2026年工程监理合同协议条款

2026年工程监理合同协议条款鉴于委托人（以下简称“甲方”）拟建设编号为______的______工程（以下简称“本工程”）需要工程监理服务，监理人（以下简称“乙方”）具有相应的资质和能力，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，参照国家有关工程建设的标准规范，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本工程委托监理事宜，达成如下协议条款：第一条工程概况本工程名称：______；工程地点：______；工程结构类型：______；建筑面积：______平方米；投资额：约人民币______元；工程批准文件：1.立项批准书编号：______；2.建设用地规划许可证编号：______；3.建设工程规划许可证编号：______；4.施工许可证编号：______。本协议条款适用于本工程______阶段（或：整个建设阶段）的工程监理活动。第二条监理范围与内容1.2.1乙方根据国家有关法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同约定，对甲方的本工程实施全过程（或：施工阶段）工程监理，主要内容包括但不限于：（1）协助甲方进行工程招标策划、编制和审核招标文件、参与开标、评标、定标工作；（2）审查施工组织设计、专项施工方案、重要施工技术措施的合规性与可行性；（3）审查工程开工条件，参与工程开工、竣工、中间交工验收；（4）对工程建设中的质量、进度、投资进行控制，包括：审查并确认工程计量和支付；审查和处理工程变更、索赔与反索赔；（5）审查确认工程材料、构配件、设备的质量保证资料；（6）进行现场巡视、旁站监理和平行检验，对关键部位和工序进行质量控制；（7）参与或组织协调设计、施工、材料设备供应等单位之间的工作关系；（8）编制并提交监理月报、监理专题报告、工程竣工监理评估报告等；（9）整理、移交监理资料；（10）甲方委托的其他监理相关事宜。1.2.2未经甲方事先书面同意，乙方不得将本工程监理范围内的监理业务转让给第三方。第三条监理报酬3.1乙方完成本协议约定的监理工作，甲方应向乙方支付监理报酬。监理报酬采用______方式计算：（1）固定总价：人民币______元整（大写：______）；（2）固定单价：按实际完成的、经甲方确认的工程量，乘以双方约定的单价计算，总价待全部工程量确认后结算；（3）按工程概预算比例：按批准的工程概算（或预算）的______%计取；（4）其他：______。3.2支付方式：甲方应按以下时间和比例向乙方支付监理报酬：（1）合同签订后______日内，支付合同总价款的______%，计人民币______元整（大写：______），作为预付款；（2）第一个______月（或：季度）监理工作完成后______日内，支付该阶段监理报酬的______%，计人民币______元整（大写：______）；（3）后续每月（或：每季度）监理工作完成后______日内，支付当月（或：季度）监理报酬的______%，直至累计支付至合同总价款的______%；（4）工程竣工验收合格并经甲方书面确认后______日内，支付至结算监理报酬的______%，计人民币______元整（大写：______）；（5）剩余______%作为质保金，在工程质保期满且无遗留问题后______日内支付。3.3支付账户：甲方应将监理报酬支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：______；开户银行：______；银行账号：______。3.4报酬调整：因工程变更、工程量增减、工程范围调整或出现本协议未预见的特殊情况导致监理工作显著增减，双方应协商调整监理报酬。调整依据为实际发生的额外工作量和合理的监理成本。第四条工作期限与开始4.1本协议有效期为自本协议生效之日起至本工程竣工验收合格并完成结算支付之日起止。4.2乙方应自本协议生效之日起______日内，根据甲方提供的条件开始履行监理义务。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）负责提供开展监理工作所需的外部条件，协调与本工程无关的单位或个人不得阻挠乙方工作；（2）按照本协议约定及时向乙方提供开展监理工作所需的工程资料、设计文件、勘察报告、施工图审查报告、批准文件等，并保证资料的真实性、准确性、完整性；（3）按照本协议第三条的约定及时足额支付乙方监理报酬及其他应支付的款项；（4）负责组织设计、施工、材料设备供应等各方参与工程协调会议，并就监理报告中的重大事项作出决策；（5）授权乙方监理人员进入施工现场，查阅相关文件和记录，使用必要的办公、交通、通讯等设施；（6）保护乙方的知识产权，未经乙方同意不得擅自复制、传播乙方提供的监理规划和报告等文件；（7）遵守国家法律法规，不得要求乙方违反法律法规、工程建设强制性标准或合同约定进行监理。5.2乙方的权利与义务：（1）按照国家法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、本协议及专用条件的规定，在监理范围内独立、公正地履行监理职责；（2）组建满足本工程监理要求的项目监理机构，并指定总监理工程师。总监理工程师更换应事先征得甲方书面同意；（3）编制详细的监理规划和监理实施细则，报送甲方批准；（4）有权要求甲方提供必要的工作条件、资料和信息，甲方应及时予以配合；（5）有权要求设计、施工、材料设备供应等单位纠正违反法律法规、工程建设强制性标准及合同约定的行为；（6）有权审核施工单位的施工组织设计、专项施工方案、进场材料设备的质量证明文件及相关资料；（7）有权对工程重要部位和工序进行旁站、巡视和平行检验，对不符合要求的，有权签发监理工程师通知单要求整改；（8）有权参与工程款支付审核，并有权拒绝支付不符合合同约定和法律法规的款项；（9）有权参与工程变更、索赔与反索赔的处理；（10）按时向甲方提交监理报告和必要的文件；（11）负责监理资料的管理和整理，并在工程竣工验收后移交甲方；（12）不得泄露甲方的商业秘密和技术秘密；（13）不得以任何形式转包或违法分包监理业务；（14）应遵守职业道德，维护甲方利益，不得与施工、材料设备供应单位等存在可能影响公正监理的利害关系。第六条监理人员的更换与更换程序6.1甲方有权根据工程需要，要求更换其指定的参与协调工作的联系人，应提前______日书面通知乙方。6.2因甲方原因需要更换总监理工程师或专业监理工程师的，应提前______日书面通知乙方，并保证新任人员具备相应的资质和能力，且不影响监理工作的连续性。更换无需甲方事先同意的情况除外。6.3乙方因特殊原因需要更换总监理工程师或专业监理工程师的，应提前______日书面通知甲方，并征得甲方同意。新任人员应具备相应的资质和能力，并应向甲方及施工现场相关单位进行工作交接。第七条违约责任7.1甲方违反本协议第三条约定，未按期支付监理报酬的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方限期支付；逾期仍不支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成监理工作的相应报酬及违约金。7.2因甲方原因导致监理工作中断或延误的，乙方人员及设备窝工损失由甲方承担，且甲方应相应顺延监理期和（或）增加监理报酬。7.3乙方违反本协议第五条第5.2款约定，未能按合同约定履行监理义务，或因乙方过失造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。损失赔偿以实际发生损失额为限，但赔偿总额不应超过本协议约定的监理报酬总额。7.4乙方擅自更换总监理工程师或专业监理工程师，且未征得甲方同意的，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______）。7.5任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条不可抗力8.1不可抗力是指合同双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱等。8.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______小时内书面通知对方，并提供相关证明文件。8.3双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第九条合同的生效、变更与终止9.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。9.2本协议的变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3本协议在以下情况下终止：（1）本协议约定的监理期限届满，监理工作完成，并经甲方竣工验收合格；（2）双方协商一致，同意终止本协议；（3）因一方严重违约，另一方根据本协议或法律规定解除本协议；（4）发生不可抗力，导致本协议无法继续履行；（5）出现法律规定或本协议约定的其他终止情形。9.4合同终止后，双方应在______日内完成工作交接、资料移交、未结算款项结算、保证金返还等善后事宜。第十条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（选择仲裁或诉讼）解决：（1）仲裁：提交______仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）诉讼：向本工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。所有根据本协议发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达上述地址或指定的其他地址。发出后______日即视为送达。电传或电子邮件送达的，发出时即视为送达。第十二条其他约定12.1本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议所有文件构成一个整体，解释顺序为：本协议协议条款>专用条件>通用条件>标准规范及有关技术文件。12.3甲方应在______日内向乙方提供本协议第一条所述的全部批准文件复印件。12.4监理过程中，甲方提供的工程资料和设计文件如有知识产权纠纷，由