2026年农村承包土地转让合同（1篇）

2026年农村承包土地转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等有关规定，就乙方向甲方转让承包土地事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让土地基本情况

1、土地位置：__________________省__________________市__________________县__________________乡（镇）__________________村__________________组，具体位于__________________地块，四至界限为东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面积：__________________亩，具体测量面积以土地承包经营权证登记面积为准。

3、土地类型：__________________（如耕地、林地、草地等）。

4、土地承包经营权证号：__________________，发证机关：__________________，发证日期：__________________年__________________月__________________日。

5、土地现状：__________________（如是否包含地上附着物、灌溉设施、土地承包期限届满情况等）。

二、转让土地用途

1、本合同项下转让土地的用途为__________________（如农业种植、养殖、休闲农业等），乙方承诺在本合同履行期间及后续使用过程中严格遵守国家及地方关于土地用途的相关规定，不得擅自改变土地用途。

2、如需改变土地用途，应事先征得甲方及相关部门的同意，并依法办理相关手续，由此产生的费用由乙方承担。

三、转让价款及支付方式

1、转让价款总额为人民币__________________元（大写：__________________元整），该价款包含土地承包经营权转让的全部费用。

2、支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内，一次性向甲方支付全部转让价款；或分____期支付，第一期于____年____月____日支付人民币__________________元，剩余部分于____年____月____日支付。

3、甲方收款后应向乙方开具收款凭证，收款账户信息如下：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对所转让的土地享有合法、完整的承包经营权，且该土地不存在任何权利纠纷或限制。

2、甲方应在本合同签订后____日内，配合乙方办理土地承包经营权变更手续，并协助乙方领取新的土地承包经营权证。

3、甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途合理利用土地。

4、如因甲方原因导致土地承包经营权变更手续无法办理，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的价款及支付方式按时足额支付转让价款，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之五向甲方支付违约金。

2、乙方应在本合同签订后____日内，到相关部门办理土地承包经营权变更手续，并将新的土地承包经营权证交由甲方保管。

3、乙方应按照合同约定的土地用途合理利用土地，不得进行破坏性、掠夺性经营，并应采取有效措施保护土地生态环境。

4、乙方有权在合同约定的范围内使用土地，并享有土地产生的全部收益。

5、如乙方需要改变土地用途，应事先征得甲方及相关部门的同意，并依法办理相关手续，由此产生的费用由乙方承担。

五、土地交付及验收

1、甲方应在本合同签订后____日内，将转让土地交付给乙方，并配合乙方进行土地验收。

2、乙方应在收到土地后____日内进行验收，确认土地面积、四至界限、地上附着物等情况与合同约定一致无误后，签署验收确认书。

3、如乙方在验收过程中发现土地存在与合同约定不符的情况，应及时通知甲方，甲方应在____日内予以解决；逾期未解决的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还部分或全部转让价款。

六、合同变更及解除

1、本合同生效后，任何一方不得随意变更或解除合同，如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签署书面协议。

2、如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失，合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3、如乙方违反合同约定的土地用途，擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方退还部分或全部转让价款，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付违约金，违约金数额为转让价款总额的____%；若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付违约金，违约金数额为转让价款总额的____%。

2、如因甲方原因导致土地承包经营权变更手续无法办理，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、如乙方违反合同约定的土地用途，擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方退还部分或全部转让价款，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、如乙方未按时足额支付转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部转让价款及违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，相关部门备案____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签署书面协议作为本合同的补充。

甲方：乙方：

甲方代表