房屋交易中介收回合同

PAGE房屋交易中介收回合同甲方（房屋交易中介方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（房屋交易相关方，如卖方、买方等，根据实际情况填写）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就房屋交易事宜，在房屋交易中介方的促成下，签订了相关房屋交易合同（以下简称“原合同”）。现因[具体原因，如交易变更、合同调整等]，甲方决定收回原合同。经双方友好协商，达成如下协议：第一条收回合同的原因及背景1.1经双方共同确认，本次收回原合同的原因是[详细说明收回合同的具体原因，例如：因房屋交易价格调整，原合同约定的价格条款需变更；或因交易双方协商一致，决定对交易流程进行优化，原合同部分条款不再适用等]。1.2双方明确知晓，收回原合同是为了确保房屋交易能够按照新的安排顺利进行，避免因原合同条款与新情况不符而产生纠纷。第二条原合同的收回及交接2.1甲方应于本协议生效之日起[X]个工作日内，收回由其保管的原合同原件。如原合同有多份，应确保全部收回。2.2乙方应在甲方收回原合同原件时，配合甲方进行交接工作。乙方需提供有效的身份证明文件，并在交接清单上签字确认，注明已交接的原合同份数及版本等信息。交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2.3若原合同存在乙方持有副本或复印件的情况，乙方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将其持有的所有副本或复印件交还给甲方。乙方应确保交还的副本或复印件与甲方收回的原合同原件内容一致，且不存在任何涂改、伪造等情况。第三条原合同收回后的效力及处理3.1自甲方收回原合同原件之日起，原合同即不再作为双方房屋交易的有效依据。双方应按照本协议及后续重新协商确定的内容履行各自的义务。3.2甲方收回原合同后，应妥善保管，不得擅自销毁、篡改或泄露原合同内容。如因甲方保管不善导致原合同丢失、损坏或信息泄露，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。3.3原合同收回后，如因任何原因需要查阅或使用原合同相关信息，双方应协商一致，并按照本协议的规定办理相关手续。未经对方书面同意，任何一方不得擅自利用原合同信息进行不利于对方的行为。第四条新合同的签订及相关事宜4.1根据房屋交易的新情况及双方协商结果，双方应在原合同收回后的[X]个工作日内，重新签订房屋交易合同（以下简称“新合同”）。新合同应明确约定双方的权利义务、房屋交易的具体条款（如房屋价格、付款方式、交付时间等）以及违约责任等内容。4.2新合同的签订应遵循《中华人民共和国民法典》中关于合同订立的相关规定，确保合同内容合法、有效、明确，不存在歧义或重大误解。双方应秉持诚实信用原则，如实提供相关信息，不得隐瞒或虚报重要事实。4.3在签订新合同过程中，双方如有需要，可共同委托专业律师或其他第三方机构对合同条款进行审核，以确保合同的合法性和完整性。如因审核合同产生的费用，由双方按照约定分担；如无约定，则由双方平均分担。第五条双方的权利与义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权按照本协议的约定收回原合同，并要求乙方配合进行交接工作。5.1.2甲方应按照本协议的规定妥善保管收回的原合同，不得擅自对原合同进行任何不利于乙方的处理。5.1.3甲方应在新合同签订过程中，协助乙方办理相关手续，提供必要的文件和信息支持，确保新合同的顺利签订。5.1.4甲方应勤勉尽责地履行本协议约定的其他义务，如因甲方过错导致本协议无法履行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权要求甲方按照本协议的约定收回原合同，并在交接过程中提供必要的协助。5.2.2乙方应按照本协议的规定，及时配合甲方进行原合同的交接工作，确保原合同原件及相关副本或复印件的顺利交还。5.2.3乙方应在新合同签订过程中，如实提供相关信息，积极配合甲方及其他相关方办理手续，确保新合同的签订符合双方意愿和法律规定。5.2.4乙方应遵守本协议约定的其他义务，如因乙方过错导致本协议无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本协议约定的时间和方式收回原合同，或擅自销毁、篡改、泄露原合同内容，给乙方造成损失的，甲方应按照原合同约定的房屋交易金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。损失赔偿范围应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。6.2若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方进行原合同的交接工作，或拒绝交还持有的原合同副本或复印件，或在新合同签订过程中故意隐瞒重要信息、提供虚假信息，给甲方造成损失的，乙方应按照原合同约定的房屋交易金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.3如一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿对方全部损失的责任。损失赔偿范围包括但不限于因违约行为导致对方支出的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。6.4若双方均违反本协议约定，应各自承担相应的违约责任，并根据双方过错程度分担对方的损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补