民宿OTA平台收益合同协议（2025年）

民宿OTA平台收益合同协议（2025年）甲方（民宿经营方）：_________，统一社会信用代码/身份证号：_________，地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________。乙方（OTA平台）：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________。鉴于甲方拥有并经营位于_________的民宿（以下简称“民宿”），愿意通过乙方运营的在线旅游平台（以下简称“OTA平台”）进行客房预订销售；乙方愿意为其用户提供民宿预订服务，并据此双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条定义除非本协议上下文另有解释，下列词语具有以下含义：1.1民宿：指由甲方拥有或合法经营，提供住宿服务的场所，具体信息以甲方提供的资料为准。1.2OTA平台：指由乙方运营的，为用户提供酒店、民宿等住宿产品预订服务的在线平台。1.3预订：指用户通过OTA平台成功下单，甲方确认接受并承诺提供住宿服务的预约。1.4可用房间：指甲方承诺在特定日期或日期范围内可供OTA平台用户预订的房间数量。1.5预订确认：指OTA平台向用户发送确认信息，并甲方确认接受该预订的流程。1.6实际入住率：指在约定统计周期内，民宿实际入住天数与总可供入住天数的比率。1.7收益分成比例：指甲方需将预订总金额按约定比例支付给乙方的部分。1.8平台服务费：指甲方在使用乙方提供的服务时可能需要支付给乙方的其他费用，具体项目和标准见本协议相关条款。1.9押金：指根据双方约定或OTA平台规则，由甲方或用户在预订过程中支付，用于保障履约的款项。1.10预订总金额：指用户确认预订时支付的总金额，可能包括房费及甲方提供的额外服务费，具体构成以用户实际支付为准。1.11约定统计周期：指双方约定用于计算收益分成、平台服务费等的周期，通常为月度或季度。第二条合作内容与范围2.1甲方授权乙方在其OTA平台上展示甲方的民宿信息，包括但不限于名称、位置、设施、价格、图片、描述等，并允许用户通过OTA平台进行民宿预订。2.2甲方同意将一定数量或全部可用的民宿房间接入OTA平台进行销售，具体房间数量及排期由双方协商确定或按甲方另行规定执行。2.3乙方负责OTA平台的日常运营、维护和技术支持，确保平台的正常运行，并根据本协议约定向甲方提供推广资源。2.4双方合作期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满前，如双方无异议，本协议可自动续期_________年，续期次数不限/最多续期_________次。第三条收益分成模式3.1甲方的预订收益指用户通过OTA平台完成预订并在甲方处实际入住后，甲方应收到的全部款项，扣除甲方可能收取的用户额外费用（如提前取消费、异地入住费等）后的金额。3.2双方同意，甲方应将其通过OTA平台产生的预订收益按以下比例进行分成：（1）基础分成比例：_________%。（2）阶梯分成比例：a.当实际入住率不低于_________%或年化GMV不低于_________元时，分成比例为_________%。b.其他情况下，分成比例为_________%。（3）特殊房型/日期的分成比例：_________（如有，请列明适用情况及比例）。3.3收益计算以OTA平台后台记录的、经甲方确认的实际预订总金额为基础。如遇政府税收政策调整，双方可协商调整收益计算基数中的税费处理方式。3.4乙方应在每个约定统计周期结束后_________个自然日内，根据该周期内的收益数据，计算甲方应得的收益分成金额，并在次_________个自然日内将该金额支付至甲方指定的银行账户。3.5甲方指定的收款账户信息如下：开户名：_________开户行：_________账号：_________第四条费用与结算4.1除收益分成外，甲方在使用乙方服务时可能需要支付以下费用：（1）平台服务费：按预订总金额的_________%收取，或按固定金额_________元/单收取（选择其一或双方约定其他方式）。（2）营销推广费：甲方可选择参加乙方的_________（具体活动名称）活动，费用为_________元/次/_________（周期），或购买_________元流量包，有效期_________。（3）金融服务费：如使用乙方的押金管理或结算服务，按_________标准收费。（4）其他费用：_________（如有，请列明）。4.2上述费用的收取标准和支付时间由双方在本协议中明确约定，或遵循乙方公示的标准。甲方应在产生费用后的_________个自然日内将费用支付至乙方指定账户。4.3乙方应在收到甲方支付的收益分成及各项费用后，扣除相应款项，将余额（如有）支付给甲方。第五条预订管理与取消政策5.1预订流程：用户在OTA平台发起预订请求，乙方系统向甲方发送预订通知，甲方在_________小时内（非法定节假日为_________小时，法定节假日为_________小时）内通过OTA平台或指定方式确认或拒绝。甲方未在规定时间内确认的，视为拒绝。5.2甲方取消预订政策：（1）入住前_________天内取消，无需承担违约责任。（2）入住前_________天至_________天内取消，需承担预订总金额_________%的违约金。（3）入住前_________天内取消，需承担预订总金额_________%的违约金。（4）入住当天或入住后取消，需承担预订总金额_________%的违约金。（5）长住订单（入住天数≥_________天）的取消政策：_________。5.3乙方取消预订政策：乙方因系统故障、信息错误或其他非甲方原因取消预订，应全额退还甲方已收取的款项，并承担_________%的违约金（如有）。因甲方原因导致乙方取消预订，乙方可根据情况扣除相应服务费或违约金。5.4双方均应尽力避免取消预订，如因不可抗力导致预订无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明。第六条平台服务费及费用结算6.1平台服务费的计算基数为本协议第三条所述的“预订总金额”。6.2乙方应在每个约定统计周期结束后_________个自然日内，根据该周期内的预订数据，计算甲方应支付的平台服务费总额，并在次_________个自然日内将明细发送给甲方确认。6.3甲方应在收到确认通知后的_________个自然日内，将平台服务费支付至乙方指定账户。6.4双方对费用的结算应本着诚实信用的原则，如有异议，应在收到账单后_________个自然日内提出，双方友好协商解决。第七条数据与隐私7.1乙方有权收集、使用和存储与甲方合作相关的经营数据及用户预订数据，用于平台运营、数据分析、服务改进和双方约定的营销目的。7.2乙方承诺将按照国家有关法律法规及双方约定，保护甲方和用户的商业秘密及个人信息安全，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露（法律法规另有规定或获得用户明确授权除外）。7.3甲方亦有义务妥善保管用户信息，并确保其提供的民宿信息真实、准确、完整。第八条乙方的权利与义务8.1乙方应保证OTA平台的正常运行，提供必要的技术支持。8.2乙方应确保甲方在OTA平台的展示信息准确反映民宿实际情况，并根据甲方要求及时更新。8.3乙方应按照本协议约定，及时、准确地计算并支付甲方应得的收益分成。8.4乙方应建立投诉处理机制，及时处理用户对甲方的投诉，并根据双方约定或平台规则进行调解。8.5乙方应遵守国家关于在线旅游服务、消费者权益保护、数据安全等方面的法律法规。第九条甲方的权利与义务9.1甲方有权要求乙方提供必要的平台推广资源，并监督推广效果。9.2甲方应按照本协议约定，确保民宿的经营条件和服务质量，符合国家法律法规及地方旅游部门的要求。9.3甲方应配备专业人员处理OTA平台的预订咨询、确认及入住引导等工作。9.4甲方应按照本协议约定，及时、准确地提供经营数据，配合乙方进行收益结算。9.5甲方应保证其提供的民宿信息真实、合法，并对因信息虚假或不实导致的后果承担全部责任。9.6甲方应按时足额支付本协议约定的各项费用。第十条违约责任10.1若甲方未按本协议约定支付收益分成或各项费用，每逾期一日，应按逾期金额的_________%向乙方支付违约金，逾期超过_________日，乙方有权暂停合作，并要求甲方一次性支付所有欠款及违约金。10.2若乙方未能按本协议约定支付甲方收益分成，每逾期一日，应按逾期金额的_________%向甲方支付违约金，逾期超过_________日，甲方有权暂停合作，并要求乙方一次性支付所有欠款及违约金。10.3若因甲方原因导致用户投诉、评价下降或乙方采取行政处罚措施，影响甲方在OTA平台的排名或合作资格，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失（如有）。10.4任何一方违反保密条款，应向对方支付_________元的违约金，若违约行为给对方造成实际损失，损失金额超过违约金的，有权要求进一步赔偿。10.5任何一方因违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条不可抗力11.1若因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后_________小时内通知对方，并提供相关证明文件。11.2双方应在不可抗力消除后，协商决定是否继续履行本协议或采取其他补救措施。第十二条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更与解除13.1对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。13.2发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：（1）一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后_________日内仍未纠正的。（2）一方进入破产、清算或解散程序的。（3）无法继续履行本协议主要义务的。13.3本协议在期满后自动终止，除非双方另有书面约定。第十四条通知与送达14.1双方在本协议首部载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何书面通知应以书面形式（包括但不限于专人送达、挂号信、快递服务）发送至上述地址或联系方式。14.2通知在以下时间视为有效送达：专人送达时，交付时；挂号信或快递服务时，寄出后_________日（以邮戳或快递记录为准）；传真