小区物业清理卫生合同

PAGE小区物业清理卫生合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[小区名称]的物业管理方，负责该小区的整体运营与管理；乙方具备专业的卫生清理服务能力与资质。为了确保小区环境整洁、卫生达标，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行小区卫生清理事宜达成如下合同：一、合同标的乙方负责对甲方所管理的[小区名称]内的公共区域及相关设施进行卫生清理工作，具体范围包括但不限于以下内容：1.小区内道路、广场、绿地等公共区域的清扫、保洁，及时清除各类垃圾、杂物。2.楼道、电梯间的日常清扫，包括地面、扶手、墙面等的清洁，定期进行消毒杀菌。3.垃圾桶、垃圾中转站的清理与维护，确保垃圾日产日清，周边环境整洁无异味。4.公共卫生间的清洁与消毒，保证设施完好、卫生达标。5.小区内公共设施设备的表面清洁，如路灯、宣传栏、健身器材等。二、服务标准1.乙方应按照国家及地方相关环境卫生标准和行业规范进行作业，确保小区卫生状况达到优良水平。2.公共区域应保持无明显垃圾、杂物，地面干净整洁，无积水、污渍。3.楼道内应无灰尘、蛛网，扶手光亮，墙面无乱张贴、乱画现象。4.垃圾桶应及时清理，周边无散落垃圾，垃圾中转站应定期消毒，防止异味散发。5.公共卫生间应无异味，设施设备正常运行，卫生纸、洗手液等供应充足。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。四、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的卫生清理服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用包括但不限于乙方员工工资、劳务报酬、设备工具购置及维护费用、运输费用、税费等乙方为完成本合同约定服务所需的一切费用。2.支付方式：甲方应在每月日前将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的卫生清理服务工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时整改。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供存放清洁工具和设备的场地，并协助乙方协调与小区业主或使用人的关系。4.根据小区实际情况和业主需求，合理调整卫生清理工作的范围和标准，但应提前通知乙方，并给予乙方必要的准备时间。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。2.根据本合同约定及甲方要求，自行组织人员、设备和工具开展卫生清理服务工作，但乙方工作人员应遵守甲方小区的管理制度。3.乙方应派遣具备相应资质和经验的工作人员进行卫生清理工作，并确保工作人员遵守职业道德，勤勉尽责。乙方工作人员在工作过程中造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部责任。4.乙方应按照本合同约定的服务标准和范围，按时、保质、保量地完成卫生清理服务工作。如因乙方原因导致卫生清理工作未达到标准，乙方应负责无偿返工，直至达到标准为止。5.乙方应定期对其工作人员进行培训，提高服务质量和安全意识。同时，乙方应负责其工作人员的劳动保护和安全保障，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。6.乙方应爱护甲方小区内的公共设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.乙方应接受甲方的监督检查，对于甲方提出的合理意见和建议，应积极采纳并及时整改。8.乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和小区业主信息，不得泄露给任何第三方。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停卫生清理服务工作，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的服务标准和范围进行卫生清理服务工作，或未按时完成工作任务，每出现一次，应向甲方支付违约金人民币元。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方工作人员违反职业道德，给甲方或小区业主造成不良影响或损失的，乙方应负责消除影响，并赔偿相应损失。4.任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同总金额的%向对方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院