华润物业装修三方合同

PAGE华润物业装修三方合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：华润物业管理有限公司公司地址：联系电话：统一社会信用代码：丙方（装修方）：公司名称：公司地址：联系电话：统一社会信用代码：鉴于甲方拟对其位于[具体地址]的物业进行装修，乙方为该物业的物业管理公司，丙方为具备装修资质的专业装修公司，三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方物业装修事宜达成如下协议：第一条装修工程概况1.1装修地点：[具体地址]1.2装修面积：[具体面积]平方米1.3装修内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板装修，水电改造，门窗更换等，具体装修项目及要求见附件一《装修项目清单》。第二条三方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行各自义务。2.1.2负责提供装修所需的相关资料及信息，确保资料真实、准确、完整。2.1.3按照本合同约定的时间和方式支付装修费用及相关费用。2.1.4遵守物业管理规定及装修施工规范，不得擅自改变物业主体结构和使用功能。2.1.5配合乙方和丙方进行装修工程的监督、检查和验收工作。2.2乙方权利与义务2.2.1有权对丙方的装修施工进行监督和管理，确保装修工程符合物业管理规定和相关法律法规要求。2.2.2按照物业管理规定，为丙方的装修施工提供必要的协助和服务。2.2.3定期对装修施工现场进行巡查，发现问题及时通知丙方整改，并向甲方反馈。2.2.4负责协调装修过程中与其他业主或使用人的关系，避免因装修施工对他人造成影响。2.2.5依据本合同约定，收取相关物业管理费用。2.3丙方权利与义务2.3.1有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。2.3.2负责按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定进行装修施工，确保装修工程质量。2.3.3提供装修工程所需的材料、设备及人员，并保证材料、设备符合质量要求。2.3.4制定装修施工计划和安全措施，确保装修施工安全、文明进行。2.3.5遵守物业管理规定，接受乙方的监督和管理，按照乙方要求及时整改装修过程中出现的问题。2.3.6在装修工程竣工后，负责清理施工现场，恢复物业原状。第三条装修费用及支付方式3.1装修费用总计为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），该费用包括但不限于装修工程款、材料款、设备款、管理费等。3..2支付方式：3.2.1合同签订后，甲方向丙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.2.2装修工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向丙方支付装修费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.2.3装修工程竣工并经甲方和乙方验收合格后，甲方向丙方支付装修费用的剩余部分，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.2.4丙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第四条装修工期4.1装修工期自本合同签订之日起计算，预计工期为[具体天数]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。4.2如因甲方原因、不可抗力因素或乙方同意的其他合理原因导致工期延误的，工期相应顺延。4.3如因丙方原因导致工期延误的，丙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失的，丙方还应承担赔偿责任。第五条装修质量及验收5.1丙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的装修内容和要求进行施工，确保装修工程质量。装修工程质量应符合《住宅室内装饰装修管理办法》等相关规定。5.2装修工程竣工后，丙方应通知甲方和乙方进行验收。甲方和乙方应在接到通知后的[具体天数]天内组织验收。验收合格的，三方应签署《装修工程竣工验收报告》；验收不合格的，丙方应按照甲方和乙方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由丙方承担，并相应顺延工期。5.3装修工程质保期为自验收合格之日起[具体月数]个月。质保期内，丙方应负责对装修工程进行免费维修、保养。如因丙方原因导致装修工程出现质量问题的，请依据第577条【违约责任】，丙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。质保期届满后，甲方如需丙方继续提供维修、保养服务的，双方可另行协商并签订协议，但甲方应按照约定支付相应费用。第六条安全责任6.1丙方应制定装修施工安全管理制度，加强施工人员的安全教育，确保装修施工安全。在装修施工过程中，如因丙方原因发生安全事故，丙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。6.2乙方应协助丙方做好装修施工安全管理工作，对装修施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时通知丙方整改。6.3甲方应配合乙方和丙方做好装修施工安全管理工作，不得擅自进入装修施工现场，避免因甲方原因引发安全事故。第七条物业管理7.1丙方应遵守乙方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理费用标准为每月每平方米[具体金额]元，自装修工程开工之日起计算。7.2丙方在装修施工过程中产生的垃圾应按照乙方指定的地点和方式进行堆放和清理，不得随意丢弃。装修施工过程中产生的噪音、粉尘等应符合国家相关标准，不得对其他业主或使用人造成影响。7.3乙方有权对装修施工现场进行检查和监督，如发现丙方违反物业管理规定的行为，有权要求丙方立即整改，并按照相关规定进行处理。第八条违约责任8.1如甲方未按照本合同约定支付装修费用及相关费用的，每逾期一天，按照未支付金额的[X]%向丙方支付违约金。如因甲方逾期付款导致丙方遭受损失的，甲方还应承担赔偿责任。8.2如丙方未按照本合同约定履行义务，导致装修工程质量不合格、工期延误、发生安全事故等，丙方应承担违约责任，按照本合同相关条款的约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3如乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。8.4任何一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，三方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等