清理石头协议书范本

清理石头协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX厂房。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方因项目开发需要，需清理位于XX省XX市XX区XX地块上的大量建筑垃圾及障碍物，以保障后续施工顺利进行；

鉴于乙方具备专业的清理服务能力和丰富的行业经验，能够按照国家相关标准和环保要求，高效、安全地完成清理工作；

基于双方平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

本协议的签订背景源于甲方在XX项目开发过程中，面临土地清理的实际需求，而乙方作为专业清理服务提供商，具备相应的资质和技术保障，双方通过合作实现资源优化配置，保障项目进度。协议的履行将涉及清理范围、技术标准、环保要求、费用结算等核心内容，所有条款均围绕实际清理作业展开，确保双方权利义务明确，风险可控。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方对特定地块上的建筑垃圾及障碍物进行清理服务的相关事宜，确保清理工作按照约定的范围、标准和时间完成。涉及的具体内容包括：清理区域的界定、清理对象的种类与数量、清理作业的技术规范与安全要求、环保措施的实施、清理完成后的场地验收标准、费用结算方式以及双方在清理过程中的权利与义务分配。本协议旨在通过详细的约定，保障清理工作的顺利进行，并为双方后续合作奠定基础。

第二条定义

1.“清理区域”指甲方提供的位于XX省XX市XX区XX地块内，需要清理的建筑垃圾及障碍物的具体范围，以甲方提供的附及标注为准。

2.“建筑垃圾”指在建筑物、构筑物拆除或修建过程中产生的各类废弃物，包括但不限于混凝土块、砖瓦、钢筋、木材等。

3.“障碍物”指在清理区域内，除建筑垃圾外，所有妨碍后续施工的物品，如废旧设备、临时设施、植被等。

4.“清理标准”指国家及地方关于建筑垃圾清理作业的相关技术规范和环保要求。

5.“验收合格”指清理工作完成后，场地清理程度达到协议约定的标准，并通过甲方的验收。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的范围、标准和时间完成清理工作，并有权对乙方的作业过程进行监督和检查。

（2）甲方应向乙方提供清晰的清理区域纸、清理对象清单以及相关的现场资料，并确保乙方能够顺利进入现场开展作业。

（3）甲方应负责协调清理现场周边的第三方关系，确保乙方作业不会对周边环境造成不利影响，并承担因此产生的相关费用。

（4）甲方有权在清理工作完成后，对清理场地进行验收，并按照协议约定支付清理费用。

（5）甲方应按照协议约定的时间节点，向乙方支付清理费用，如有延迟，应承担相应的违约责任。

（6）甲方应确保乙方在清理过程中遵守国家及地方的环保法规，如因甲方原因导致乙方违反环保规定，甲方应承担相应的责任。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权按照协议约定收取清理服务费用，并有权要求甲方提供必要的现场条件和支持。

（2）乙方应组建专业的清理团队，配备先进的清理设备和工具，确保清理工作高效、安全地完成。

（3）乙方应严格按照协议约定的清理标准和环保要求进行作业，确保清理过程中的安全与环保，如因乙方原因导致安全事故或环保问题，乙方应承担全部责任。

（4）乙方应负责清理过程中产生的所有垃圾的运输和处理，确保符合国家及地方的环保法规，并承担相应的费用。

（5）乙方应定期向甲方汇报清理进度，并提供相关的作业记录和报告，接受甲方的监督和检查。

（6）乙方应确保清理工作完成后，场地达到协议约定的验收标准，并配合甲方进行验收。

（7）乙方应遵守现场的管理规定，不得损坏甲方提供的设施设备，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

（8）乙方应妥善保管清理过程中产生的所有资料和记录，并在协议履行完毕后，按照甲方的要求提供相关资料。

（9）乙方应确保清理工作的质量和效率，如因乙方原因导致清理工作未能按时完成，应承担相应的违约责任。

（10）乙方应配合甲方进行现场协调，解决清理过程中出现的突发问题，确保清理工作的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.清理服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含乙方完成本协议约定的全部清理工作所需的一切费用，包括但不限于清理作业费、设备费、运输费、处理费、保险费、税费以及乙方现场工作人员的工资、保险等。

2.费用依据清理区域内建筑垃圾及障碍物的种类、数量以及清理作业的难度等因素综合确定，具体明细清单作为本协议附件一。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付清理服务费用。乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具等额发票。

4.支付时间：

（1）合同签订后X日内，甲方支付总费用的XX%作为预付款，即人民币XX元。

（2）清理工作完成并通过甲方验收后X日内，甲方支付总费用的XX%作为进度款，即人民币XX元。

（3）剩余XX%作为尾款，即人民币XX元，甲方在清理工作完成并通过甲方验收后XX日内支付。甲方有权在支付尾款前扣除乙方因违约造成的所有损失。

5.如甲方未能按照约定支付费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停工作或解除协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用以及所有损失。

6.乙方应提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相关款项。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自协议签订之日起至清理工作完成并通过甲方验收之日止。

2.乙方应在协议签订后X日内进场开始清理工作，并应于XX年XX月XX日前完成全部清理工作。

3.甲方应在乙方完成清理工作后X日内验收。如验收合格，协议即履行完毕；如验收不合格，乙方应在收到甲方书面通知后X日内完成整改，直至验收合格。

4.如因不可抗力因素导致清理工作无法按时完成，履行期限自动延长，双方互不承担违约责任。但乙方应将不可抗力情况及时通知甲方，并提供相关证明。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付预付款，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停工作或解除协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用以及所有损失。

（2）甲方未按约定支付进度款或尾款，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停工作或解除协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用以及所有损失。

（3）甲方提供的清理区域纸、清理对象清单等资料不准确或存在重大遗漏，导致乙方工作失误或成本增加，甲方应承担由此造成的所有损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（4）甲方未按时验收或无正当理由拒绝验收，每逾期一日，应按总费用XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，视为验收合格，甲方应在验收不合格时通知乙方整改后支付尾款。

（5）甲方未能协调好清理现场周边的第三方关系，导致乙方作业受阻，甲方应承担由此造成的所有损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间进场开始清理工作，每逾期一日，应按总费用XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的预付款，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）乙方清理工作未达到协议约定的标准，经甲方验收不合格，乙方应在收到甲方书面通知后X日内完成整改，直至验收合格。整改期间产生的所有费用由乙方承担。如整改后仍不合格，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）乙方在清理过程中违反安全或环保规定，造成安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方以及第三方因此遭受的所有损失。

（4）乙方未按约定时间完成清理工作，每逾期一日，应按总费用XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（5）乙方擅自将清理工作转包或分包，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（6）乙方在清理过程中损坏甲方提供的设施设备，应负责修复或赔偿。

（7）乙方未能按时提供清理进度报告或相关资料，每逾期一日，应按总费用XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。双方应本着诚实信用的原则履行协议，任何一方不得随意违约。如因违约导致协议解除，违约方应承担由此产生的所有后果和责任。

第七条不可抗力

1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内通知对方，并提供相关证明文件。

3.双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。如不可抗力影响持续超过XX日，双方有权解除协议，并互不承担违约责任。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。如不可抗力导致协议解除，双方应就协议履行情况及损失进行协商，并按照实际情况处理。双方应积极采取措施减少不可抗力带来的损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行协议。

5.不可抗力发生后，双方应积极配合相关部门的救援和恢复工作，并根据实际情况调整协议内容。如因双方迟延履行或不当履行导致不可抗力影响扩大，责任方应承担相应责任。

6.双方应在不可抗力消除后XX日内，书面通知对方不可抗力情况已得到控制或消除，并恢复协议履行。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，双方应选择以下第XX种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）依法向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。任何一方不得因争议解决而妨碍协议的正常履行。

3.争议解决费用（包括仲裁费或诉讼费、律师费等）由败诉方承担。如双方均有责任，则根据实际情况分担。

4.仲裁或诉讼期间，双方应配合提供相关证据材料，并遵守仲裁庭或法院的指示。任何一方隐瞒事实、提供虚假证据或妨碍争议解决的行为，应承担相应责任。

5.争议解决期间，双方应避免采取任何可能加剧争议的措施，并应尽力维护双方合作关系。如经协商一致，双方可签署补充协议解决争议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.双方同意，在争议解决过程中，应尊重法律和商业道德，以公平、合理的原则处理争议，并寻求最佳解决方案，以减少争议对双方业务合作的影响。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议中提供的联系方式为有效联系方式。任何一方发送给对方的书面通知，应通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议载明的地址或联系方式，并视为已有效送达。电子邮件通知应以发送成功为准。

2.协议变更：本协议的任何变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止：本协议在履行完毕后自动终止。如发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方终止本协议：

（1）一方严重违约，经守约方书面催告后XX日内仍未纠正的；

（2）一方进入破产、清算或解散程序的；

（3）双方协商一致同意终止的。

4.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

7.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款