小区物业不让看合同

PAGE小区物业不让看合同甲方：[小区名称]业主委员会统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[小区地址]联系电话：[电话号码]乙方：[小区物业公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方作为小区业主的代表组织，与乙方签订了物业服务合同，旨在规范小区物业服务相关事宜。然而，在合同履行过程中，甲方发现乙方存在拒绝甲方查看合同的行为，为明确双方权利义务，保障合同的正常履行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、合同背景与目的1.1甲方代表小区全体业主与乙方签订物业服务合同，旨在确保小区物业服务的质量、规范服务内容及费用标准等，以维护小区业主的合法权益，提升小区居住环境。1.2乙方作为专业的物业服务企业，应按照合同约定提供优质、高效、规范的物业服务，并接受业主及业主委员会的监督。二、争议事项说明2.1甲方在履行职责过程中，多次要求乙方提供物业服务合同以供查阅，但乙方均予以拒绝。2.2乙方拒绝提供合同的行为，严重影响了甲方对物业服务合同履行情况的监督，损害了小区业主的知情权，可能导致物业服务质量无法得到有效保障，引发小区业主与乙方之间的矛盾与纠纷。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照法律法规及合同约定，提供完整、准确的物业服务合同文本供甲方查阅。3.2甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督检查，依据合同约定提出意见和建议，并要求乙方限期整改。3.3甲方应积极履行业主委员会职责，代表业主与乙方进行沟通协调，维护小区业主的整体利益。3.4甲方应按照合同约定，协助乙方做好物业服务相关工作，如提供必要的办公场地、协助收取物业费等。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权按照合同约定收取物业服务费用，要求甲方协助做好费用催缴等工作。3.6乙方应按照法律法规及合同约定，提供优质、高效、规范的物业服务，确保小区环境整洁、设施设备正常运行、安全秩序良好等。3.7乙方有义务向甲方提供物业服务合同文本，并按照甲方要求，对合同履行情况进行说明和解释。3.8乙方应积极配合甲方的监督检查工作，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。四、合同查阅与提供4.1乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方提供物业服务合同文本原件及复印件各一份。合同文本应包括但不限于服务内容、服务标准、费用标准、服务期限、双方权利义务、违约责任等条款。4.2乙方提供的合同文本应确保内容完整、准确、清晰，不存在任何隐瞒、篡改或虚假记载等情况。如因乙方提供的合同文本存在问题导致甲方或业主权益受损，乙方应承担相应的法律责任。4.3甲方查阅合同文本时，乙方应安排专人在场，提供必要的协助和解释。甲方有权对合同文本进行复印、拍照等留存相关资料，但不得泄露合同中的商业秘密等敏感信息。五、合同履行监督5.1甲方有权定期或不定期对乙方的物业服务合同履行情况进行检查。检查内容包括但不限于服务质量、费用收支、设施设备维护、安全管理等方面。5.2甲方在检查过程中，如发现乙方存在违反合同约定的行为，应及时向乙方发出书面整改通知，要求乙方限期整改。乙方应在收到整改通知之日起[X]个工作日内，向甲方提交整改方案，并在规定期限内完成整改。5.3乙方整改完成后，应及时向甲方提交整改报告，甲方有权对整改情况进行复查。如乙方未按照要求完成整改或整改后仍不符合合同约定，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。六、违约责任6.1若乙方未按照本协议约定向甲方提供物业服务合同文本或提供的合同文本存在问题，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并承担由此给甲方或业主造成的全部损失。6.2若乙方拒绝接受甲方的监督检查或对甲方提出的整改意见拒不执行，乙方应按照合同约定的服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方或业主造成的全部损失。如因乙方违约行为导致小区物业服务出现重大问题，影响小区正常生活秩序，甲方有权解除物业服务合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。6.3若甲方未按照本协议约定履行相关义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至物业服务合同履行完毕之日止。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充