单位物业移交合同

PAGE单位物业移交合同甲方（移交方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（接收方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方将其管理的物业移交给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业移交事宜达成如下协议：一、物业基本信息1.物业名称：[物业具体名称]2.物业地址：[详细地址]3.物业类型：[如住宅、商业、写字楼等]4.建筑面积：[具体面积]平方米5.占地面积：[具体面积]平方米二、移交范围1.建筑物及附属设施包括但不限于建筑物本体、屋顶、外墙、楼梯、电梯、消防设施、给排水系统、供电系统、供暖系统、通风与空调系统等。2.场地及配套设施物业区域内的道路、绿化、停车场、垃圾处理设施、物业管理用房等。3.设备及物品各类设备、工具、办公用品、维修材料、消防器材、安防设备等，具体清单见附件。三、移交条件1.甲方应确保物业及其附属设施设备处于正常运行状态，各项功能完好，无重大安全隐患。2.物业应已按照相关法律法规及行业标准完成竣工验收备案手续。3.甲方应清理完毕物业区域内的所有欠费，包括但不限于水电费、物业费、垃圾处理费等。4.甲方应向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于产权证书、规划图纸、竣工验收报告、设备清单及维护记录、业主信息等，资料清单见附件。四、移交程序1.准备阶段甲方应在移交前[X]个工作日内，完成物业的自查自纠工作，确保物业符合移交条件。同时，整理好相关资料，编制移交清单。2.现场查验双方共同对物业进行现场查验，乙方应在查验过程中详细记录物业的现状及存在的问题。查验时间为[具体日期]，查验地点为物业现场。3.问题整改对于查验过程中发现的问题，甲方应在[X]个工作日内进行整改，直至物业符合移交要求。整改完成后双方再次进行查验确认。4.资料交接甲方按照资料清单向乙方移交物业相关资料，并由双方在资料交接清单上签字确认。资料交接时间为[具体日期]，交接地点为[具体地点]。5.资产移交双方依据资产移交清单，对物业区域内的设备及物品进行清点移交，移交过程中应确保资产的数量、质量及完整性。资产移交时间为[具体日期]，移交地点为物业现场。6.书面确认经双方对物业、资料及资产的移交工作完成并确认无误后，签署物业移交确认书。物业移交确认书作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定接收物业。有权对乙方接收物业后的管理工作进行监督。2.义务按照本合同约定的移交范围、条件及程序，向乙方移交物业及其相关资料和资产。对物业在移交前存在的问题承担整改责任，确保物业符合移交要求。向乙方提供物业相关资料，并保证资料的真实性、完整性和合法性。在移交过程中，配合乙方的查验工作，提供必要的协助和说明。移交后，对物业因移交前原因产生的纠纷或问题承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定移交物业。有权对接收的物业进行管理和使用。2.义务按照本合同约定接收物业及其相关资料和资产。接收物业后，按照法律法规及行业标准履行物业管理职责。对接收的物业资料和资产进行妥善保管和使用。在物业移交过程中，配合甲方的工作，及时提出查验意见。六、费用及支付1.移交费用本次物业移交工作所产生的费用，包括但不限于查验费用、整改费用、资料整理费用等，由[双方协商确定一方承担或按比例分担]承担。2.支付方式费用支付时间为[具体日期]，支付方式为[如银行转账、支票等]。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的移交范围、条件及程序进行移交，或移交的物业、资料及资产不符合要求，应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体金额]元。同时，甲方应负责整改直至符合要求，因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定接收物业，应承担违约责任，向甲方支付违约金[具体金额]元。3.一方违反本合同其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等全部费用。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.