繁昌区东岛民宿村项目水土保持报告表

余（弃）方//况保持评价项目区不涉及水土流失严重、生态脆弱的地区；不涉及河流两岸、湖带；不占用全国水土保持监测网络中的水土保持监测站点、重点试验区和重点治各级政府和相关机构确定的水土流失重点预防区和重点治理区。项目选址符合《土保持法》、安徽省实施《中华人民共和国水土保持法》、《生产建设项目水标土地整治：对绿地区域采取翻松、平整和土壤改良，土地整治面积400m2；场外管道施工区域进播撒草籽：对场外管道施工扰动区域播撒灌草混土地整治：对绿地区域采取翻松、平整和土壤改良，土地整治面积300m2；对场外管道施工区域播撒草籽：对场外管道施工扰动区域播撒灌草混合沉泥井：在排水沟末端设置沉泥井2座，采用C30混凝土预制沉泥井，直径φ800mm。/2026年1月 2 21 24 261.6拆迁（移民）安置与专项设施改（迁）建 2项目水土保持评价 2.1主体工程选址水土保持评价 312.2取（弃）土（渣）场选址水土保持评价 3水土流失防治责任范围与防治目标 3.1水土流失防治责任范围 33 4.2水土流失影响因素分析 5.2水土保持措施总体布局 5.3水土保持工程级别和设计标准 47 476水土保持投资及效益分析 61附件2水土保持方案编制委托书附图3水土流失防治措施分区布设图12025年4月，芜湖市繁昌区发展和改革委员会以“发改行审〔2025〕65号”文下达了本项目进行立项批复。2025年11月，建设单位委托深圳市华博建筑设计有限公司编制完成了《芜湖市繁昌区繁花东岛文化旅游开发有限公司繁昌区东岛民宿村项目规划方案》。2025年11月，建设单位委托深圳市华博建筑设计有限公司完成了本项目施芜湖市繁昌区水务局在日常生产建设项目水土保持监督检查中发现该项目16日前补报水土保持方案；建设单位根据繁昌区水务局《整改通知书》的要求，华人民共和国水土保持法》等法律法规、《生产建设项目水土保持技术标准》等技术标准和规范、安徽省水利厅水土保持方案报告表示范文本等规定和要求，于2026年1月，编制完成了《繁昌区东岛民宿村项目水土保持方案报告表》。根据主体工程设计文件，7个地块累计永久占地11024.28m2，永久占地中已取得土地证的面积为7580m2（土地证详见附件5剩余3444.28m2永久占地未办理相关用地手续。（4）项目进展情况年12月底，1号地块在进行场地平整施工，2号2已完工。工程施工期直接利用各地块周边既有乡道进场，场地内道路永临结合，场地内未设施临时排水设施，施工地表裸露，未采取苫盖措施。项目区现状见图本项目用地面积11024.28m2，包含7个地块，其中1号地块用地面积用地面积1637.74m2，5号地块地块用地面积452.08m2，6号地块地块用地面积能连接起来。总建筑面积2179.49m2，容积率0.978，建筑密度37.56%，绿地率3用房，通过连廊把大堂、餐厅、咖啡厅、客房空间功能连接起来。总建筑面积度15.61%，无民宿客房数量。本地块已建成2栋1层建筑，对建筑物改成为共享项目组成建设内容建筑物拟建3栋3层建筑物，通过连廊把大堂、餐厅、咖啡厅、客房空间功能连接起来。总建筑面积2179.49m2。道路场地场内道路场地和场外连接道路等。绿化红线内道路及建筑物周边绿化附属工程给排水系统、供电系统、通讯系统等。2号地块建筑物拟建1栋3层民宿大堂，3栋3~4层叠级退台民宿客房，通过连廊把大堂、餐厅、咖啡厅、客房空间功能连接起来。总建筑面积2428.00m2。道路场地场内道路场地和场外连接道路等。绿化红线内道路及建筑物周边绿化附属工程给排水系统、供电系统、通讯系统等。3号地块建筑物拟建2栋2层民宿客房，1栋3层配套用房，一栋半地下室功能用房。总建筑面积1408.44m2，道路场地场内道路场地和场外连接道路等。绿化红线内道路及建筑物周边绿化4项目组成建设内容附属工程给排水系统、供电系统、通讯系统等。4号地块建筑物拟建1栋3层民宿大堂+民宿客房，2栋3层民宿客房，1栋3层配套用房，通过连廊把大堂、餐厅、咖啡厅、客房空间功能连接起来。总建筑面积2579.65m2。道路场地场内道路场地和场外连接道路等。绿化红线内道路及建筑物周边绿化附属工程给排水系统、供电系统、通讯系统等。5号地块建筑物拟建1栋2层的民宿客房。总建筑面积239.08m2。道路场地场内道路场地和场外连接道路等。绿化红线内道路及建筑物周边绿化附属工程给排水系统、供电系统、通讯系统等。6号地块建筑物本地块已建成2栋2层建筑，对建筑物内外装饰进行改造设计。道路场地已建道路场地。绿化红线内道路及建筑物周边绿化。7号地块建筑物本地块已建成2栋1层建筑，对建筑物改成为共享会议室及书屋。道路场地已建道路场地。绿化已建绿化区域项目单位数量规划总用地面积m211024.28总建筑面积m210562.24计容建筑面积m29936.83不计入容积率建筑面积m2625.41其中地下建筑面积m2625.41半地下室折算不计容积率建筑面积m20.00架空公共活动空间建筑面积m20.00其他建筑面积m20.00容积率—1.023首层建筑占地面积m24118.95建筑密度39.275绿地率22.30最大层数层3最大高度m单位数量规划总用地面积m22087.39总建筑面积m22179.49计容建筑面积m22041.26不计入容积率建筑面积m2138.23其中地下建筑面积m2138.23半地下室折算不计容积率建筑面积m20.00架空公共活动空间建筑面积m20.00其他建筑面积m20.00容积率—0.978首层建筑占地面积m2784.00建筑密度37.56绿地率17.86最大层数层3最大高度m10.00单位数量规划总用地面积m22034.46总建筑面积m22428.00计容建筑面积m22238.05不计入容积率建筑面积m2189.95其中地下建筑面积m2189.95半地下室折算不计容积率建筑面积m20.00架空公共活动空间建筑面积m20.00其他建筑面积m20.00容积率—1.100首层建筑占地面积m2建筑密度42.086单位数量绿地率12.82最大层数层3最大高度m单位数量规划总用地面积m²1810.19总建筑面积m²1408.44计容建筑面积m²1265.94不计入容积率建筑面积m²142.50其中地下建筑面积m²142.50半地下室折算不计容积率建筑面积m²0.00架空公共活动空间建筑面积m²0.00其他建筑面积m²0.00容积率0.699首层建筑占地面积m²505.74建筑密度27.94绿地率%44.03最大层数层3最大高度m10.00单位数量规划总用地面积m²1637.74总建筑面积m²2579.65计容建筑面积m²2424.92不计入容积率建筑面积m²154.73其中地下建筑面积m²154.73半地下室折算不计容积率建筑面积m²0.00架空公共活动空间建筑面积m²0.00其他建筑面积m²0.00容积率—1.481首层建筑占地面积m²884.00建筑密度53.98绿地率16.587最大层数层3最大高度m14.00单位数量规划总用地面积m2452.08总建筑面积m2239.08计容建筑面积m2239.08不计入容积率建筑面积m20.00其中地下建筑面积m20.00半地下室折算不计容积率建筑面积0.00架空公共活动空间建筑面积m0.00其他建筑面积m20.00容积率—0.529首层建筑占地面积m2建筑密度26.58绿地率19.27最大层数层2最大高度m7.00单位数量规划总用地面积m21566.63总建筑面积m21503.39其中m2815.28框架结构2F2#m2617.68框架结构2F连廊m270.43框架结构1F建筑占地面积m2744.74容积率—0.96建筑密度%47.53绿地率%29.868单位数量规划总用地面积m21435.79总建筑面积m2224.19其中会议室m2128.10框架结构1F书屋m294.02框架结构1F容积率—0.15首层建筑占地面积m2224.19建筑密度%26.58地上3层，屋檐至地面高11.9m。建筑外立面采用框架结构，独立基础，基础开挖深度平均为2.5m。宽12.30m，占地面积0.01hm2。净空高3.75m，底板厚0.3m，顶板厚0.25m，开在项目区北侧设置游泳池，长24.6m，宽91号地块绿地区主要为建筑物周围和道路两侧的绿化区域，采取采用园林景观绿化的方式，总体绿化布置为：“适地适树”，即乔、灌、花、草、地被合理配置，种类丰富。主要乔木和灌木树种：香樟、银杏、日本晚樱、垂丝海棠、紫薇、木槿、红叶石楠球、红花檵木球、红枫、绿梅和黄梅等；主要地被植物：草根据项目原始地貌图及现场调查，1号地块原为宅基地和空闲地，原始地面竖向设计根据地形特点，建成后建筑物室内设计标高为+59.15m，道路设计标大堂、餐厅、咖啡厅、客房空间功能连接起来。根据原始地形东低的特点，地块屋檐至地面高10.9m，建筑外立面采用框架结深度平均为2.0m。深度平均为2.0m。4#民宿位于地块东侧，建筑物长15.6m，宽9.4m，占地面积0.02hm2，屋檐2号地块建筑物占地面积0.09hm2，均为永久占地。2号地块绿地区主要为建筑物周围和道路两侧的绿化区域，采取采用园林景观绿化的方式，总体绿化布置为：“适地适树”，即乔、灌、花、草、地被合理配置，种类丰富。主要乔木和灌木树种：香樟、银杏、日本晚樱、垂丝海棠、紫薇、木槿、红叶石楠球、红花檵木球、红枫、绿梅和黄梅等；主要地被植物：草地类型为农村宅基地、公共设施用地、空闲地和