咋与物业签广告合同

PAGE咋与物业签广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟在物业区域内进行广告投放活动，乙方具备提供相关物业服务及广告管理的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在物业区域内发布广告事宜，达成如下协议：一、广告内容及形式1.1甲方计划投放的广告内容为[具体广告内容]，形式包括但不限于[列举广告形式，如灯箱广告、电梯轿厢广告、户外看板广告等]。1.2甲方应确保广告内容符合法律法规要求，不存在任何侵犯第三方知识产权、肖像权、名誉权等合法权益的情形。如因广告内容引发的任何法律纠纷，由甲方承担全部法律责任。二、广告投放位置及范围2.1甲方广告投放位置位于乙方管理的物业区域内，具体位置为[详细描述投放位置，如小区入口处、各单元楼电梯轿厢、停车场指定区域等]。2.2乙方应确保甲方广告投放位置的合法性及安全性，并保证广告投放不会对物业区域内的正常秩序、环境卫生及公共设施造成不利影响。三、广告投放期限3.1本广告投放期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。3.2若甲方需提前终止或延长广告投放期限，应提前[X]日书面通知乙方。经乙方书面同意后，双方可另行签订补充协议进行调整。四、广告费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的广告费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于广告制作、安装、维护、场地使用及相关管理费用等。4.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付广告费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；广告投放满[X]个月/年后，甲方应在[具体日期]前向乙方支付剩余广告费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；广告投放期满后，如甲方未提出异议且广告投放效果符合本合同约定，甲方应在[具体日期]前向乙方支付剩余广告费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.3乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供广告投放服务，并对乙方服务质量进行监督。5.2甲方应按照本合同约定及时支付广告费用。5.3甲方负责广告内容的设计、制作及审核，并确保广告内容符合法律法规及本合同要求。如因甲方广告内容问题导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。5.4在广告投放期间，甲方如需对广告内容或形式进行变更，应提前[X]日书面通知乙方，并经乙方书面同意后方可实施。因变更产生的费用由甲方承担。（二）乙方权利与义务5.5乙方有权按照本合同约定收取广告费用。5.6乙方应按照本合同约定的广告投放位置、形式及期限，为甲方提供广告投放服务，并确保广告投放的正常运行。5.7乙方负责广告投放设施的安装、维护及管理，保证广告设施的安全性和稳定性。如因乙方原因导致广告设施出现故障或损坏，影响甲方广告投放效果，乙方应及时修复或采取其他补救措施，并承担相应费用。5.8乙方应协助甲方办理广告投放所需的相关审批手续（如需），并提供必要的协助和支持。5.9乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得擅自将甲方广告投放权转让给第三方或与第三方合作进行广告投放。六、广告投放效果及验收6.1乙方应确保甲方广告投放达到一定的效果标准，具体效果指标包括但不限于广告展示时长、广告覆盖范围、广告关注度等。双方可在合同附件中详细约定具体效果指标及考核方式。6.2在广告投放期限内，乙方应定期向甲方提供广告投放效果报告，包括但不限于广告展示数据、受众反馈等信息。6.3广告投放期满后，双方应按照本合同约定及附件中的效果指标进行验收。如广告投放效果未达到约定标准，乙方应采取措施进行改进或承担相应违约责任。甲方有权扣除相应广告费用作为补偿。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告投放服务，并要求甲方支付已发生的广告费用及违约金。如甲方仍未支付费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。7.2若乙方未按照本合同约定提供广告投放服务或广告投放效果未达到约定标准，乙方应负责采取补救措施，并承担相应费用。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方全部损失。7.3如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、保密条款8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。8.2本条款保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后[X]年止。九、不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。十协议的变更与解除10.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。10.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。10.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）本合同约定的解除条件成就的。十一、争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十二、其他条款12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两