意向性投资收购协议书

意向性投资收购协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式工作电话）个人手机）

甲方是一家在中国房地产开发领域具有丰富经验和较高声誉的企业，成立于2005年，总部位于北京市。公司主营业务包括房地产开发、物业管理、商业运营等，旗下拥有多个知名地产项目。近年来，甲方积极拓展业务范围，寻求多元化投资机会，以进一步巩固市场地位并提升资本增值。在当前市场环境下，甲方计划通过收购或投资特定项目，以获取优质资产并实现长期稳定的收益。为此，甲方与乙方经友好协商，就意向性投资收购事宜达成初步合作意向，特此签订本协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX创业科技有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号XX科技园5号楼3层

乙方法定代表人/负责人：李娜

乙方联系方式工作电话）个人手机）

乙方是一家专注于高新技术研发和产业孵化的企业，成立于2010年，总部位于上海市浦东新区。公司致力于为初创企业提供技术支持、市场推广、融资对接等服务，并在近年来取得了显著的成绩。乙方拥有多项自主知识产权和核心技术，与多家知名企业建立了长期合作关系。为进一步推动业务发展，乙方计划将部分核心资产进行转让或合作，以优化资源配置并实现资金回笼。基于此，乙方与甲方经友好协商，就意向性投资收购事宜达成初步合作意向，特此签订本协议。

协议简介：

双方基于各自业务发展的需要，经充分沟通和协商，同意就甲方意向性投资收购乙方的部分资产或股权事宜进行合作。甲方作为具有丰富投资经验和雄厚资本实力的企业，希望通过本次合作获取乙方的优质资产，以提升自身在相关领域的竞争力；乙方作为一家成长迅速、技术领先的科技企业，希望通过本次合作实现资产优化配置，并为未来的发展奠定更坚实的基础。双方均认为，通过本次合作，可以实现资源共享、优势互补，从而实现互利共赢。因此，双方同意在平等自愿、诚实信用的基础上，就意向性投资收购的具体事宜进行进一步协商，并签订本协议作为双方合作的初步框架。本协议的签订，标志着双方合作的正式启动，也为后续的尽职、谈判协商以及最终协议的签订奠定了基础。双方将本着合作共赢的原则，共同推动本次合作的顺利进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在意向性投资收购合作中的权利与义务，为后续的尽职、谈判协商以及最终达成正式收购协议奠定基础。本协议涉及的具體內容包括但不限于：双方基本信息确认、收购意向表达、初步合作框架设定、尽职授权与限制、保密条款遵守、以及争议解决机制的初步约定。通过本协议，双方旨在建立一个透明、规范的沟通平台，确保投资收购过程的顺利进行，并最终实现双方利益的最大化。本协议作为意向性文件，不构成任何具有法律约束力的承诺，其最终效力取决于双方后续协商并签署的正式收购协议。

第二条定义

本协议中，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

“收购”指甲方通过现金、股份或其他形式获取乙方全部或部分资产或股权的行为。

“尽职”指在正式收购协议签署前，由甲方或其指定的第三方机构对乙方的财务状况、法律合规性、业务运营等方面进行的全面。

“保密信息”指在合作过程中，一方向另一方披露的，未经公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于财务数据、技术秘密、客户名单等。

“生效日”指本协议或后续正式收购协议经双方授权代表签署并生效的日期。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

“商业评价”指甲方在完成尽职后，对收购项目进行的商业可行性和投资价值的评估。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力：

（1）甲方有权要求乙方提供必要的文件和信息，以支持尽职的顺利进行。

（2）甲方有权对乙方的经营状况、财务状况、法律合规性等进行全面，并有权根据结果决定是否继续推进收购事宜。

（3）甲方有权在尽调过程中，对乙方的业务运营、管理团队等进行实地考察和访谈。

（4）甲方有权根据尽调结果，与乙方就收购价格、交易结构等进行协商和谈判。

（5）甲方有权在满足特定条件时，决定终止本协议或启动正式收购协议的签署程序。

甲方的义务：

（1）甲方应向乙方清晰表达其投资收购意向，并就收购范围、初步条件等提供必要的指导。

（2）甲方应在尽调过程中，遵守相关法律法规和商业道德，不得泄露乙方的商业秘密或损害乙方的合法权益。

（3）甲方应按时支付尽调费用（如有），并承担尽调过程中产生的合理费用。

（4）甲方应在尽调结束后，向乙方提供初步的商业评价报告，并就后续合作进行沟通。

（5）甲方如决定推进收购，应在法定期限内与乙方签署正式收购协议。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的投资背景和收购条件，以评估合作可行性。

（2）乙方有权要求甲方在尽调过程中，对其商业秘密和核心数据进行严格保密。

（3）乙方有权根据尽调结果，与甲方就收购价格、交易条款等进行协商和谈判。

（4）乙方有权在尽调过程中，对甲方的资金实力、投资经验等进行评估，以决定是否接受收购条件。

（5）乙方有权在认为甲方存在违约或不当行为时，要求甲方承担责任或终止合作。

乙方的义务：

（1）乙方应向甲方提供真实、准确、完整的文件和信息，以支持尽调工作的顺利进行。

（2）乙方应在尽调过程中，积极配合甲方的需求，提供必要的协助和解释。

（3）乙方应保证尽调过程中披露的信息的真实性，并对因信息不实导致的损失承担赔偿责任。

（4）乙方应遵守本协议的保密条款，不得泄露甲方的商业秘密或利用甲方的信息谋取不正当利益。

（5）乙方应在尽调结束后，根据甲方的商业评价报告，决定是否接受收购条件，并在达成一致时，在法定期限内与甲方签署正式收购协议。

（6）乙方应确保其提供的所有文件和信息的合法性，并对因文件和信息不合规导致的法律风险承担责任。

第四条价格与支付条件

双方同意，本协议仅为意向性文件，收购价格及支付条件尚未最终确定。甲方初步意向以收购乙方目标资产/股权的方式实现合作，具体的收购价格、支付方式、支付时间等关键条款将在尽职完成后，由双方根据尽调结果另行协商并签订正式收购协议予以明确。在此之前，双方不应将本协议中的任何条款视为对最终收购价格的承诺或对支付义务的确认。正式收购协议中的价格条款将遵循公平市场原则，并根据尽职发现的实际情况进行调整。双方同意，正式收购协议的签署及价格条款的最终确定，是本意向性合作得以继续推进的前提条件。

第五条履行期限

本意向性投资收购协议自双方授权代表签字盖章之日起生效，有效期为六个月。自本协议生效之日起三十日内，甲方应启动尽职程序，并应在协议有效期内完成尽职工作。乙方应在收到甲方尽调请求后，及时提供必要的支持和配合。若在尽职期间，双方就收购事宜达成一致意见，应自尽调完成之日起三十日内，签署正式收购协议。若协议有效期内未能达成一致或一方决定终止合作，本协议自动失效。双方均有权在协议有效期内，基于合理理由提前终止本协议，但应提前三十日书面通知对方，并说明理由。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方在协议有效期内未能按时启动尽职，或无故拖延尽调进程，导致协议有效期届满前未能完成尽调工作，甲方应承担对乙方由此造成的直接经济损失，包括但不限于乙方为配合尽调产生的合理费用。若因甲方原因导致尽调无法进行，甲方应视为违约，并应向乙方支付协议总金额千分之一的违约金，作为对乙方信赖利益的赔偿。违约金总额不超过人民币伍拾万元。

（2）若在尽职完成后，甲方明确表示放弃收购或未能按约定时间签署正式收购协议，且非因乙方重大违约或不可抗力所致，甲方应向乙方支付协议总金额千分之一的违约金，作为对乙方信赖利益的赔偿。违约金总额不超过人民币伍拾万元。因甲方原因导致交易无法达成，甲方还应负责赔偿乙方为准备本次交易所支付的律师费、评估费等直接费用。

（3）若甲方在尽职或后续谈判过程中，泄露或不当使用乙方的商业秘密，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括直接经济损失和合理的维权费用。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方在协议有效期内未能按时向甲方提供尽职所需的文件和信息，或提供虚假、不完整的文件和信息，导致甲方尽调工作严重受阻或无法进行，乙方应承担对甲方由此造成的直接经济损失。若因乙方提供虚假信息导致甲方在后续投资决策中遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（2）若在尽职完成后，乙方明确表示拒绝与甲方签署正式收购协议，或未能按约定时间签署正式收购协议，且非因甲方重大违约或不可抗力所致，乙方应向甲方支付协议总金额千分之一的违约金，作为对甲方信赖利益的赔偿。违约金总额不超过人民币伍拾万元。因乙方原因导致交易无法达成，乙方还应负责赔偿甲方为准备本次交易所支付的律师费、顾问费等直接费用。

（3）若乙方在尽调或后续谈判过程中，泄露或不当使用甲方的商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括直接经济损失和合理的维权费用。

6.3信赖利益损失赔偿：

双方同意，若一方因另一方违约行为而被迫终止本协议或未能进入正式收购协议的签署阶段，守约方有权要求违约方赔偿其因此遭受的信赖利益损失。信赖利益损失的计算应考虑守约方为准备本次合作所投入的合理费用、预期可得利益等，但赔偿总额应以实际损失为限，并应具有合理性。

6.4不可抗力免责：

若任何一方因不可抗力事件（定义见本协议“不可抗力”条款）导致无法履行本协议项下的全部或部分义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。双方应在不可抗力消除后，协商决定是否继续履行协议、延期履行或终止履行。

6.5违约金的竞合与调整：

若本协议约定的违约金不足以弥补守约方的实际损失，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。同时，双方在签订正式收购协议时，可就本协议项下的违约金条款进行重新协商和调整。

6.6法律责任：

除本协议约定的违约责任外，任何一方违反本协议项下的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。若违约行为构成犯罪的，违约方还应承担相应的刑事责任。双方同意，本协议项下的违约责任条款构成双方完整的意思表示，不因任何其他协议或约定的存在而发生变化。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、禁令等）、流行病疫情、网络攻击、极端天气事件以及其他类似的事件，这些事件导致或促成了本协议任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下的全部或部分义务。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应立即通知另一方，并提供相关证明文件。通知应在合理期限内送达对方，且通知内容应足以让对方了解不可抗力事件的发生及其可能对协议履行产生的影响。

3.协商处理：在不可抗力事件发生后，双方应本着诚实信用和合作的原则，协商决定是否暂停履行、部分履行或终止履行本协议项下的相关义务。协商期间，不因不可抗力事件的发生而影响双方在本协议项下已产生的权利和义务。

4.责任免除：若不可抗力事件持续超过三十日，双方仍无法就履行协议达成一致，或不可抗力事件直接导致协议目的无法实现，则受影响一方可部分或全部免除因不可抗力事件所导致的违约责任。但双方应各自承担因其自身原因造成的损失，以及因不可抗力事件产生的直接损失。

5.协议终止：若不可抗力事件导致本协议无法继续履行，且该事件在合理期限内无法消除，则本协议自动终止。双方应就终止事宜进行协商，并妥善处理已产生的权利义务关系，包括但不限于财产返还、费用结算等。

6.不可免除的责任：即使发生不可抗力事件，任何一方仍需承担因其在不可抗力事件发生前已存在违约行为而产生的责任。此外，双方应采取合理措施，尽量减少不可抗力事件对其履行义务造成的影响，并应承担因此产生的合理费用。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、争议解决等，均应通过友好协商的方式解决。双方应指定专门人员负责处理相关争议，并尽最大努力在协议有效期内或协议终止后三十日内达成一致解决方案。

2.协商不成：若双方在友好协商期限内（自一方提出协商请求之日起三十日内）未能解决争议，或协商过程中双方达成一致后又反悔，则争议应提交至具有管辖权的人民法院诉讼解决。双方同意，选择诉讼方式解决争议时，应选择对争议具有管辖权或对双方均方便的法院，具体法院由双方在协商不成后十五日内书面确认。若双方在协商不成后的十五日内未能就具体法院达成一致，则争议应提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.仲裁选择（可选条款，若选择仲裁，则删除诉讼条款，改为仲裁条款）：若双方在友好协商期限内未能解决争议，或协商过程中双方达成一致后又反悔，则争议应提交至[填写具体的仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[填写具体的仲裁地点，例如：北京]。仲裁语言为中文。双方应各自指定一名仲裁员，由双方共同推举的仲裁员担任首席仲裁员，组成三人合议庭对争议进行仲裁。若双方在指定仲裁员方面未能达成一致，则由[填写具体的仲裁委员会名称]主任指定首席仲裁员。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁裁决在作出后，双方应自觉履行。一方不履行的，另一方可以向被申请人住所地或财产所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。

4.保密条款适用：在争议解决过程中，无论采用协商、调解、仲裁还是诉讼方式，双方均应遵守本协议的保密条款，不得向任何第三方披露除争议解决本身所必需的信息外的不属于保密信息的文件和信息。

5.争议解决费用：除非本协议另有约定或法律规定，因本协议引起的或与本协议有关的任何争议解决费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等），均由败诉方承担。若双方均有责任，则应根据实际情况合理分担。仲裁方式下，仲裁费用由败诉方承担；双方均有责任的，根据仲裁规则或双方约定分担。

6.专属管辖（若选择诉讼）：任何一方在本协议履行过程中就本协议项下的任何争议所提起的诉讼，均有权选择向对争议具有管辖权的人民法院提起。但为避免管辖权争议，双方优先选择通过协商确定管辖法院，协商不成的，按照本条第2款约定确定管辖法院。任何一方未经对方书面同意，不得将本协议项下的任何争议提交给其他法院审理。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方事先确认的可接受的方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或挂号后第五日视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本协议，任何单方面的修改或补充均无效。

3.协议解释：本协议构成双方关于本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的所有条款应相互解释，任何条款的修改均应影响其他条款的效力。

4.可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的人民法院或仲裁机构认定为无效、非法