住宅小区物业用工合同

PAGE住宅小区物业用工合同甲方（用人单位）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（劳动者）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方聘用乙方从事住宅小区物业管理工作事宜，达成如下协议：一、合同期限1.本合同自年月日起至年月日止。试用期自年月日起至年月日止。2.合同期满，双方如无异议，则自动延续年。如需续签或终止合同，应在合同期满前日书面通知对方。二、工作内容和工作地点1.乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位（工种）工作，具体工作内容为（包括但不限于小区安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等）。2.乙方的工作地点为住宅小区。三、工作时间和休息休假1.甲方实行工时制度。标准工时制，乙方每日工作时间不超过8小时，每周工作时间不超过40小时，每周至少休息1天。不定时工时制，在保证完成甲方工作任务情况下，乙方自行安排工作时间。综合计算工时制，即分别以周、月、季、年等为周期，综合计算工作时间，但其平均日工作时间和平均周工作时间应与法定标准工作时间基本相同。2.甲方因工作需要安排乙方延长工作时间或在节假日加班的，应按照国家法律法规的规定支付加班工资或安排补休。3.乙方依法享受法定节假日、年休假、探亲假、婚假、产假、丧假等假期。四、劳动报酬1.甲方每月日前以货币形式支付乙方工资，工资标准为元/月（试用期工资为元/月）。2.甲方支付乙方的工资不得低于当地最低工资标准。3.甲方根据乙方的工作表现和业绩，可给予乙方奖金、津贴等福利待遇。4.乙方加班工资的计算基数为元/月。加班工资的支付标准按照国家法律法规的规定执行。五、社会保险和福利待遇1.甲方按照国家和地方有关规定为乙方缴纳各项社会保险费用，乙方应予以配合。2.乙方患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按照国家和地方有关规定执行。3.乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和地方有关规定执行。4.甲方为乙方提供必要的劳动保护用品和劳动条件，并按照国家规定对乙方进行健康检查。5.甲方按照国家和地方有关规定为乙方提供其他福利待遇。六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护1.甲方应当按照国家和地方有关规定，为乙方提供必要的劳动保护用品和劳动条件，保障乙方在工作过程中的安全与健康。2.甲方对乙方进行安全教育和培训，乙方应遵守甲方的安全操作规程和劳动纪律，不得违章作业。3.甲方根据乙方的工作岗位，按照国家有关规定向乙方告知工作过程中可能产生的职业危害及其后果、职业病防护措施和待遇等。4.乙方有权拒绝甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业，对危害生命安全和身体健康的行为，有权提出批评、检举和控告。七、合同的解除和终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：在试用期内被证明不符合录用条件的；严重违反甲方规章制度的；严重失职、营私舞弊，给甲方造成重大损害的；同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同无效的；被依法追究刑事责任的；法律法规规定的其他情形。3.有下列情形之一的，本合同终止：本合同期满的；乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；甲方被依法宣告破产的；甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；法律法规规定的其他情形。4.本合同期满，有下列情形之一的，本合同应当续延至相应的情形消失时终止：乙方在甲方患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；女职工在孕期、产期、哺乳期的；法律法规规定的其他情形。5.甲方依照本合同第七条第2项规定解除本合同的，应向乙方支付经济补偿。经济补偿的标准按照国家法律法规的规定执行。6.甲方依照本合同第七条第3项规定终止本合同的，应向乙方支付经济补偿。经济补偿的标准按照国家法律法规的规定执行。八、保密和竞业限制1.乙方应对在工作过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密，不得向任何第三方泄露或使用。2.未经甲方书面同意，乙方在本合同履行期间及合同终止或解除后年内，不得在与甲方有竞争关系的单位工作或从事与甲方有竞争关系的业务。3.乙方违反保密和竞业限制约定的，应向甲方支付违约金元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.乙方违反本合同约定解除合同，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。损失赔偿额应相当于因乙方违约给甲方造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。3.甲方违反本合同约定解除合同，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。损失赔偿额应相当于因甲方违约给乙方造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。十、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，甲乙双方应继续履行本合同其他无争议的部分。十一、其他事项1.本合同