土地租赁合同 (二)

土地租赁合同

土地租赁合同1

甲方（原宅基地出租

方）：_____________________________________

身份证号码:（身份证复制件见本页

背面）

乙方（现宅基地租用

方）：_____________________________________

身份证号码:（身份证复制件见本页

背面）

双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方友好协商一致，订

立本协议，双方共同遵守。

_、现甲方同意将位于____________________________

地段面积为平方米的宅基地使用权租用给乙方永久

性使用（以双方签订日期开始），其四至图（村委红线图）范围如本

协议附图所示。附图及协议经双方签字确认后，本合同立即生效,

同时乙方同意一次性支付清租用费给甲方，共合计人民

币：元，大写：（其中费用

包括村委规划费和宅基地配套费用）

二、甲方将宅基地使用权租给乙方永久使用后，除了与本合同

产生法律责任外，宅基地此后产生的一切法律责任、安全事故及所

有费用由乙方承担,与甲方无关。

三、由于目前国家政策不允许土地租用，如以后政策有所变动,

允许以乙方名义办理土地使用权证或房产证，又或者可以宅基地

过户的，甲方在收到乙方书面通知并由甲方签名作实为准，甲方五

日内必须配合办理相关手续，否则视为违约，甲方向乙方支付租用

期间所有费用总金额的50%违约金。

四、甲方隐瞒该宅基地已知现存争议、共有、现租、抵押、已

查封造成影响乙方正常使用宅基地的情况，则视为甲方违约。甲方

应退回乙方支付的宅基地使用权租用金额，并向乙方支付宅基地

使用权租用总金额50%违约金和地块内乙方已投资所有费用金额

的二倍违约金。

五、甲方依约履行合同后，如乙方以后将宅基地使用权租用给

第三方，甲方必须配合乙方将原租用协议重新与第三者签订，租用

协议签订与甲方、乙方双方签订的合同协议为准。

六、乙方受让后，要在宅基地四至图范围内建房，甲方无权干

涉。本着互利互惠的原则，在乙方施工期间，甲方必须协助乙方处

理好有碍于施工的因素以保障施工正常运行。

七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暂时以甲方名义到

相关部门审批、办理相关手续，甲方必须配合，所产生全部费用由

乙方承担。

八、如果国家或当地政府对该地征收，乙方必须服从,该地所

有补偿款项归乙方所有，甲方无条件配合乙方及有关部门办理相

关手续。如果国家或当地政府对该地征收不予补偿，甲方不负任何

责任，甲方无需退回宅基地使用权租用金额给乙方。

九、本协议书一经签订后，在使用期内任何一方不得反悔，如

甲方反悔，则按甲方反悔现时当地房地产小区最高商品房2倍价

格赔偿（按整栋建筑物的投影面积计算）和退回租用地的租金给乙

方，付款完毕后原住宅地（四至图）及整栋建筑物的使用权和设施

立即无条件归甲方，与乙方无任何关系；如乙方反悔，甲方不用归

还租用金额。

十、甲、乙双方在履行合同中产生争议，由双方协商解决。协

商不成，直接由—市人民法院诉讼解决。

十一、本合同未尽事宜，可双方签订补偿协议，与本协议具有

同等法律效力。

十二、本协议正本一式四份，甲乙双方各执二份，经双方签名

（注：凡是手写处均按手模）后具有法律效力。

甲方（签名）：（签名人手指模）

身份证号码:___________________________________

地址：

乙方（签名）：（签名人手指模）

身份证号码:___________________________________

地址:土地租赁

合同2

甲方：—

乙方：身份证号：

甲、乙双方在公平公正平等互惠的基础上于一年—月—日

共同协商达成协议如下：

一、甲方—等的土地共计一亩承包给乙方，乙方自主经

营种植农作物，承包期限为一年，即一年—月—日起至一年—

月一日止。土地承包金为每年每亩人民币—元正（大写：_）,全

年共计一元正（大写：—正）

二、付款方式：自甲、乙双方签字之日起，每年年付即一次

性付清当年度的土地承包金。—月一日以前付清当年承包金额。

如乙方不能按时支付承包金、甲方有权收回所承包的土地，乙方

所造成的一切损失，甲方不负任何责任。

三、在承包期间，乙方享有土地自主经营权，甲方无权干涉，

更不能以任何理由提高土地承包金。

四、乙方用水时与其它农户发生月水纠纷，由甲方出面协商

解决，如给乙方造成经济损失的，双方共同协商解决，如不能解

决，可用其它途径解决。

五、如发现外人或村民破坏，偷盗行为的，一经发现查明，

按照当季市场价格的三倍赔偿给乙方，乙方在转让期限内不再支

付任何费用。

六、以上合同条款，望甲、乙双方共同遵守执行，不得违约，

如有一方违约则必须承担守约方一切经济损失，并处违约金人民

币一万元整。

七、本地宗之前合同内容一律作废，与本合同为准，本合同

一式两份，甲、乙双方各持一份，双方当事人签字生效。

八、未尽事宜，双方协商解决。

注：（本地宗原由—承包，现—自愿放弃承包该地宗）

甲方签字：

乙方签字：

—年—月_日土地租赁合同3

出租方：以下简称甲方

承租方：以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确

甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方为了合理利用闲散资产，将宏村林业综合楼边的空

闲土地租赁给乙方使用。

二、乙方不得利用该租赁土地从事违法经营活动，否则甲方

有权收回土地使用权，终止合同。

三、乙方不得擅自转租本块土地的使用权，如需进行转租应

征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

四、乙方在使用土地过程中产生的任何费用由乙方承担。

五、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他

人损害的，由乙方承担责任与甲方无关。

出租方：________

日期：______________

承租方：________

日期：土地租赁合同4

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（身份证号：）（以下简

称乙方）

根据《民法典》及相关法律规定，为明确甲乙双方权利义务，

将双方平等、自愿、协商一致，签订本合同。

一、甲方经研究决定将位于租赁给乙方用。

二、土地的租赁期限为20年，自20_年6月26日至20_年

6月25日止。租赁期限届满后，乙方享受优先续租权。

三、租赁款及交付方式

1、该宗土地的租赁费为每亩每年共计一元人民币，即该全

部租赁土地每年的租金为—元；

2、乙方须在订立合同时一次性交纳贰年租金，以后每两年交

纳一次；

3、乙方在合同签订时，向甲方交纳壹万—元土地使用保证

金（押金）。在合同履行过程中，如乙方违反本合同任何条款，甲

方可以使用或扣留全部或部分押金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1、按照合同约定收取租赁费，在合同有效期内，甲方不得提

高租赁费，如擅自提高租赁费或不按照合同约定收取租赁费，视

为甲方违约；

2、甲方必须保证乙方正常使用，保证供电供水等全部正常,

保证道路通畅。甲方负责协调当地关系，保证不侵犯乙方的合法

权益，保证乙方正常使用。如有违反，视为甲方违约；

3、在合同履行期内，甲方不得重复租赁该地块，不得随意更

改土地用途（政府征地除外），不得单方终止合同。

（二）乙方权利义务

1、乙方可以在租赁的土地上建设生产、生活设施；

2、在合同履行期内，乙方负责保持租赁土地内卫生；

3、乙方在租赁期内因生产经营所发生的所有事故及造成他人

伤害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

五、土地的抵押与转让

1、乙方可以对所租赁的土地进行转租，转租期限不得超出本

合同约定的租赁期限；

2、土地转租后，甲方与乙方之间仍按照原租赁合同约定行使

权利和承担义务；乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承

担义务；甲方同样必须负责协调当地关系并保证受租第三方正常

使用。

六、合同的变更与解除

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不

得随意解除。经甲乙双方协商一致并签订书面协议方可变更或解

除本合同；

2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都

不影响本合同的效力，不得因此变更或解除本合同；

3、本合同期满后，乙方享受优先续租权，双方于本合同期满

半年前协商签订续租合同；

4、如遇政府规划征用土地，拆迁费、地上附着物及苗木补偿

费归乙方所有，甲方不得以任何理由扣留。乙方在接到甲方征地

通知后，必须按照要求期限搬出。甲方在征得乙方同意后，可以

用其他优质土地继续租赁给乙方使用或返还押金及剩余租赁费用;

经甲乙双方商一致并签订书面协议后方可变更或解除本合同。

七、违约责任

在合同履行期间内，任何一方违反本合同的约定，将视为违

约；若甲方违约，除全额返还给乙方已经交纳的全部租金外，还

应支付乙方总投资额30%的违约金；若乙方违约，除已经交纳的全

部租金归为甲方所有外，还应支付甲方总投资额30%的违约金。同

时，违约方应赔偿守约方因违约造成的全部损失。

八、在本合同履行过程中发生争议，双方可以协商解决，协

商不成的，可以向租赁土地所在地人民法院提起诉讼解决。

九、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协

议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同自双方盖章后生效，双方各执一份，具有同等法

律效力。

甲方：乙方：

—年—月—日—年—月—日土地租赁合同5

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

由于甲方另有发展，无精力、人力经营管理养猪场，经甲、

乙双方协商一致，甲方现将县乡养猪场（场地）出租

给乙方。为了满足乙方发展生产的需要，甲乙双方本着互惠互利,

相互尊重的原则，签订本租赁协议：

1.甲方同意将位于—县—乡—养猪场出租给乙方，用

于生猪饲养及销售，乙方若需改变用途须经甲方同意；

2.租赁期限为肆年，即一年—月—日起至一年—

月一日止;租赁期满，乙方如果希望续租，在同等承租条件下,

乙方有优先权。

3•该租赁物为包括生猪饲养棚，耳房（办公及宿舍），年租金

总计一元，每年租金乙方提前一个月支付。合同签订第二年

开始，租金每年递增—%；同时，甲方提供适量空地场所作为乙

方生产、生活使用。

4.乙方生产经营应遵守国家相关法律法规；并积极配合甲方

协调好周边兄弟单位及群众的公共关系。

5.甲方应向乙方提供养殖生产所需的水、电供乙方使用；租赁

期内水、电费由乙方自行承担。

6.甲方应配合乙方，努力争取养殖场母猪、肥猪、小猪等政

府提供的各项政策和经济补贴，政府提供的各项政策和经济补贴

给乙方（饲养方）。

7.租赁期间，若遇政府征用土地，由甲、乙双方出面向相关

政府部门协商理赔事宜，属于猪苗、工猪搬迁、养殖等补偿金应

补偿给乙方；属于甲方投资项目及建筑物、水、电、设施等赔偿应

补偿给甲方。

8.租赁期间，乙方在该场地内的工产经营活动应注意安全，

自觉接受当地政府和主管部门的指导，不得从事违法、乱纪活动，

否则甲方不承担任何法律责任。

9.租赁合同到期或者合同经甲乙双方协商同意提前终止，乙

方有权将投资的可移动的设施自行处理，固定建筑物归甲方所有。

10.本合同签订后，双方均不得无故单方面终止本合同，否则，

违约一方须赔偿另一方直接经济损失的一%.

1L未尽事宜，甲乙双方商定执行，本协议自甲乙双方签订之

日起生效。

12.本协议一式份，甲、乙双方各执份，所属村委会

一份，主管部报存一份。

甲方：（盖章）乙方：（签字）

联系电话：联系电话：

时间：一年—月一日时间：一年—月—日土地

租赁合同6

甲方（出租方）:

身份证号：

住址：

电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

住址：

电话：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国

合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、

《四川省实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法

律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，

甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承

包经营权出租事宜，签订本合同。

一、出租土地基本情况及用途甲方自愿将位于第村民小组的

亩承包地的承包经营权出租给乙方，W租土地为农业用途，主营

项目是生产经营。

二、出租期限土地承包经营权出租期限不得超过二轮土地承

包期限剩余年限。出租期限为十八年，自年月日起至20—年8月

30日止。

三、出租价格与支付方式

（一）出租按下列第贰种形式计价：

1、实物。乙方每亩每年支付甲方公斤（大写：）稻谷，共计每

年支付公斤（大写：）稻谷，按稻谷当年当地大宗上市时均价折算

现金。

2、现金。乙方每亩每年支付甲方人民币元（大写：整），共计

每年支付人民币元（大写：仟佰拾元）。

（二）租金支付方式：租金采取逐年支付的方式，乙方于每

年三月一日前支付当年度租金，且每年递增0机

四、甲方的权利和义务

1、有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收

回流转的土地。

2、有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损

坏流转土地和其他农业资源的行为。

3、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环

境规划、破坏水利等基础设施或给土地流转造成永久性损害的，

甲方有权终止合同。

4、流转土地被依法征收、占用时，土地补偿款由甲方享受。

5、甲方于年月日之前将土地交付乙方。

6、负担按国家有关政策、法规缴纳的各项税费。

7、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的

改善。

8、保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益，协

助乙方解决生产经营中的困难。

9、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。

五、乙方的权利和义务

1、依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处

置权。

2、符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部

门批准，可以在流转土地上修建直接月于农业生产和管理的非永

久性生产设施。

3、依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、

扶持、补助。

4、流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得承租土

地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损

失补偿。

5、依法保护和合理利用流转土地。不得改变土地的农业用途,

不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设置，不得从事违反国家

法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。

6、乙方按时向甲方交付租金。

7、合同期满或中途终止合同，应及时交还承租的土地。需继

续承租的，在同等条件下享有优先权，并于承租前一个月甲方平

等协商，重新订立合同。

六、违约责任

1、因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任,

有权要求过错方赔偿违约金每亩人民币贰万元，如违约金不足以

弥补经济损失的，按实际损失赔偿。

2、乙方不按期交纳租金，每天按所欠租金的0、5%。向甲方支

付滞纳金。甲方逾期交付土地，每天按当年租金的0、5%。承担违

约金。

3、如果甲方土地有历史遗留问题或者与政府的其他项目相抵

触，造成土地租赁合同无法履行，给乙方造成的损失，由甲方按

乙方的实际损失予以赔偿。

4、甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由

甲方负责赔偿。

5、乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设

施，负责修复；不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。

七、其他约定

1、如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，由双方协商解

决相关事宜（但不限于租金减免事宜）。

2、租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所

有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。

八、合同变更、解除及纠纷的解决办法双方当事人可以采取

签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，并报村委会

备案。

发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可

直接请求村民委员会，乡人民政府等调解解决。双方不愿协商、

调解或者协商调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲

裁，也可以直接向人民法院起诉。

九、双方约定的其他事项

1、签订本合同时，对甲方留在出租土地上的树木、竹林、地

上附着物由甲方处置，必须在土地交付日期前清理完毕，土地交

付后甲方没有处置的，视为甲方放弃所有权。合同到期后，乙方

因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物由乙方处置,

甲方无权干涉。

2、合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外，

对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复；

甲方不接受的则遵循本合同第六条第4款约定。

3、乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。

4、乙方可以对土地进行再流转，再流转期限不得超过本合同

约定的流转期限。

5、本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商

一致后签订补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法

律效力。

6、本合同在发行过程中发生争议，双方可通过协商解决；协

商不成的，可以请求富兴乡人民政府调解；不愿协商、调解或协

商、调解不成的，可以向长宁县农村二地承包仲裁委员会申请仲

裁，也可以直接向长宁县人民法院起诉。

7、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乡政府备案一份。

出租方（甲方）：

代表人：

村委会：（章）

承租方（乙方）：

代表人：

签订地点：

签订日期：年月日土地租赁合同7

土地租赁合同（样式四）

出租方（甲方）：（以下简称甲方）

证号：

承租方（乙方）：公司（以下简称乙方）

营业证号：

为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据

《》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方将位于北京市怀柔区镇村东或西的亩土地的使用

权出租给乙方使用。该块土地的具置（即四至）为东至南

至西至北至；大小为亩，长米，宽米，形状为矩形。租赁期

限为年个月，自年月日至年月日止，年租金元，租金共计

万元整（元）。

二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有

权出租给乙方使用（用来建造厂房及），如有违反，甲方应将所收

的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失，

包括但不限于固定资产、厂房及相关设备等。

三、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收

回土地使用权，终止合同。

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，

并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体

事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

五、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由

乙方承担。国家行政,按有关规定由甲、乙双方各自负担。

六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他

人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

七、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同

等位置地块的配到%。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后

10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人

员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等

清理干净。

八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后10日由乙

方一次性支付给甲方，即元。如逾期交纳租金在30日以内，乙方

除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之的违约金；

如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分

之的违约金。

九、甲方保证乙方于本合同生效后10日内进驻该块土地。如

因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在30日以内,

甲方应向支乙方付总租金日千分之的违约金；如逾期超过30日，

乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金百分之的'违约金。

十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

十一、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建

设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门

按照北京市的有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的

租金。

十二、争议解决方式：如双方发在争议，应协商解决。协商

不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。（或如

双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京

—委员会申请o）

十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合

同具有同等法律效力。

十四、本合同自双方签字盖章后并公证后生效。

十五、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（签章）乙方（签章）

______年月______日_______年月日

附：土地的现状或照片（双方签字认可）土地租赁合同8

承租方：（以下简称甲方）

出租方：（以下简称乙方）

为了搞活经济，加快本地区的企业发展，增加咱村第三产业

收入，经双方充分讨论协商，就村委会向村民租赁土地办企业的

有关事宜达成如下协议：

一、租赁土地位置：该宗土地地址在面积亩

二、租赁期限二十年，即从年2月1日起至

年元月30日止。

三、租赁金额和付款办法：

㈠租赁金额：

①从20—年2月1日——20_年2月1日止，每亩每年

千元。

②从20—年2月1日——20—年2月1日止，每亩每年

________千元。

③从20_年2月1日——20年2月1日止，每亩每

年千元。

㈡土地位置差额：租金每年每亩4千元［以下按差额计算］

①距离国道前30米土地，每亩租价每年4千元。

②距离国道30米后，每亩租价每年千元。

③其余额由总租赁面积平均分配。（每亩500元差额）

㈢付款办法：采用先付款后用土地的办法。

⑴甲方必须在本协议签订后两天内交付乙方第一年50%的土

地租赁金；在该块整平后两天内再付清一年租赁金。

⑵第二年起以逐年支付清的方式。甲方必须在当年四月一日

前付清全年的土地租赁金。若逾期未交，乙方有权向甲方收取迎

角款额20%的滞纳金。

⑶最后一年租赁金应扣协议签订后预付租赁金50%款项。

四、未经乙方同意，甲方不得将此款抵扣税费或挪用。否则，

视为违约，甲方必须交付乙方当年土地租金50%的违约金。

五、乙方的权利与义务。

1、承租期间，若遇国家征用土地。土地赔偿今年归乙方所有。

2、承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有，甲方须

在五个月内处理器械设备，逾期均归乙方所有。［此财产均折价按

甲方使用的土地面积平均分配］

3、乙方必须在本协议签订后十天内做好地面上的建筑物、花

果迁移工作。

六、甲方的权利与义务：

①甲方在租用的土地范围内进行设计、施工拥有主决权，承

租期间拥有企业经营一切管理权，乙方不得干涉。

②承租期间，若遇国家征用时，臼方必须按国家规定的赔青

标准一次性付给乙方的青苗赔偿费。地面上建筑物器械设备赔偿

金归甲方所有。

③承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有。

甲方有权在五个月内处理一切器械设备，否则，视为放弃，

均归乙方所有。

④甲方必须在本协议签订后四十五天内做好该地块的整平工

作。

七、违约责任：本协议自签订之日起生效，以上条款，甲乙

双方必须严格遵守，如果乙方违约，必须赔偿另一方的一切损失

并加罚人民币壹万元。

八、本协议在生效期内，若有未尽事宜，双方应文明协商解

决。本协议一式两，分，具有同等的法律效力。甲乙双方各执壹份。

承租方：_____________________

出租方：_____________________

签订日期：—年—月—日土地租赁合同9

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据（中华人民共和国民法典）等有关法律、法规的规定及双

方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成以下协议:

第一条：租赁土地范围及用途

乙方承租甲方土地平米，位于

用以O

第二条：租赁土地期限

租赁开始时间为年月日，

结束时间为年月日，若土地租

赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无

条件延长租期，租赁费按年计算。

第三条：租赁土地租金

本协议租金实行（五年）支付制，租金总额（大

写）（币种）,（小写）,租

金支付方式为（现金），第一次租金的支付时间为O

第四条：甲方的权利和义务

1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

2、协议签订后一天向乙方提供场地。

3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰

乙方退场。

5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路

的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。

6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效

证件，经乙方验证后复印其文件备份，所有复印件仅供本次租赁

使用。

第五条：乙方的权利和义务

1、乙方有权根据需要在租赁土地上新建、扩建、改建永久

性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。

2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。

3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支

付租金。

4、乙方如果需要改变土地的用途，应事先征得甲方同意并

由甲方按有关规定报批后，重新协商。

第六条：协议的解除

1、本协议期限满后。

2、本协议有效期限内双方达成终止协议。

3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力

丧失继续履行本协议的能力。

第七条：免责条款

因不可抗力或其它不可归责于双方的原因，使土地不适于使

用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解

决不了的，由此造成的损失由甲方承担。

第八条：场地的归逐

租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期

满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方按照约定交

还的，甲方有权采取措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第九条：争议解决方式

协议履行中发生争议，由双方协商或镇政府有关部门协商解

决。

第十条：附则

本协议一式三份，甲方一份，乙方二份。自签字盖章之日期

生效。

甲方：（盖章）乙方：

___________________（盖章）

年月日年

月日土地租赁合同10

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、出租地点为：O

二、租赁期限为：_____年天，自年月

日至年月日止。

三、本房屋甲方以租赁方式提供给乙方使用。年租金为人民

币元整，付款方式为O

四、双方权利与义务：

甲方（出租方）的权利与义务：

1、保证按时提供房屋使用；

2、负责提供用电、用水。保证承租方正常经营。

3、有权监督承租方的依法经营并保证承租方的权益不受侵害。

乙方（承租方）的权利与义务：

1、遵守出租方的各项规章制度；

2、依法经营；

3、爱护一切公共设施。

五、违约责任：

出租方应保证承租方完好使用承租的房屋，如因出租方的责

任，造成承租方不能正常经营，应向承租方赔偿经济损失。

六、争议的解决：

在本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商解

决不成立时，任何一方均可以向人民法院提出诉讼。

七、本协议如有未尽事宜双方通过协商做出补充规定，补充

规定与本合同具有同等效力。

八、本合同自双方签字或盖章后生效。

本合同一式二份，出租方与承租方各持一份。

出租方：承租方：

年_____月日年月_____日土地租赁

合同11

出租方：甲方

承租方：乙方

一：土地租用范围及座落：总面积平方米，不包括道路等

公用面积，位置与四至范围附图：

土地租用期限：自至，共五十年，按公历计算.

三：租用土地价格为每亩元人民币，总计元人民币，此

为五十年全部租金，一次交清，租赁期间不再产生其他费用.

四：其他条款：

（一）甲方责任和权利：

1:租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服

务，协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理,

确保企业稳定生产.

2：甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整，其

中水泥路通至厂大门口，高压线拉至厂区范围米之内.逾期乙方

有权决定退租，有权要求返还除本金外并计银行利息.

3：合同期内，所租用土地不得擅自收回.因社会公共建设需

要所租赁土地由政府收回的，甲方应在收回土地前个月，将收回

土地的座落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予

以公告,提前收回土地，甲方应给乙方经济赔偿，赔偿标准按土地

的建筑物，构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素

协商确定.

4：甲方中途无故终止合同，除合同中规定的赔偿外，还应向

乙方支付违约金，为总租金的%.

5：租赁期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行.

6：按企业投产后经济效益大小需要，甲方应积极配合乙方向

上争取工业用地指标，土地证办理费用由乙方自理.

（二）乙方责任和权利

1：乙方创办企业应符合国家产为政策，符合国家安全生产条

例.

2：乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构，并享有政

府规定外商投资的相关优惠政策.

3：甲方配合乙方用水设施的建设，费用由乙方处理.

4：乙方在土地测量后，进场施工前全额付清土地租用款.

5：乙方在交付租用日起，一个月内建成投产.因甲方工业用电

设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责，

乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿.

6：在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营，转租，抵

押等行为，甲方不得干预°

7：租赁期满，甲方将土地继续向外出租，同等条件下，乙方

享有优先租赁权.乙方要求结束合同，应当在结束前个月向甲方

提出.

8：乙方中途无故终止合同，不得要求返还已付清租金，并丧

失租赁权力.

五：本合同盖章签字后即生效，任何一方不得擅自改变或解

除合同.

六：合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充说明与本合

同具有同等法律效力.

七：本合同一式二份，甲乙双方各执一份.

甲方：

乙方：

年_月_日土地租赁合同12

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲、乙双方经充分协商达成一致，甲方同意将

土地出租给乙方经营、管理。为使甲乙双方合法

权益能得到应有保障，根据《合同法》、《农村土地承包法》等法

律、法规，特订立本合同，双方遵照执行。

一、租赁土地的地点、面积和用途

甲方将位于（地名），东至,

西至,南至,北至

的土地亩O

甲方出租上述地块给乙方

二、租赁年限

租赁期限为年，从年

月3起至年

月日止（以公历为准）。

三、租金及支付方式

1、租金：元/亩/年。

租金总额为元，即：亩

元/年年二元。

2、租金支付方式：乙方分两期支付完租金总额

______________________________7Go

第一期支付租金5万元，按下列方式支付。

1、在签订本合同时，乙方支付定金壹万元（¥10000、00）。定

金在甲方交付土地时自动转为租金。

2、在—年6月1日前支付租金壹万元（¥10000、00）o

3、在—年9月11日前支付叁万元（¥30000、00）o

第二期支付元。乙方在—年6月1日前支付

第二期租金元。

四、甲方的权利和义务

1、租赁土地的承包经营权属于甲方合法所有，甲方有权向乙

方收取租赁土地的租金。

2、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同。

3、合同期间，甲方不得单方擅自解除合同，不得擅自收回土

地，擅自解除合同造成乙方损失的应予赔偿，并支付违约金。

4、甲方保证乙方的合法经营权，因土地使用权与他人发生争

议的，甲方负责出面解决。

5、乙方承租期间，因经营需要甲方配合办理手续的，甲方应

尽力协助。

五、乙方权利和义务

1、在租赁期间内，乙方有权自主经营，甲方无权干涉。

2、乙方必须按本合同的约定，按时支付租金。

3、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享

有优先租赁权。

六、违约责任

1、甲、乙双方均不得随意终止合同，如乙方因特殊情况无力

经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。

2、如乙方不按时向甲方交纳租金从滞纳之日起每天按应缴纳

费用的1%交纳滞纳金。

3、如甲方收取定金后违约的，应双倍返还定金。

4、如任何一方无故终止合同的，应向对方支付总租金的％作

为违约金。

七、其他

1、在合同执行期间，任何一方不得擅自变更合同条款或解除

合同。

2、在合同执行期间，如土地被国家征用的青苗费全部归乙方,

其他补偿按法律、法规处理。

3、合同未尽事宜，由甲、乙双方协商后作出补充规定。补充

规定与本合同具有同等效力。

八、合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字后即发

生法律效力。

甲方：乙方：

身份证号码:身份证号码:

年月日

年

后附：

1、甲方提交的租赁土地的林权证

2、身份证复印件°土地租赁合同13

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

根据有关法律法规规定，经甲、乙双方充分协商，甲方同意

将自己集体所有部分土地租赁给乙方使用，现就具体事宜签订如

下合同条款：

一、租赁土地状况

1、租赁土地位于的土地范围内，四至界线为东至；南至准。

2、面积为亩。其中水田荒田旱田亩；山地和其它土地面积亩；

鱼场亩（详情见附表）。

二、租赁期限

1、土地租赁期为50周年，即从日止。

2、甲方应于年

3、乙方应于年

三、租金及租金交纳方式

1、水田亩，每亩亩，每

亩元，计币元；旱土亩，每亩元，计币元；山地和其它土地面

积亩，每亩元，计币元；鱼场亩，每亩元，计币元。共计人民币元

（大写）

2、租赁期限内，土地租金按年交纳，第一年租金从租赁合同

双方签字生效日起15日内付清。以后每年租金都在合同签订日付

清。

3、租金以现金形式的方式支付。

四、出租方与承租方的变更

1、甲方如出让出租土地，应提前三个月书面通知乙方。在同

等条件下，乙方享有优先购买权，如出租土地出让给乙方以外的

其他人，甲方应保证购买人履行完本合同租赁期限甲方的全部条

款。

2、在租赁合同期限内，因国家重点项目征用，拆迁出租土地

时，土地补偿款归甲方，其它补偿款归乙方所有。

五、双方的权利和义务

1、甲方应做好出租土地范围内的社会治安，确保乙方的正常

生产、生活和工作秩序，及时制止村民的阻工、闹事行为。

2、甲方应制止本组村民在出租地内放牧、葬坟等妨碍乙方正

常、生活和工作秩序的行为，由此造成乙方损失的，甲方应负责

赔偿，租地范围内已葬的坟墓乙方权要求迁坟。

3、出租土地范围内的界线由甲方踏界、定桩，土地林木等青

苗交甲方处理，若甲方不处理，则乙方可自行处理，甲方不得异

议和阻止。

4、水电由乙方自行接通，水电费由乙方自行承担。

5、现有公路进出口允许乙方通行及改造维修°

6、在租赁期限内，乙方在承租土地范围内有自主生产活动权,

根据需要可在出租土地上修筑水泥道路、房屋和围墙等，但不得

毁坏稻田的田壤。如需办理相关审批手续的，甲方应积极协助，

费用由乙方负担。

7、租赁期限内国家种田补贴一律归甲方，同时，乙方不得让

稻田荒芜，如因稻田荒芜致国家种田补贴不发放的，由乙方按国

家种田补贴标准予以补齐给甲方。

8、合同期满后，乙方应拥有同等条件下的优先承租权，若不

再承租，则乙方自行处置好固定资产，但不承担恢复土地原状义

务。

六、违约责任

无正当理由中途终止合同的，如果是甲方，则应退还已付全

部租金和赔偿乙方已投入的资金；如果是乙方，除已交租金和全部

投入归甲方外，另向甲方支付5年的租金作为赔偿。

七、此合同一式五份，甲乙双方各执二份为凭，邮亭好镇政

府存档一份。此合同一经签字生效，甲乙双方必须共同遵照执行，

若有哪方违反本合同，将依法追究其责任。

甲方签字（盖童）：_________________

乙方签字（盖童）：土地租赁合同14

出租方:（以下简称甲方）

承租人:（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同

法》及相关法律、法规和政策，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的

原则签订本合同，共同遵守。

一、场地的面积和位置

甲方自愿将占地亩的农业耕地出租给乙方使用。现场定位从

开始（详见合同附图）

二、土地使用和租赁形式

L土地用途为

2,租赁形式：家庭租赁经营。

三、场地的租赁期限和租金的交付：

这个地方的租期是年，从年到年。年租金为人民币/亩，乙方

自本合同签订之日起天内一次性向甲方支付十年租金，共计人民

币元。

四、双方的权利和义务

(1)甲方的权利和义务

1.监督油田的开发利用，确保按照合同约定的目的合理利用

油田。

2•按合同收取租金；在合同有效期内，甲方不得增加租金。

3.确保乙方独立经营，不侵犯乙方的合法权益..

(2)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法使用和经营租赁场

地。

2.根据合同享有租赁土地的收益权、房屋所有权和购房权。

3.保护自然资源，搞好水土保