收取管理费。如停牌时间超过配资协议期限,

乙方须支付延期管理费，按周收取，不足一周算一周。

四、乙方须注重资金操作风险，在风险保证金亏损达到60%时必须是半仓以下操作，

注意主动止损或者甲方出一部分资金，75%的时候甲方有权强行平仓，如果乙方产生亏损超

过所交保证金，甲方有对乙方资金的追溯权。

五、如果交易中乙方资金风险达到警戒线以下，乙方应该主动平仓或者及时追加保证

金后方可继续交易，如果甲方强行平仓后乙方在没有追加保证金的情况卜再行继续开仓，

赢利部分将全部扣除（该笔交易），亏损自行负责。

六、由于网络及交易所的原因或者不可预测不可抗力原因造成交易受阻，甲方不承担

责任。

七、甲方可根据乙方的交易具体情况，如乙方个人方面原因不能如期或不能履行本协

议时，甲方有权随时解除与乙方合作关系;终止合作时甲方应扣除乙方应付给甲方的管理费

后及时退还乙方此时所剩有的风险保证金和赢利。如乙方出现违约的行为，所余保证金不予

退还。

八、甲方提供帐户的密码乙方无权修改，如果擅自修改密码造成的一切损失由乙方负

责，甲方无条件地收回帐户，所余保证金不退，停止合作。

九、交易费，其它费用如印花税等，由证券公司标准收取，乙方自己承担。

十、客户不得进行以下操作，否则视违约行为如：

1、当FI跌幅超过8$或跌停板不可进仓。

2、有连续跌停的股第•次打开不可进仓，或盘中跌停的如果再打开也不可进仓。

3、流通市值小于人民币15亿元的股不可进仓。

4、st股不可进仓。权证不可持仓过夜。

5、持仓过夜的资金额不可超过乙方自己现余保证资金的5倍。

十一、本协议一式二份，双方各执一份，协议自双方签字即为生效。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

日期：日期：

委杆管理协议合同篇2

第一条本合同当事人

委托方（以下简称甲方）：

受托方（以下简称乙方）：

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（物业名

称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况

1.物业类型：。

2.座落位置：市________区_________路（街道）号。

3.四至：东,南,西________,北o

4.占地面积：平方米。

5.建筑面积：平方米。

第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业

主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

第二章委托管理事项

第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重

结构、楼梯间、走廊通道、门厅、。

第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落

水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、

楼内消防设施设备、电梯、O

第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外

上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________O

第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场

所、。

第九条公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清

运、。

第十条交通与车辆停放秩序的管理。

第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、O

第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

第十三条组织开展社区文化娱乐活动。

第十四条负责向业主和物业使用人收取下列费用：

1.物业管理服务费；

2.o

第十五条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事

人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

第十六条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重,

采取批评、规劝、警告、制止、等措施。

第十七条其它委托事项O

第三章委托管理期限

笫十八条委托管理期限为年。自年月日时

起至_________年月日时止。

笫四章双方权利义务

第十九条甲方权利义务

一、甲方权利义务（适用于业主委员会）

1.代表和维护产权人、使用人的合法权益；

2.制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约；

3.审定乙方拟定的物业管理制度；

，检查监督乙方管坦工作的实施及制度的执行情况；

5.审定乙方提出的物业管理服务年度计戈k财务预算及决算；

6.在合同生效之日起_______日内向乙方提供_________平方米建筑面积的经营性商

业用户，由乙方按每月每平方米元租用，其租金收入用于;

7.在合同生效之日起________日内向乙方提供平方米建筑面积管理用房

(产权属甲方)，由乙方按卜.列第项执行；

(1)无偿使用；

(2)按建筑面积每月每平方米元租用，其租金收入用于o

8.负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_______

R内向乙方移交；

9.当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其它方式偿付；

10.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：.；

11.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、力化活动：

12.o

二、甲方权利义务(适用于房地产开发企业)

1.在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业

主和物业使用人遵守。

2.审定乙方拟定的物业管理制度；

3.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；

4.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；

5.委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。如存在质量问题，按

以下方式处理：

(1)负责返修；

(2)委托乙方返修，支付全部费川；

(3)。

6.在合同生效之日起日内向乙方提供平方米建筑面积的经营性商

业用房，由乙方按每月每平方米元租用，其柱金收入用于；

7.在合同生效之日起日内向乙方提供平方米建筑面积管理用房

(产权属甲方)，由乙方按下列第项执行：

(1)无偿使用；

(2)按建筑面积每月每平方米元租用，具租金收入用于_________o

8.负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起一

日内向乙方移交；

9.当业务和物业使用人不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其它方式偿付；

10.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：；

11.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；

12.<>

第二十条乙方权利义务

1.根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度；

2.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；

3.按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理；

4.可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第

三方：

5.负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设备、设备、绿化等的年度维修养护计划和

大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施；

6.向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，

告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督；

7.负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告；

8.每_______个月向仝体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目；

9.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完

善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施；

10.本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的

全部档案资料；

11.O

笫五章物业管理服务质量

第二十一条乙方须按下列约定，实现目标管理

1.房屋外观：

2.设备运行：

3.房屋及设施、设备的维修、养护：

4.公共环境：

5.绿化:

6.交通秩序：

7.保安：

8.急修：_______;小修：__________

9.业主和物业使用人对乙方的满意率达到：

第六章物业管理服务费用

第二十二条物业管理服务费

1.本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米元向业主

或物业使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米元向业主或物业

使用人收取。

2.管理服务费标准的调整，按_______调整。

3.空置房屋的管理服务费，由乙方按建筑面积每月每平方米____元向_________

收取。

4.业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下第项处理：

(1)从逾期之日起按每天元交纳滞纳金；

(2)从逾期之日起按每天应交管理费的万分之交纳滞纳金；

(3)<,

第二十三条车位使用费由乙方按下列标准向车位使用人收取：

1.露天车位：«

2.车库：3

3.o

第二十四条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的、维

修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。

第二十五条其它乙方向业主和物业使川人提供的服务项目和收费标准如下：

1.高屋楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取，

2.o

第二十六条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：

1.房屋共用部位的小修、养护费用，由承担;大中修费用，由________承担;

更新费用，由承担。

2.房屋共用设施、设备小修、养护费用，由承担;大中修费用，由

承担；更新费用，由承担。

3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由________承担;大中修

费用，由_________承担;更新费用，由__________承担。

4.公用绿地的养护费用，由_______承担;改造、更新费用，由__________承担。

5.附属配套建筑和设施的小修、养护费用，由承担;大中修费用，由

承担;更新费用，由承担。

第七章违约责任

第二十七条甲方违反合同第卜九条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权

要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲

方应给予乙方经济赔偿。

第二十八条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要

求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲

方经济赔偿。

第二十九条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙

方清退;造成甲方经济损失的，乙方应给予经济赔偿。

第三十条甲乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付元的违约

金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。

第八章附则

第三H^一条自本合同生效之口起_________天内，根据甲方委托管理事项，办理完交

接验收手续。

第三十二条合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，大多数业主和物业

使用人反映良好，可续订合同。

第三十三条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议

与本合同具有同等效力。

第三I四条本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填

写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规

和规章执行。

第三十五条本合同正本连同附件共页，一式三份，甲乙双方及物业管理行

政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。

第二十六条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能,

造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部

门的鉴定为准。

第三十七条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关

法律规定及时协商处理。

第三十八条本合同在履行中发生争议，双方应怯商解决或报请物业管理行政主管部

门进行调解，协商或调解不成的，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在合

同中约定仲裁机构，事后乂未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。

第三十九条合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满

天前向对方提出书意见。

第四十条本合同自签字之日起生效。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）:

代表人（签字）：代表人［签字）：

年一月一日年—月—日

签订地点：_________签订地点：_________

委托管理协议合同篇3

甲方（委托方）：

注册号：______________________

授权代表：____________________

乙方（受托方）：

注册号：

授权代表：______________________________

甲方为实现东证-水矿集团项目股权投资基金的保值、增值，委托乙方进行基金管理,

乙方以人才和信息优势为依托，接受甲方的委托，双方就有关事宜达成协议如下：

1、甲方和乙方的陈述和保证

1.1甲方的陈述和保证

1.1.1甲方保证委托资产的来源及用途合法；

1.1.2甲方已充分理解本协议的相关权利、义务，本委托事项符合其决策程序的要求;

1.1.3甲方了解有关法律法规及所投资资产管理计划的风险收益特征，愿意承担相应

的投资风险；

1.1.4甲方承话具向乙方提供的有关投资目的、投资偏好、投资限制和风险承受能力

等基本情况真实、完整、准确、合法，不存在任何重大遗漏或误导，前述信息资料如发牛.任

何实质性变更，应当及时书面告知乙方。

1.2乙方的陈述和保证

1.2.1乙方保证已在签订本合同前充分地向资产委托人说明了有关法律法规和相关投

资工具的运作市场及方式，同时揭示了相关风险；

1.2.2乙方承诺依照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用资产管理计划

财产，但不保证资产管理投资一定盈利，也不保证资产投资的最低收益。

2、委托资产的种类及金额

2.1甲方委托管理的东证-水矿集团项目股权投资基金为货币资金，计人民币5亿元。

2.2甲方在委托期限根据水矿集团项目股权投资增加或减少委托资产金额；则增加或

减少委托资产款项的有效期限应至本协议委托期限届满。

4、委托期限

为东证-水矿集团项目股权投资基金依法存续期间.

5、管理费及业绩奖励的计算标淮和支付方式

5.1管理费

5.1.1管理费的计算标准

甲方应每月末向乙方支付本月的委托管理费。管理费的年费率2%,是以甲方实际投资

的金额和投资时间为基础计算；第一年以实际投资的资金额为基数计提管理费；从第二年开

始，以已经投资资金的资产净值为基数计提当年的管理费。

5.1.2管理费的支付方式

自甲方成立后的每月最后一天计提当月的管理费，不足一个月的按时间比例计提。在

次月初的前个工作日内，由托管人根据乙方的指令从委托资产中扣除当期计提的管理费并

支付至乙方指定的银行账户。如遇当月最后一日为法定节假日或公休日，则顺延至下一个工

作口计提。

5.1.3费用调整

乙方可根据市场变化及国家政策要求调整管理费率。如管理费率的调整，经甲方同意

后，乙方应于新费率实施日前15个工作日内负责通知甲方"

5.2业绩奖励

除支付乙方的管理费外，如所投资项目盈利，甲方将在该投资项目利润分配时，向乙

方一次性支付为该盈利项目净利润的20%,以作为乙方的业绩奖励。

6、甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本协议规定获得相应的投资收益，并有权对乙方管理资产的行为进

行监督；

6.2甲方保证委托资产的合法性，且不存在任何法律上的障碍；

6.3甲方保证按本协议第2条的约定将委托资产的足额按时到位；

6.4在本协议有效期内，甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情况下自行动用

其委托乙方管理的资产，也不得擅自将相关委托资产私自留存或另立账户存储。

7、乙方的权利和义务

7.1乙方有权依据本协议的有关规定对甲方的资产进行合理管理；

7.2受托处理合伙企业投资项目的管理事务，包括但不限于负责合伙企业的投资项目

筛选、调查及项目管理等事务；

7.3有权根据有关约定收取管理涉及'业绩奖励：

7.2乙方对甲方的资产的管理应本着诚实信用、谨慎尽职原则，并依据本协议的约定

进行，维护合伙企业的最大利益；

7.4受托执行甲方资产相关事务，办理甲方资产投资过程中相关手续；

7.5管理人应当按季度向甲方执行合伙人报告事务执行情况以及甲方资产的财务状况

和经营成果，其执行委托事务所产生的利润归甲方所有；

7.6乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情况下，为自己的经济利益动用甲方

资产；

7.7乙方保证执行事务的合法合规性；

7.8乙方保证委托资产的安全性，不得从事有损于甲方利益的活动；

7.9乙方应及时清算甲方委托资产的投资收益，并在甲方通过分红方案后个工作日内

足额支付现金红利。如果将现金红利转为基金增资的再投资，则乙方承诺将在最短的时间内

完成甲方资产的增资工作，

8、到期结算

8.1结算原则

委托资产到期，应按专用账户内的资产总金额加上所投资股权的结算金额扣除有关税

费和乙方管理费及业务奖励后的余额结算。

8.2结算结果以双方各自的授权代表签字确认为准。

8.3乙方应在接到甲方书面通知后一日内将结算资金划入甲方指定的账户内。

9、本协议的变更

9.1甲方与乙方协商一致后，可对本协议内容进行变更。

9.2对本协议任何形式的变更、补充，管理人应当在变更或补充发生之日起5个工作

日内报有关部门备案。

10、本协议的终止

如存在以下情形，本协议终止：

10.1本协议期限届满而未延期的；

10.2甲方依法解散、被依法撤销或被依法宣告破产的；

10.3乙方依法解散、被依法撤销或被依法宣告破产的；

10.4甲、乙双方协商一致决定终止的；

10.5法律法规规定的其他情形。

11、违约责仟

本协议任何一方如违反本协议的，应当依法承担违约责任。如给他方造成损失的，应

当赔偿相应的损失。

12、不可抗力

12.1本协议所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预

料到也不可避免且无法克服，并于本协议签订日之后出现的，使该方对本协议全部或部分的

履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件.此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火

灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法

律规定等。

12.2如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本协议下的全部或

部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

12.3声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短时间内通过书面形式将不可

抗力事件的发生通知对方，并在该不可抗力事件发生后15口内向对方提供关丁此种不可抗

力事件及其持续时间的适当证据及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗

力事件导致其对本协议的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努

力消除或减轻不可抗力事件的影响。

12.4不可抗力事件发生时，本协议双方应立即通过友好协商决定如何执行木协议。不

可抗力事件或其影响终止或消除后，本协议各方须立即恢复履行各自在本协议项下的各项义

务。如不可抗力及具影响无法终止或消除而致使协议任何一方丧失继续履行协议的能力，则

本协议双方可协商解除协议或暂时延迟协议的履行，且遭遇不可抗力一方无需为此承担责任。

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

13、协议解除

13.1本协议任何•方不得单方面无条件解除本协议。

13.2因不可抗力原因解除本协议的，提出解除本协议的一方，应向其他方提供不可抗

力的政府证明文件。因不可抗力原因解除本协议书，不能视为违约行为，相互之间不得追究

对方的违约责任或其他任何责任。

14、争议解决办法

本协议各方履行本协议发生争议，应通过协商或者调解解决。协商或调解不成的，均

有权向对方所在地有管辐权的人民法院提起诉讼解决。

15、其他事项

15.1本协议自本协议各方的授权代表签字及加盖各自公司公章之日起牛效。本协议上

各方的签字代表，应视为各方的授权代表，包括各方授权其为履行本协议而在其他相关文件

上的签字。

15.2本协议未约定或者约定不明的事项，由本协议各方协商决定;协商一致后，可以

签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成的，依照有关法律、行政法

规的规定处理。

15.3本协议履行过程中，如果国家或地方颁布新的有关法律法规或修订相关规定，本

协议按照新的法律法规的规定进行修订，如果出现冲突、争议或者分歧，应当按照公平原则

处理。

15.4本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。任何本

协议被宣布为无效或被解除，则附件中的其他协议也为无效或应被解除。

15.5本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份，每份均具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

委托管理协议合同篇4

建设单位：

监理单位：

根据业主的委托和《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》的相关规定。

由监理方承担永州市工程建设监理业务。为明确双方在建设监理过程中的权利、义务和责

任，经双方协商，一致同意签订本合同。

第一条委托监理工程概况

一、工程名称：

二、工程地点：

三、投资性质：

第二条监理工程的范围及其工程造价

一、范围：

二、工程造价：根据工程概算，暂定为人民币

第三条监理期限：自年月日至年月日。

第四条监理内容及职责：

一、协助、业主落实旅工前期的准备工作，并编制《监理规划》、《监理实施细则》送业

主审查备案。

二、审查施工单位编制，并经施工单位领导机构批准的施工组织设计、施工方案及施

工进度计划，提出监理意见并监督检查实施。

三、审查承建单位和业主提供的材料、设备清单及其所列的规格型号和质量。

四、督促、检查承建单位严格按照施工合同及国家的相关技术规范、标准及设计图纸

文件的要求进行施工、安装“核查施工工程的主要部位、环节以及陷蔽工程的施工验收，控

制工程质量。

五、对于用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、质检报告进行核定。如发现不实

之处，有权责成施工单位对材质进行抽检，防止不合格的材料、构件等用于工程拟定部位。

六、检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或合同所规定的厂家、型

号、规格、数量以及质量标准，在施工单位或业主订货前，根据需要并经业主同意可对生产

厂家进行了解考察，但所发生的差旅费用由订货单位承担。

七、根据施工合同的约定，及施工单位所在的工程进度计划，检查施工单位填报的旬、

月、季等报表，随时提出监理意见，控制工程进度计划.

八、关于重大的设计修改和技术洽商，除提出监理意见之外，应征得业主及设计单位

的意见，并由原设计单位进行修改并出具正式变更通知后方可实施。

九、监督检杳工程的文明施工及安全防护措施。

十、对施，单位提出的各阶段分部分项工程及时进行检查、验收。组织单位，程的初

步验收并签署意见，参加业主组织的最终验收。

十一、根据国家有关文件规定，督促检查施工单位完成各阶段及全套竣工图的工作并

整理各种必须归档的资料，交业主归档。

十二、主持工程中出现的质量事故的处理工作，提出处理意见，所发生的费用由责任

方负担。

第五条业主职责

一、负责办理或委托承包单位办理开工前的拆迁、施工用地、水源、电源、通讯、运

输道路、施工许可证等申报手续。

二、提供工程的有关技术资料，包括勘察资料、设计图纸文件（一式二套）、设计概算、

预算、施工承包合同或协议一式二份（包括合同协议附件）。

三、业主必须指派一位充分了解工程范围、有权作出迅速的决定和快捷提供资料的人

员，出仔其代表。

四、业主在施工承包单位签订的合同中必须明确委托监理有关职责的权力和条款，以

确保施工承包单位接受监理工程师，依据国家相关法律法规和监理合同的规定，对工程建设

进行实质性监督管理。

五、业主负责将与设计单位有关的委托监理条款通知设计单位，以取得设计单位的配

合。

六、业主必须为监理人同提供必要的驻现场办公和临时住宿用房等，并协助监理方解

决驻现场人员的生活问题，

第六条监理依据

一、业主与承包单位签订的正式施工合同或协议文件。

二、正式的工程项目施工图纸及说明。

三、国家、地方现行的建筑、市政工程质量评定标准及施工验收规范。

四、、与地现行的预算定额、取费标准及有关建设管理办法。

五、《建筑法》、《合同法》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》

等相关法律法规。

第七条经双方协商，业主同意监理方根据被监理工程需要提出的工程监理组织机构，

并委派为项目总监理工程师，授予代表行使监理合同范围以内的全部有限权力。

笫八条监理酬金及其支付规定

一一、监理方根据20年3月3U目国家发改委、建设部［20」670号《建设，程监理与相

关服务收费管理规定》及当地实际情况，建设监理酬金按监理方承担监理范围的工程造价的

计取，或按建筑面积每平方米元计取，酬金约万元，具体以最终的工程结算总价或按最终

竣工总建筑面积为计费基数。

二、监理酬金支付方式：双方协商施工监理组织机构建立后5日内业主向监理方支付

万元，年月口前支付监理费万元，以后每月底之前支付监理费万元，工程竣工验收后

一个月内支付全部余额监理费。

第九条本合同规定的监理项目，在建设过程中如因业主原因或双方不可控制原因，需

中断合同或延长合同监理期限时，监理方为此项目所发生的一切费用均由业主承担，如系监

理方原因则监理

方为此项FI开支的费用由监理方自负。

第十条本合同规定的监理酬金，监理方按合同完成任务时可全额计取，如因监理失职

造成质最事故损失时，除施工单位应承担直接损失外，监理方应按一定的比例退还监理酬金，

其计算方法为：直接损失金额X监理取费百分比=应退还监理费（扣除税金）如工期超过本合

同约定监理期限，双方商定按每月支付监理费万元执行或双方另行签定补充协议。

第十一条监理方在工程监理过程中提出合理化建议，经业主、设计单位或有关技术部

门同意并采纳实施，且切实有力的保证整个工程前竣工，业主将给予万元作为监理方的奖

励。

第十二条合同的终止

倘若任何一方严重地不按照本合同条款履行义芳，30天后另一方可以书面通知终止本

合同。并由违约方给予对方相应补偿且承担违约责任.

第十三条不可抗力

由于任何非政府行为例如天灾、山崩、雷击、地震、火灾、爆炸、水灾、公敌行为、

战争和封锁造成的不可抗拒的影响，致使业主或监理方未能履行或需要延期履行本合同规定

的义务，受影响的方必须就不可抗拒影响详情，以书函或电函通知另方，并应在其后

15天，将有关机构签发的证明书寄予另一方，以供确认。

若不可抗拒的影响连续超过120天，双方必须解除继续执行合同的问题，倘若合同己

无效，并不能继续执行，双方必须通过协商解决赔偿问题。

第十四条其它事项

一、双方必须严格遵守合同规定，履行各自的义务。因一方不履行合同，而造成对方

的经济损失，概由违约方承担经济责任并赔偿对方的经济损失。

二、其他未尽事宜，双方可根据需要，经双方协商另行签订补充合同或协议。

三、合同执行过程中，双方有分歧意见时，尽量采取协商解决;不能达成一致时，可报

请建设行政主管部门协调;经协调仍不能一致，请当地仲裁机关或法院解决。

四、本合同双方签字盖章后生效，至监理费结清时自然失效。

五、本合同一式份，双方各执份。

建设单位（业主）:监理单位（监理方）:

法定代表人：法定代表人：

经办人：经办人：

年月日年月日

委托管理协议合同篇5

合同双方

1、甲方：

法人代表：

公司地址：

2、乙方:

一、委托事宜：甲方在____________开办城，乙方团

队具有管理经验与技术，向经双方协商，达成以下聘用合同。

二、委托方式

1、委托方式：甲方以目标责•任管理的方式全权委托乙方团队管理

2、乙方作为全权管理方的目标任务是：在合同期内，将人员调配、经营、管理、服务

水平、营业利润和效益创造并保持在地同行业同标准的最佳水平，并实现经营利润最大化。

三、委托期限：

委托期限自年月日起，至年月日止

四、乙方的管理费及核算、支付

1、乙方团队工资报酬为每月元，签定合同后，预付当月管理费共计元,

调整期为一个月，一个月后管理费的20%和业绩挂靠，业绩指标调整期后另行商定。管理费

为一月一付，采取预付形式。

2、甲方按时以现金或存入乙方指定帐户的方式向乙方支付委托管理费和提成。

3、除乙方派驻3名管理人员外，受管理场所全部员工工资和所有费用皆由甲方负责,

并经乙方签字审批后在规定时间内按时向员_L发放和支付。不得无故的拖延、扣押、拒付，

否则乙方视甲方重大违约.

4、乙方团队共派驻3名管理人员，甲方在签订本合同支付管理费后，乙方管理团队全

面展开管理工作。在合同期内，乙方会根据实际情况，管理人员进行轮换或调配，但不能减

少编制人员数量。

五、甲方的责任、义务与权利

1、负责协调受管理场所的外部一切关系、场内秩序和邻里矛盾。

2、甲方对受管理场所的经营管理享有知情权和监管权，乙方应予以积极支持配合。

3、甲方保证乙方人员的人身安全和场所内经营安全。

4、乙方接手之日，甲方为乙方管理人员无偿提供住宿(宾馆待遇)

5、相关的人员调拨，包括营销团队、所有工作人员的因工作需要往来的交通费、资

源费等相关费用由甲方支付，不在乙方的委托管理费之列。

6、乙方在合同期内，为了场所的发展，可到一至两家其它娱乐场所讲行考察，甲方

负责报销考察费用。

六、乙方的责任、义务与权利

1、乙方具有受管理场所的全程筹备和全权经营管理权，包括业务决策权、人事任免

权，辞退权、奖罚权、物资审批权、作价权、折扣权和签免权。

2、乙方应以受管理场所的实际情况以及本合同约定的责任等，制定和健全受管理场

所仝面运作标准和所有工作程序，对场所进行仝面管理。

3、乙方每月有检杳、监督财务收支状况的权利。

七、合同的解除

由下列情形之一可以变更、终止合同。

1、经甲、乙双方协商同意，并达成书面依据。

2、甲方单位因严重亏损而关门、停业或行政部门责令关门停业。

3、不可抗力或无法防止的外因，使合同无法履行的。

八、违约责任

1、甲方有下列情形之一者，乙方可解除本合同：

(1)甲方拖欠乙方的管理费或提成并超过三天以上的，乙方有权解除合同。

(2)甲方拖欠员工工资，导致影响受管理场所管理人员正常管理经营。

(3)未经乙方同意变更乙方工作岗位或降低待遇，视为甲方解除合同。

2、乙方有下列情形之一者，甲方可解除本合同：

（D违反本合同条款。

（2）乙方没有履行正常管理职责。。

（3）合同履行届满

九、甲、乙双方在合同期内，任何一方若无违反本合同条款的行为，双方均不得提前

解除本合同，否则应向守约方支付违约金人民币贰万元整作为补偿。

十、本合同壹式贰分，双方各执壹份。未尽事宜，双方补充另议。本合同自双方签字

（盖章）之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_________年一月一日_________年一月一日

委杆管理协议合同篇6

甲方（委托方）：身份证号：

乙方（受托方）：身份证号：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国证券法》等法律规范，在充

分友好协商的基础上，签定本资产管理合同：

1.自委托日年月日起至年月日止，甲方名下帐户内共有现金及股票市值合计人

民币万元，委托给乙方仝权代理进行股票买卖操作。（股票必须减去1个点计算市值）

2.为体现乙方承担风险的诚意，委托当口，乙方同意按甲方帐户总金额的百分之十将

自有资金万元打入甲方上述帐户，与原有资金一同操作。

3.在乙方全权代理期间，乙方需保证帐户内现金及股票市值之和不低于甲方期初打入

的本金。如果帐户内期初总市值跌破9%,而乙方没有继续打入保证金，甲方有权平仓，终

止协议。

1.委托期间，每赢利10即甲乙双方结算-次，甲方资金的赢利乙方得6.5成。甲方

得3.5成。乙方资金的赢利归乙方所有。委托期满，也按此结算方式结算。

5.乙方有义务每月向甲方汇报操作情况，甲方可随时抽查上述帐户市值情况，但不得

自行更改密码不得转出资金以及进行买卖操作或敢于乙方投资策略。

6.委托期间，双方均不得提出提前终止合同。如日方先提出，则该帐户如有赢利，赢

利全归乙方，归还乙方打入的保证金。如该帐户保平或亏损，甲方归还乙方的保证金，且另

需支付帐户管埋费（以期初本帐户甲方资金总值的百分之一）；如乙方先提出I，如有赢利和保

平，赢利全归甲方，甲方归还乙方本金，如帐户亏损，则甲方扣除亏损额及违约金（违约金

以期初本帐户甲方资金总值的百分之一计算）后将剩余款归还乙方。

7.委托期间，如果甲方认为乙方操作比较成功，可追加打入上述帐户资金，双方权利，

义务比照本合同进行。

8.本合同未尽事宜，双方友好协商解决。

9.本合同双方签字并附身份证复印件在公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，具有

同等

法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

委托管理协议合同篇7

1、甲方：

法人代表：

公司地址：

2、乙方:

一、委托事宜：甲方在____________开办，乙方团队

具有管理经验与技术，向经双方协商，达成以下聘用合同。

二、委托方式

1、委托方式：甲方以目标责•任管理的方式全权委托乙方团队管理

2、乙方作为全权管理方的目标任务是：在合同期内，将人员调配、经营、管理、服务

水平、营业利润和效益创造并保持在地同行业同标准的最佳水平，并实现经营利润最大化。

三、委托期限：

委托期限自年月日起，至年月日止

四、乙方的管理费及核算、支付

1、乙方团队工资报酬为每月元，签定合同后，预付当月管理费共计元,

调整期为一个月，一个月后管理费的20%和业绩挂靠，业绩指标调整期后另行商定。管理费

为一月一付，采取预付形式。

2、甲方按时以现金或存入乙方指定帐户的方式向乙方支付委托管理费和提成。

3、除乙方派驻3名管理人员外，受管理场所全部员工工资和所有费用皆由甲方负责,

并经乙方签字审批后在规定时间内按时向员_L发放和支付。不得无故的拖延、扣押、拒付，

否则乙方视甲方重大违约.

4、乙方团队共派驻3名管理人员，甲方在签订本合同支付管理费后，乙方管理团队全

面展开管理工作。在合同期内，乙方会根据实际情况，管理人员进行轮换或调配，但不能减

少编制人员数量。

五、甲方的责任、义务与权利

1、负责协调受管理场所的外部一切关系、场内秩序和邻里矛盾。

2、甲方对受管理场所的经营管理享有知情权和监管权，乙方应予以积极支持配合。

3、甲方保证乙方人员的人身安全和场所内经营安全。

4、乙方接手之日，甲方为乙方管理人员无偿提供住宿(宾馆待遇)

5、相关的人员调拨，包括营销团队、所有工作人员的因工作需要往来的交通费、资

源费等相关费用由甲方支付，不在乙方的委托管理费之列。

6、乙方在合同期内，为了场所的发展，可到一至两家其它娱乐场所讲行考察，甲方

负责报销考察费用。

六、乙方的责任、义务与权利

1、乙方具有受管理场所的全程筹备和全权经营管理权，包括业务决策权、人事任免

权，辞退权、奖罚权、物资审批权、作价权、折扣权和签免权。

2、乙方应以受管理场所的实际情况以及本合同约定的责任等，制定和健全受管理场

所仝面运作标准和所有工作程序，对场所进行仝面管理。

3、乙方每月有检杳、监督财务收支状况的权利。

七、合同的解除

由下列情形之一可以变更、终止合同。

1、经甲、乙双方协商同意，并达成书面依据。

2、甲方单位因严重亏损而关门、停业或行政部门责令关门停业。

3、不可抗力或无法防止的外因，使合同无法履行的。

八、违约责任

1、甲方有下列情形之一者，乙方可解除本合同：

(1)甲方拖欠乙方的管理费或提成并超过三天以上的，乙方有权解除合同。

(2)甲方拖欠员工工资，导致影响受管理场所管理人员正常管理经营。

(3)未经乙方同意变更乙方工作岗位或降低待遇，视为甲方解除合同。

2、乙方有下列情形之一者，甲方可解除本合同：

（D违反本合同条款。

（2）乙方没有履行正常管理职责。。

（3）合同履行届满

九、甲、乙双方在合同期内，任何一方若无违反本合同条款的行为，双方均不

得提前解除本合同，否则应向守约方支付违约金人民币贰万元整作为补偿。

十、本合同壹式贰分，双方各执壹份。未尽事宜，双方补充另议。本合同自双方签字

（盖章）之日起生效。

甲方：乙方：

代表（签字）：代表（签字）：

盖章：签字：

日期：年月日日期：年月日

委杆管理协议合同篇8

甲方：

乙方：

丙方：

鉴于甲方以人民币元（以下简称''总价"）向开发商购买坐落在（以下简称“项目”）

内的物、也：层