2026年租铺门口合同（1篇）

2026年租铺门口合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商铺门口租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概述

乙方向甲方提供位于____市____区____路____号商铺门口区域作为租赁物，该区域具体范围为：长____米，宽____米，租赁用途为商铺门口经营使用。乙方保证对租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证租赁物符合国家及地方相关法律法规的要求，具备正常经营使用条件。租赁物交付时应有完整的地面铺设、必要的照明设施及排水系统，并保持良好的使用状态。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。租赁期满后，如甲方有续租意向，应在本合同期满前____个月以书面形式通知乙方，同等条件下甲方享有优先续租权。续租租金及条件由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1、本合同租金实行____（固定/浮动）租金模式。首年租金为每月人民币____元（大写：人民币____元整），后续年度租金根据市场行情及双方协商进行调整，调整周期为每____年一次。

2、租金支付方式为：甲方应于每月____日之前向乙方支付当月租金。支付方式为：____（现金/银行转账/其他）。甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的____%向乙方支付滞纳金，逾期超过____天的，乙方有权单方解除合同并要求甲方承担相当于____个月租金的违约金。

3、乙方应在收到甲方租金后开具正规发票，甲方应将发票作为记账凭证。如乙方未能按时开具发票，甲方有权要求乙方在____日内补开，否则甲方有权拒付当期租金。

四、押金条款

甲方应在本合同签订后____日内向乙方支付人民币____元（大写：人民币____元整）作为租赁押金。押金主要用于担保甲方履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、保持租赁物原状及赔偿因甲方违约造成的损失。租赁期满且甲方结清所有应付款项后，乙方应在____日内无息退还甲方押金。若押金不足以弥补乙方损失的，甲方应在收到押金后____日内补足差额。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改变用途，必须事先征得乙方书面同意，并承担相关费用。

2、甲方应爱护租赁物，保持其原有状态或根据使用需求进行合理维护，因甲方使用不当造成的损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应负责租赁物内的日常管理，包括但不限于卫生清洁、安全防范等，并确保经营活动符合相关法律法规要求，不得从事违法或危害公共安全的经营活动。

4、甲方应按时支付租金及其他应付款项，如遇政府征收税费等，相关费用由甲方承担。

5、甲方不得将租赁物转租或分租给第三方，如需委托第三方管理，应事先征得乙方书面同意，并承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物在交付时的状态符合本合同第一条约定的条件。如因乙方原因导致交付延迟，每延迟一日，应向甲方支付人民币____元（大写：人民币____元整）作为违约金，延迟超过____日的，甲方有权解除合同。

2、乙方应配合甲方办理租赁相关手续，包括但不限于营业执照、消防审批等，并确保甲方经营活动的合法合规。

3、乙方应保证租赁物的正常使用功能，如遇不可抗力或乙方原因导致租赁物无法正常使用，乙方应负责修复或提供同等条件的替代物，并承担由此产生的费用。

4、乙方应允许甲方在租赁物内进行必要的经营活动，包括但不限于摆放招牌、设置宣传设施等，但不得影响周边环境及公共秩序。

5、乙方应定期对租赁物进行检查和维护，确保其处于安全可用的状态，如发现安全隐患，应及时通知甲方并采取整改措施。

六、维修责任

租赁物内的固定设施（包括但不限于门窗、水电系统、照明设备等）由乙方负责维修，非固定设施（包括但不限于货架、展示柜、促销设备等）由甲方负责维修。如因不可抗力或使用不当造成的损坏，责任方应承担相应的维修费用。双方应在发现问题后____日内通知对方，逾期未通知导致损失扩大的，责任方应承担扩大部分的损失。

七、违约责任

1、甲方未按时支付租金超过____天的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。甲方逾期支付其他应付款项的，每逾期一日，应按应付金额的____%向乙方支付滞纳金。

2、甲方擅自改变租赁物结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，并单方解除合同。

3、乙方未按时交付租赁物超过____天的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

4、乙方因保管不善导致租赁物损坏或丢失的，应负责赔偿甲方损失。如租赁物内发生盗窃、火灾等事故，双方应积极配合调查，责任方应承担相应的赔偿责任。

5、任何一方违反本合同约定提前解除合同的，应向对方支付相当于____个月租金的违约金；给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

八、不可抗力

因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：