小区物业委托广告合同

PAGE小区物业委托广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[小区名称]的物业管理服务提供者，拥有在该小区内进行广告经营活动的相关权利；乙方具备从事广告业务的专业资质和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方在小区内进行广告经营事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方在[小区名称]内进行广告的策划、制作、发布及管理等相关活动。1.2委托广告的具体形式包括但不限于：电梯广告、公告栏广告、道闸广告、门禁广告、停车场广告等小区内公共区域及设施上的广告设置。二、委托期限2.1本合同委托期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。三、广告内容及要求3.1乙方所发布的广告内容应符合法律法规的规定，不得含有虚假宣传、低俗、暴力、侵权等违法违规信息。3.2广告内容需经甲方事先审核同意后方可发布。甲方应在收到乙方提交的广告内容后个工作日内给予审核意见。如甲方认为广告内容不符合要求，乙方应根据甲方意见进行修改，直至通过审核。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1权利4.1.1有权对乙方的广告经营活动进行监督检查，提出意见和建议。4.1.2有权审核乙方提交的广告内容及设计方案，对不符合要求的内容及方案要求乙方进行修改。4.1.3按照本合同约定获取广告收益。4.2义务4.2.1向乙方提供开展广告经营活动所需的相关资料和信息，协助乙方办理广告发布所需的相关手续（如涉及）。4.2.2负责协调小区内业主、住户及其他相关方与广告经营活动有关的事宜，确保乙方广告经营活动的顺利进行。4.2.3按照本合同约定履行付款义务。（二）乙方权利与义务4.3权利4.3.1按照本合同约定开展广告经营活动，获取相应的经营收益。4.3.2在广告经营活动中，有权根据实际情况进行广告策划、制作、发布等方面的调整，但应确保调整后的广告活动符合本合同约定及法律法规要求，并及时通知甲方。4.4义务4.4.1严格按照法律法规及本合同约定进行广告经营活动，勤勉尽责地履行各项义务。4.4.2自行承担广告策划、制作、发布及管理等活动所需的费用，但本合同另有约定的除外。4.4.3负责广告的设计、制作、安装、维护及拆除等工作，确保广告的质量和安全性。在广告发布期间，如出现广告损坏、脱落等影响小区环境或造成安全隐患的情况，乙方应及时进行修复或处理。4.4.4定期向甲方汇报广告经营活动情况，包括但不限于广告发布数量、受众反馈、经营收益等信息。4.4.5遵守小区物业管理的相关规定，不得因广告经营活动影响小区正常的生活秩序和物业服务工作。4.4.6未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的委托事项全部或部分转委托给第三方。五、广告收益分配5.1广告经营活动所产生的收益归甲方所有。乙方应按照本合同约定及时将广告收益支付给甲方。5.2收益计算方式：广告收益为乙方通过在小区内进行广告经营活动所获得的全部收入，包括但不限于广告发布费、赞助费、合作费等。5.3支付方式及时间：乙方应在每月日前将上月的广告收益以[具体支付方式，如银行转账]的形式支付给甲方。甲方应在收到款项后个工作日内出具收款凭证。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展广告经营活动或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付广告收益、发布违法违规广告、擅自转委托等，乙方应承担以下违约责任：6.2.1按照未支付金额的%向甲方支付违约金。6.2.2赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。损失赔偿范围根据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。6.2.3乙方应立即停止违约行为，并采取措施消除违约行为造成的影响。如乙方的违约行为导致甲方声誉受损，乙方应负责消除不良影响，并向甲方公开赔礼道歉。6.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起年。八、合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因需要解除本合同，双方应按照公平合理的原则分担已发生的费用和损失。8.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10