小区物业保安承包合同

PAGE小区物业保安承包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[小区名称]提供物业管理服务，需要委托乙方承包小区的保安服务；乙方具备提供保安服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将小区保安服务承包给乙方事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责[小区名称]内的安全保卫工作，包括但不限于人员出入管理、巡逻、车辆停放管理等。2.乙方应确保小区内的公共秩序，预防和制止各类违法犯罪行为，维护小区业主的人身和财产安全。3.乙方需协助甲方处理小区内的突发事件，如火灾、盗窃、打架斗殴等，并及时向相关部门报告。4.乙方应按照甲方的要求，对小区内的设施设备进行巡查，发现问题及时通知甲方维修。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的保安服务工作进行监督检查，提出意见和建议。2.甲方应向乙方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、通讯设备等。3.甲方应按照本合同的约定，及时向乙方支付服务费用。4.甲方应协助乙方处理与小区业主之间的纠纷，提供必要的支持和配合。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付服务费用。2.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，以及本合同的约定，提供优质、高效的保安服务。3.乙方应制定完善的保安服务管理制度和应急预案，并报甲方备案。4.乙方应定期对保安人员进行培训和考核，提高保安人员的业务素质和服务水平。5.乙方应确保保安人员遵守甲方的各项规章制度，不得擅自离岗、脱岗。6.乙方应按照甲方的要求，配备足够数量的保安人员，并保证保安人员的身体健康和工作能力。7.乙方应对保安人员的行为负责，如因保安人员的过错给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任。8.乙方应保守甲方的商业秘密和小区业主的个人信息，不得泄露给任何第三方。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币元（大写元整）。2.服务费用包括但不限于保安人员的工资、福利、保险、培训费用等。（二）支付方式1.甲方应在每月的日前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到服务费用后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保安服务，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。2.若甲方违反本合同的约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定提供保安服务，每逾期一日，应按照服务费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用及支付违约金。2.若乙方提供的保安服务不符合国家相关法律法规和行业标准，或因乙方保安人员的过错给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反本合同的约定，擅自将保安服务转包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用及支付违约金。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同的约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.