小区物业绿化承包合同

PAGE小区物业绿化承包合同甲方（委托方）：名称：[甲方小区名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方小区地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为[小区名称]的物业管理方，负责该小区的整体运营与维护；乙方是一家具备专业绿化养护资质与经验的企业，能够提供优质的绿化承包服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将小区绿化养护工作承包给乙方事宜达成如下协议：一、承包范围及内容1.1乙方负责对甲方所管理的[小区名称]内的所有绿化区域进行养护管理，包括但不限于小区内的草坪、花卉、树木、绿篱等植物的日常养护、修剪、病虫害防治、施肥、浇水、冬季防寒等工作。1.2具体养护范围包括但不限于小区内的公共绿地、道路两侧绿化带、楼间绿化区域、景观小品周边绿化等所有绿化设施。1.3乙方应确保绿化区域内植物生长良好，保持绿化景观的美观与整洁，及时清理绿化区域内的枯枝、落叶、杂草等杂物。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的绿化养护工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应积极配合并按照要求进行整改。3.2甲方应按照本合同约定及时向乙方支付绿化承包费用。3.3甲方应为乙方开展绿化养护工作提供必要的协助，包括但不限于提供水电接口、指定材料堆放场地等。3.4甲方应协调小区内其他相关方，避免因第三方原因对乙方的绿化养护工作造成干扰或损害。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权按照本合同约定获取绿化承包费用。3.6乙方应按照国家相关标准、行业规范及本合同约定，勤勉尽责地履行绿化养护义务，确保绿化养护质量达到优良水平。3.7乙方应配备专业的绿化养护人员，人员数量及资质应符合本合同要求，并将人员名单及联系方式报甲方备案。乙方应对其工作人员进行安全教育培训，确保工作安全。3.8乙方应自行负责绿化养护所需的工具、设备、材料等物资，但不得使用对环境有污染或对植物生长有害的材料。3.9乙方在绿化养护过程中应遵守小区的各项规章制度，不得影响小区居民的正常生活。3.10乙方应定期向甲方汇报绿化养护工作情况，包括但不限于植物生长状况、养护措施、病虫害防治情况等。3.11乙方应积极配合甲方接受相关部门的检查、验收等工作，因乙方原因导致甲方受到处罚或损失的，乙方应承担全部责任。3.12在承包期限内，乙方应负责绿化区域内的植物补植工作。如因自然灾害、人为破坏等原因导致绿化植物损坏或死亡的，乙方应在接到甲方通知后[补植期限]内完成补植工作，补植植物的品种、规格应与原植物一致或经甲方认可。四、绿化养护质量标准4.1草坪养护质量标准4.1.1草坪生长良好，色泽正常，无明显斑秃，覆盖率达到[覆盖率标准]以上。4.1.2草坪高度控制在[高度标准]厘米以内，边缘整齐，无杂草，杂草率不超过[杂草率标准]。4.1.3草坪应及时修剪，修剪后草坪平整，无明显剪口。4.1.4草坪应定期施肥、浇水，保持土壤湿润，无干旱现象。4.2花卉养护质量标准4.2.1花卉生长健壮，花朵鲜艳，花期正常，无病虫害，花卉成活率达到[成活率标准]以上。4.2.2花卉应定期修剪整形，保持良好的观赏效果。4.2.3及时清除残花败叶，保持花卉种植区域整洁。4.3树木养护质量标准4.3.1树木生长旺盛，枝叶繁茂，无明显病虫害，树木成活率达到[成活率标准]以上。4.3.2树木应定期修剪，保持树形美观，通风透光良好，修剪后应及时清理现场。4.3.3及时浇水、施肥，确保树木生长所需水分和养分。4.3.4加强对古树名木的保护，如有特殊情况应及时向甲方报告并采取相应措施。4.4绿篱养护质量标准4.4.1绿篱生长良好，枝叶茂密，造型美观，无明显病虫害，绿篱成活率达到[成活率标准]以上。4.4.2定期对绿篱进行修剪，保持绿篱的形状和高度一致，边缘整齐。4.4.3及时清除绿篱内的杂草和杂物，保持绿篱内整洁。五、费用及支付方式5.1绿化承包费用为每年人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加绿化养护工作内容或范围的除外。5.2甲方应在每月[支付日期]前，将上月绿化承包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[开票期限]内为甲方开具合法有效的发票。5.3如甲方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停绿化养护工作，由此造成的一切损失由甲方承担。六、违约责任6.1若乙方未按照本合同约定的绿化养护质量标准履行义务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月绿化承包费用的[违约扣除比例]作为违约金。如因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方为修复绿化景观所支付的费用、因绿化问题给甲方造成的声誉损失等。6.2若甲方未按照本合同约定及时支付绿化承包费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务、协助义务等其他义务，应向对方支付违约金人民币[违约金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。＜6.4如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。＞七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在合同履行期间，如一方提出解除合同，需提前[解除通知期限]日书面通知对方。经双方协商一致后，可解除本合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。7.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：7.3.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；7.3.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；7.3.3本合同约定的解除条件成就的。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（