市场物业安保合同

PAGE市场物业安保合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[市场名称]物业，为维护该物业区域内的公共秩序和安全，保障业主、租户及其他使用人的人身和财产安全，甲方拟委托乙方提供安保服务；乙方具备提供专业安保服务的能力和资质，愿意接受甲方委托并提供相关服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供市场物业安保服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责维护[市场名称]物业区域的日常安全秩序，包括但不限于出入口站岗、巡逻、门禁管理等，防止未经授权的人员、车辆进入市场。2.对市场内的公共区域进行定时巡查，及时发现并处理各类安全隐患，如消防通道堵塞、水电设施异常等，并做好巡查记录。3.协助甲方处理市场内发生的各类突发事件，如盗窃、打架斗殴等，及时报警并配合相关部门进行调查处理。4.根据甲方要求，配合做好重大活动、节假日等特殊时期的安保工作，确保市场安全稳定。5.负责安保设备、器材的日常维护和管理，确保其正常运行，包括但不限于监控设备、门禁系统、报警装置等。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的安保服务费用为每月人民币[X]元。此费用包括但不限于乙方安保人员的工资、福利、社保、安保设备器材的维护费用、乙方的管理费用及合理利润等。2.支付方式：甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的安保服务工作进行监督、检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。2.甲方应向乙方提供开展安保服务所需的相关资料，包括但不限于市场布局图、业主及租户信息等，并协助乙方熟悉市场情况。3.甲方应为乙方安保人员提供必要的工作条件，如办公场所、休息区域等，并按照国家相关规定保障安保人员的合法权益。4.甲方应按照本合同约定及时支付服务费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期支付宽限期]日的，乙方有权暂停安保服务，由此造成的一切后果由甲方承担。5.甲方如需对安保服务内容、要求等进行实质性变更，应提前[变更通知期限]书面通知乙方，并与乙方协商一致后签订补充协议。因甲方变更要求导致乙方成本增加的，甲方应相应增加服务费用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用，并要求甲方提供必要的协助和支持。2.乙方应按照国家法律法规及行业标准，制定完善的安保服务方案，并严格按照方案为甲方提供优质、高效、专业的安保服务。3.乙方应配备足够数量、具备相应资质和技能的安保人员，并确保安保人员遵守职业道德和甲方的各项规章制度。乙方应定期对安保人员进行培训、考核，提高其业务水平和服务质量。4.乙方应建立健全安保服务档案，对安保人员的工作情况、巡查记录、突发事件处理情况等进行详细记录，并定期向甲方报送。5.乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露给任何第三方。如因乙方原因导致资料泄露，乙方应承担相应的法律责任。6.乙方应负责安保设备、器材的采购、安装、维护和管理，确保其正常运行。因乙方原因导致设备、器材故障或损坏，影响安保服务的，乙方应及时修复或更换，并承担相应费用。7.乙方在提供安保服务过程中，如因故意或重大过失给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致损失的，双方应按照公平合理的原则分担责任。8.乙方应积极配合甲方及相关部门的工作，接受甲方及相关部门的监督检查。如乙方违反法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照本合同第四条第（一）款第4项的约定承担违约责任。2.若乙方未按照本合同约定提供安保服务，或提供的服务不符合国家法律法规及行业标准或本合同要求的，乙方应负责整改，整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用[违约扣除比例]，并要求乙方按照当月服务费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或恶劣影响的，受损方有权解除本合同，并要求违约方承担进一步的赔偿责任。4.任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应按照合同未履行部分服务费用的[违约解除赔偿比例]向对方支付违约金。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如变更合同内容或解除合同等。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持