2026年租户用购房合同（1篇）

2026年租户用购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供购房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、购房基本信息

1、甲方拟购买的房产基本信息：

（1）房产位置：__________________。

（2）房产类型：__________________（如商品房、二手房、公寓、别墅等）。

（3）房产面积：_______平方米。

（4）房产编号/登记号：__________________。

（5）房产价格：人民币_______元整（大写：__________________元整）。

（6）房产权属状况：甲方确认该房产目前为__________________（如已抵押、存在租赁关系等）。

2、乙方承诺提供的购房服务范围包括但不限于：

（1）协助甲方进行房产信息核实及尽职调查。

（2）协助甲方与房产出售方进行谈判及协商。

（3）协助甲方准备购房相关文件及办理贷款手续。

（4）协助甲方办理房产过户登记手续。

（5）其他双方约定的购房相关服务事项：__________________。

二、服务费用及支付方式

1、购房服务费：

（1）固定服务费：人民币_______元整（大写：__________________元整）。

（2）按成交金额比例收取的服务费：甲方实际支付给房产出售方的总金额的_______%。

（3）支付时间及方式：

-预付款：合同签订后_______日内，甲方应向乙方支付预付款人民币_______元整（大写：__________________元整），支付方式为__________________。

-尾款：房产过户登记手续完成且甲方实际取得房产所有权证明后_______日内，甲方应向乙方支付剩余服务费人民币_______元整（大写：__________________元整），支付方式为__________________。

2、费用包含内容：本合同约定的服务费包含乙方在购房过程中提供的服务所产生的所有费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用（如贷款利息、税费等）。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的购房服务。

2、甲方应向乙方提供真实、完整的购房需求信息及个人相关资料（如身份证明、收入证明、贷款资质证明等）。

3、甲方应积极配合乙方开展购房相关调查、谈判及文件准备工作。

4、甲方应按照合同约定支付购房服务费，逾期支付的应按日向乙方支付逾期金额万分之五的违约金。

5、如因甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致购房合同无效或产生纠纷的，甲方应承担全部责任，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房产中介资质，并向甲方提供相关证明文件。

2、乙方应配备专业的购房服务团队，确保服务质量达到行业标准。

3、乙方应忠实履行合同约定的各项服务职责，维护甲方合法权益。

4、乙方在购房过程中应向甲方提供真实、全面的房产信息及市场分析报告。

5、乙方应妥善保管甲方提供的个人资料及文件，未经甲方同意不得泄露给第三方。

6、如因乙方工作失误或违反职业道德给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、合同期限及终止

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2、合同到期后，如双方有继续合作意向，可另行签订续约合同。

3、出现以下情况之一，本合同可提前终止：

（1）经双方协商一致同意终止合同的。

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

（3）一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后_______日内仍未纠正的。

五、违约责任

1、甲方未按合同约定支付购房服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部服务费及赔偿损失。

2、乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合标准的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分或全部服务费、赔偿甲方损失等。

3、因乙方泄露甲方个人信息或违反职业道德给甲方造成名誉或财产损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于精神损害赔偿、财产损失赔偿等。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房产所在地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同附件包括但不限于：房产信息核实报告、购房市场分析报告、乙方资质证明文件等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：